工程拆除施工承包合同.doc

工程拆除施工承包合同
工程拆除施工承包合同

发包人：西安鼎达置业有限公司（以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及国家当地政府法律、行政法规，并结合西安鼎达广场土方工程实际情况，甲、乙双方经友好协商，就乙方承担西安鼎达广场土方工程施工事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1. 项目概况：西安鼎达广场土方工程
1.1 项目名称：鼎达广场土方工程（以下简称本项目）
1.2 项目位置：西安市科技三路鼎达广场
1.3 施工周期：280日
第二条 本合同使用法律及合同文件组成和解释顺序
2.1 本合同适用法律：
2.1.1 《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、法规。
2.2 本合同由下列文件组成，构成本合同文件应被视为是能互相说明，互相补充，除非文件中另有说明，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下顺序来做出最有利于工程进展解释：
2.2.1 中标通知书及其附件。
2.2.2 双方经商定形成记录、会议纪要等文件。
2.2.3 招标文件（含答疑文件、澄清征询函）。
2.2.4 承包人提交投标文件（含投标文件澄清、说明及确认函）。
第三条 发包方式、合同价款及承包范围
3.1 发包方式：乙方负责西安鼎达广场土方施工；广场土方开挖和运输出工地。
3.2 合同价款（为含税固定价，不因任何因素而变动）：80元/立方。共计80000方
合同总价：人民币680万；
3.1.1 乙方完成本工程全部土方挖方工作内容，保证土方工期及质量符合甲方要求及本合同要求所发生一切费用。
3.1.2 乙方土方施工现场渣土外运、消除所发生全部费用。
3.1.3 乙方负责施工现场所发生所有费用。
3.1.4 乙方在施工过程中为满足甲方要求及本合同要求采取技术措施、安全施工措施、环境保护措施等各种必要措施所发生所有费用。
3.1.5 乙方为完成本项目可能发生接待市政、劳动、卫生、环保等政府部门检查所发生费用。
3.1.6 乙方办理本土方开挖工程所涉及须各级政府、部门审批、许可等手续所发生费用。
3.1.7 乙方随着本工程腾空进展和招标人安排，机械设备和人员多次进场费用。
3.1.8 在施工过程中按上级指示或招标人要求临时停工窝工费用。
3.1.9 本土方工程扰民和民扰费用。
3.1.10 乙方应缴纳各种税费。
3.1.11 乙方履行本合同约定其他义务所发生费用。
3.3 税金：乙方应按国家相关规定计取和缴纳税金。
第四条 履约保证金及合同价款支付
1.1 履约保证金：
本合同生效之日起三日内，乙方向甲方支付履约保证金30万元整；乙方如不能全部履行协议或造成甲方损失，甲方有权全部没收履约保证金作为该部分补偿。。
上述保证金共计人民币30万元，在乙方按本协议约定完成全部土方工程并无违约情形下，甲方在七日内30万元保证金退还乙方。
2.1付款方式：按月进度付款。
3.1本合同为固定价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆屋物数量与乙方测算数量发生偏差等因素变化而发生变化。
第五条 4.1 进场和开工
4.1 乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工作条件、提供工程所需机械、仪器、工具和车辆并确保他们处于良好状态，能够满足施工需要。
4.2 乙方应在接到甲方通知后7天内进场，甲方应于乙方进场当日向乙方移交现场并填写现场移交记录。
4.3 乙方不应该就其进场前准备工作不足而延误开工时间，否则乙方应承担一切延误责任。

第六条 甲方权利和义务
5.1 在开工前，组织乙方进行现场移交，向乙方提供施工所需水源、电源。
5.2 甲方配合乙方办理拆除施工所需各种审批、许可等手续。
5.2 审核乙方提交拆除方案、拆除进度计划并监督乙方执行。
5.4 甲方根据实际进展情况，要求乙方分期、多次进场完成相应拆除工作。
5.5 甲方根据上级指示或实际情况，有权要求乙方临时停工。
5.6 甲方有权监督乙方安全生产、环保措施落实，并要求投标人按照甲方要求完善安全生产及环境保护措施。
5.7 甲方有权根据乙方分项报价调整乙方工作内容。
5.8 及时对乙方提出问题做出答复和指示。
5.9 土方外运工作全部完成后及时组织验收。
5.10 如乙方未按合同规定履行义务，则甲方有权安排其他专业公司进行相应工作。由此发生费用由乙方承担。甲方有权在应付给乙方款项中将该费用扣除，或者依据履约保函进行索赔。

第七条 乙方权利和义务
7.1 乙方不得将承包工程转包和分包。
6.3 乙方应严格按照本合同约定进行拆除施工，确保拆除工期、质量、安全及环境保护等方面满足国家和西安市有关法律、法规、规范、标准规定及甲方要求。
6.4 乙方应遵守西安市关于拆除施工承包所需资质和技术能力有关规定，并已获得在本地从事承包工作资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负任何合同责任。
6.5 乙方应当为完成本合同而设置合格现场施工项目经理部，并为此配备具有足够工作经验和工作能力，认真负责管理人员和技术人员。非经甲方书面同意，乙方不得更换或撤回主要管理人员和技术人员。
6.6 乙方现场施工人员应接受甲方现场管理人员监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供工作便利和安全条件。如接到指示而未执行时，因此产生损失和费用由乙方承担。
6.7 乙方为本合同实施雇佣特殊工种工人和操作人员应受过专门培训并已取得政府有关管理机构规定上岗证书。
6.8 除非合同文件中另有约定，从工程开工日期起直至工程竣工止，乙方应对施工现场照管负完全责任。这种照管责任应随竣工移交一起移交给甲方。
6.9 负责施工现场所有施工临时设施、临时道路、水电管线修建安装，保证施工正常进行。
6.10 指派现场施工项目经理（应具有相应技术资格和施工管理经验）负责施工现场全面工作，处理现场有关事宜，代表乙方做出决定和遵照甲方指示工作。
6.11 遵守政府有关部门对施工现场地交通、市容和施工噪声以及环境保护等管理规定，并承担因此发生费用和因违反规定而受到罚款。
6.12 做好施工场地地下管线、文物及其他根据甲方要求需要保护物品保护工作。
6.13 对于土方施工过程中所需沉降观测，乙方应自行委托具有相应资质单位进行，并保证观测成果可靠和准确，由此发生费用已包括在本合同价中。
6.14 在施工中，由乙方原因造成停工、返工、机械二次进场等损失，应有乙方负责。
6.15 乙方应自行安排拆除施工人员食宿。在现场安全保卫工作方面，保证满足本工程施工过程中所必需所有要求，自行解决一切扰民或民扰问题。
6.16 对于政府有关部门发送甲方所有关于本工程施工现场任何意见及通知，乙方亦承担有关责任。
6.17 乙方应按政府主管部门要求取得为完成其在本合同项下工作所必需许可、证书及执照，且办理以上手续费用由乙方自己承担。同时，乙方必须保证其向甲方提供资质证明文件真实可靠性。由于乙方未按规定办理所需手续而导致罚款及给甲方造成经济损失均由乙方承担。
6.18 无论何时，乙方向甲方提供有关工程施工书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内任何义务或责任。
6.19 乙方为履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到经济损失。
6.20 对于因乙方为按照本合同约定履行合同义务而给甲方造成损失、费用增加及违约金等，甲方均有权在履约保证金中予以扣除，不足部分仍有权向乙方索赔。
第八条 施工组织设计及进度计划
7.1 乙方应在本合同签订后三天内提交详细土方施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。
7.2 由于甲方资料不全等原因使施工组织设计部分内容无法如期提交，乙方应在收到甲方资料后三个工作日内补充编制，报批后成为该文件一部分。
7.3 乙方应采取任何必要和适当措施来保证工程按照批准进度计划进行施工，任何与此类措施有关费用由乙方承担。如需夜间施工，乙方应自行办理相关政府审批手续，并承担相关费用。

第九条 工期
8.1 本工程总工期为280天。乙方应在本合同生效后三日内根据甲方要求编制完成具体进度计划，并报甲方审批。该进度计划在经甲方审批后对双方均具有约束力。
8.2 除非发生不可抗力或甲方书面同意其他情况，工期不得延长。否则，工期每延误一天，乙方应向甲方支付违约金为本合同价5‰。
8.3 乙方施工时间必须遵守政府有关规定。
8.4 乙方应根据甲方要求进行屋面拆除施工，保证工期符合本合同及甲方要求。

第十条 安全施工及环境保护
9.1 施工现场安全由乙方负责，乙方应服从甲方对施工现场安全施工及环境保护方面监督。
9.2 乙方应制定现场安全管理制度，在工地现场设置安全通道、警告标志、夜间警示灯、灭火设备等，为进入现场人员提供安全保护，确保不发生安全事故。
9.3 乙方须健全劳动安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训人员，不得上岗作业。
9.4 乙方应按国家、西安市有关安全施工法律、法规、规范规定，做好现场施工安全管理，随时接受有关安全检查人员依法进行监督检查。乙方应采取严格维护安全措施、防范危险措施、预防火灾措施，承担由于安全措施不力造成事故责任和因此发生费用。
9.5 乙方应加强现场安全保卫工作，安排保安人员值勤，做好防火防盗工作，确保工程顺利进行。
9.6 乙方应遵守环境保护法律、法规规定，采取一切合理办法对施工现场各种粉尘、噪声、废水、废气、固体废物采取必要控制措施，避免各种粉尘、噪声污染。
9.7 乙方在施工过程中所造成工伤等安全事故或其他经济损失，概由乙方负责，若因上述纠纷牵扯甲方，甲方有权向乙方追偿损失。
9.8 乙方在土方施工过程中因做好安全防护工作，确保甲方设备、人员安全，如因乙方安全防护措施不当，造成一切损失均由乙方承担。

第十一条 文明施工
10.1 在本工程施工期间，乙方应保证现场不出现任何不必要障碍物，存放并处置好任何机械设备。
10.2 乙方应保证本工程施工场地清洁卫生，符合环境卫生管理有关规定，并承担因违反有关规定造成损失和罚款。
10.3 在工程土方外运完成后，乙方应彻底清除现场并运出全部机械设备，确保现场平整、清洁，达到使甲方满意状态。
10.4 若乙方不能完成上述工作，甲方有权委托专业性公司代替乙方完成上述工作，费用从甲方应支付给乙方款项中扣除。

第十二条 完工验收与移交
11.1 工程完工后，乙方应及时准备验收资料并向甲方书面提出验收申请。
11.2 如果全部工程或某区段未能通过验收，则乙方应根据验收结果对全部工程或某区段进行整改或修复。整改修复完毕后，乙方应重新申请一个新完工验收日期。甲方将在乙方提出申请后三日内组织重新验收。
11.3 当工程按本合同约定通过了完工验收，即表明工程现场具备移交条件，乙方应当在验收合格后三日内向甲方移交现场。

第十三条 争议解决
13.1 甲、乙双方因合同发生争议，应友好协商解决，经协商不能解决，任何一方均应向甲方所在地人民法院起诉。
13.2 发生争议后，除非出现法律规定可以中止履行合同情形，双方都应继续履行合同，保持本工程进展连续性。

第十四条 违约责任
14.1 本合同签订后，甲、乙双方均应适当履行自己义务，否则，任何一方不履约行为将构成违约行为，对于另一方因此遭受损失，违约一方应承担赔偿责任。

第十五条 保险
15.1 本工程开工前，乙方必须为从事危险作业施工人员办理人身意外伤害保险，并自行支付保险费用。
15.2 保险事故发生时，甲乙双方均由责任尽力采取必要措施。防止或者减少损失。

第十六条 合同生效、解除及终止
16.1 本合同自甲、乙双方签字盖章且乙方向甲方提交了符合本合同约定履约保证金之日起生效。
16.2 本合同一式四份，其中正本两份，双方各执一份，副本两 份，双方各执一份。正本与副本不一致时，以正本约定为准。
16.3 当甲乙双方任何一方行为构成实质性违约（指一方违约行为致使另一方订立本合同目不能实现或对一方来说，另一方继续履行合同已无必要）或有预期违约、欺诈等行为时，另一方有权单方解除合同。在这种情况下，本合同自另一方书面解除合同通知到达违约一方之日起发生解除效力。但该项解除权行使并不影响双方有关索赔纠纷解决条款适用。
16.4 本合同至甲乙双方履行完全部义务后终止。
第十七条 其他
17.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致后签订补充协议。
17.2 本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力

（本页无正文，为双方签约页）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

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