建筑维修工程施工合同.doc

建筑维修工程施工合同
建筑维修工程施工合同

发包方（甲方）：肥西县江夏店学区中心学校
承包方（乙方）：孔景
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：肥西县江夏店学区中心学校校园安全工程
1.2工程地点：江夏店学区半店小学
1.3承包范围：按甲方维修要求等
1.4承包方式：包工包料
1.5工期：本工程自2010年8月10日开工，于2010年8月20日竣工。
1.6合同价款：人民币贰万叁仟肆佰玖拾捌元整（大写）￥：23498.00元。
第二条甲方工作
2.1开工前3天，向乙方提供经确认施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋所滞留家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及各种申请、批件等手续。
2.2指派王兴平为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项手续。
2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1孔景为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。
3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来扰民问题及周围单位（住户）关系。
3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期约定
4.1甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施费用。
4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收约定
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜原则选择确定该项约定标准。
5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算约定
6.1双方商定本合同价款采用包工包料方式，工程价格可调。
第七条关于材料供应约定
7.1凡由乙方采购材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成损失由乙方负责。
7.2由乙方负责采购工程质需材料并供应至施工场地。
7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。
第八条合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可按下列方式依序解决：
1、提交肥西县仲裁委员会仲裁；
2、依法向肥西县人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本工程竣工验收合格后保修期为一年，保修费用由乙方负责。
9.2本工程约定工程质量保修金（即合同履约保证金）为工程总结算价款5%。保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及肥西县政府有关部门规定承担保修责任。
第十条附则
10.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。
10.2本合同一式二份，甲方乙方各执一份。
10.3本合同履行完成后自动终止。

甲方（盖章）：

甲方代表：

乙方（盖章）：

维 修 清 单

材料款：
黑板18块搬运安装×40=720元
玻化粉38袋×19=722元
水泥5吨×480=2400元
砖2200×0.35=770元
沙19方×52=988元
石子2方×80=160元
挂瓦条4梱×30=120元
小板25×28=700元
预制料14根×20=280元
瓦200块×0.75=150元
油毡3卷×45=135元
其它200元
铁门450元
铁红4斤×90=360元
计：8155.00元

工资款：
厕所翻新1600元
铲水泥墙291平方×13=3783元
粉墙：厕所86+墙头205平方=291平方×15=4365元
粉花墙护角40个×10=400元
工艺墙头帽100木×20=2000元
地坪15平方×48=720元
厕所批墙126平方×5=630元
外墙头205平方×5=1025元
墙头帽子刷红300元
其它维修200元
扎架320元
计：15343.00元

总计：23498.00元