安装工程内部承包施工合同.doc

安装工程内部承包施工合同
安装工程内部承包施工合同

签订地址；
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
乙双方经友好协商，甲方同意将其承接厦门南中投资有限公司开发山景叠院项目中安装工程发包给乙方施工：按照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规、遵循公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、 工程名称和地址
工程名称：
工程地址：
二、 工程承包内容及范围：
1、 山景叠院安装工程：电气、给排水、人防，所有埋设于梁、板、墙中预埋管道、暗盒、过线箱、设备箱体、桥架（含对接管）、线框、线槽、室外管网等。
2、 承包方式：包工包料。
三、 工程质量与工期：
1、 工程质量标准：合格
2、 工期：符合项目部同步进度要求。
四、 合同价款
1、 本安装工程总造价暂定人民币： 万元整（￥ 万）。
2、 本工程为按实决算，最终承包总价以业主最终决算还没优惠总造价75%为决算总造价。（即该合同是不含税价，但乙方应提供合同价款部分材料发票给甲方）。
3、 原施工图今后施工中设计变更、建设方要求变更或其他原因引起工程变更增加造价，属水电安装部分增补，建设方增补多少，甲方按建设方增补还没优惠工程总造价75%付给乙方。
五、工程款支付方式
与土建同步主体完成至二层时拨前期完成工程款85%，接下去按月进度85%付给乙方，工程竣工验收后拨到总价97%，预留3%作为保修金。保修期为二年。
六、乙方责任
1、乙方进场施工应服从甲方统一管理，遵守国家法律、法规及施工现场各项规章制度，在施工中，凡乙方责任造成设备及人身安全事故，由乙方负责。非乙方责任，由甲方责任人负责。
2、乙方应自行处理好同开发商、监理、设计院、质监站等政府部分之间关系，确保本工程保质保量如期验收通过。
3、乙方采购材料应是合格产品，涉及建委及消防行业规定应遵守执行并提供合格证等相关证书。质量等级不合格材料，不得投入安装。乙方采购主要设备要按开发商在招标文件指定几个品牌范围内，其他未说明部分祥见施工图纸说明。
4、乙方应接受甲方及监理对施工质量及施工进度检查、监督、并达到有关验收标准，若不符合要求，乙方应负责整改直至符合要求为止。
5、乙方在本工程竣工验收后7日内提交完这个竣工资料及竣工图四套。
七、甲方责任
1、合同签订后，甲方应向乙方提供六套施工图纸。
2、甲方应按时向乙方支付工程款。
3、乙方对所承包工程进行优化设计，需与甲方安装技术员协商同意后并经业主及监理、设计院确认方可进行。优化设计后合同总价款不变。
4、甲方无偿为乙方提供现场施工及生活用水用电，垂直运输设备、脚手架、仓库、办公场所及工人食宿场所和管槽及孔洞封堵修复等。甲方不再向乙方收取挂靠费、管理费 、配合费。
5、甲方应协助乙方理顺施工中与开发商、监理、设计院、质监站等政府部分之间配合需要，确保工程保质保量如期顺利完工。
八、竣工验收
本工程经质监站及消防部门、人防办验收合格后，方为竣工验收完成。
九、工程保修
1、本工程保修期为两年（从质监站验收合格之日计算）。保修期间，乙方责任范围内费用由乙方承担。
2、保修期内一旦出现保修事件，乙方在接到保修通知后48小时内到达现场提供无责无偿保修服务，排除各种故障。
3、保修期满后，乙方仍应承担对该工程进行有偿维修责任。
十、合同生效与终止
1、经甲、乙双方签字并加盖手印后生效，在竣工结算甲方付清工程款后，除保修条款仍有效外，其余条款即宣告终止，保修期满7日内付清保修款，有关保修条款即终止。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，甲、乙双方均应遵照执行。
3、甲、乙双方在执行本合同发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，双方均有权向仲裁机构或厦门法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

签订日期： 签订日期：