静安小区号楼监理规划.doc

一、：
监理规划是工程监理根据本工程监理合同及有关设计和有关规定而编制。该工程工程比拟简单。故监理规划与监理细那么合并编写。在编写的深度上比监理规划较深比监理细那么较浅。
二、工程工程概况：
1、工程名称：静安小区14#楼
2、工程地点：蔡滩村
3、建立；高港房地产开发
4、设计：泰州海陵建立设计院
5、施工：泰州中港建安
6、建筑面积：6013m2
7、构造类型：框架构造
8、层 数：六层
9、建立规模：二级
10、设防烈度：7度
11、抗震等级：三级
12、合同工：232〔月历天〕
13、质量等级：合格
三、监理工作范围：
监理的阶段施工阶段
四、监理工作内容：
1、施工阶段的质量控制组〔土建构造组水暖电组材料检测组〕
1〕质量的事前控制：
①掌握和熟悉质量控制的技术和根据；
②施工场地的质量检验验收；
③施工队伍的资质；
④工程所需原材料半成品的质量控制；
⑤施工机械的质量控制；
⑥审查施工提交的施工组织设计或施工方案；
⑦消费环境理环境改善的措施；
A、协助施工完善质量保证工作体系；
B、主动向质量监视站联络汇报在本工程开展质量监视的详细争取质量监视站的支持和帮助。
C、审核施工材料制品试件见证取样及试验的或方案。
D、审核施工制定的成品保护的措施、；
E、完善质量报表质量事故的制度等；
五、监理工作
1、质量的事中控制：
1〕施工工艺过程质量控制：
针对监理工程的详细情况施工工艺过程的质量控制参照附表1〔内容组织施行〕。
施工工艺过程质量的控制
附表1
序
工程工程
工程量
质量控制要点
控制手段
1
土石方
工程

开挖范围及边线〔从中线向两侧量测〕
测量
高程
测量
2
根底
工程

位置〔轴线及高度〕
测量
外形尺寸
测量
与柱连接钢筋型、直径、数量
现场检查
砼强度
审核配合比、现场取样制作试件、审核试验
地下线预留孔道及预埋
现场检查、量测
3
现浇砼
主体构造工程

轴线、高程及垂直度
测量
断面尺寸
量测
钢筋：数量、直径、位置、接头
现场检查、量测
施工缝处理
旁站
砼强度：配合比、坍落度、强度
现场制作试块、审核试验
预埋件：型、位置、数量、锚固
现场检查、量测
4
砌砖工程

墙的砂浆强度等级〔配合比〕
砂浆配合比试验
灰缝、错缝
旁站
门窗孔位置
量测
预埋件及埋设线
现场检查、量测
5
室内初
装修

材料配合比
试验
室内抹灰厚度、平整度、垂直度
要求作样板间
室内地坪厚度、平整度
要求作样板间
6
门窗工程

木门窗：位置、尺寸
检查、量测
塑钢窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关
检查、量测
7
屋面防水工程

找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹
观察、量测
保温层：厚度、平整度
观察、量测
防水面层：填嵌、粘结、平整
观察
水落：安装、接头、排水
观察
8
室内给水排水道安装工程

安装位置及坡度、接头
观察、量测
阀接头位置、接头
观察、量测
水压试验
水压试验
水表、卫生洁具、器件
观察、量测
排水系统通水试验
通水试验
9
室内电气
线路安装

配电设备安装、位置、标高、线路连接
观察、量测
绝缘、接地
观察、量测

表中列出的“控制手段〞：
观察——指出“目视〞“目测〞进展的检查监视现场检查；
现场检查旁站——指现场巡视观察及量测等方式进展检查监视。
用简单的手持式量尺、量具、量器〔表〕进展的检查监视。
测量——指借助于测量仪器设备进展的检查；
试验——指通过试件取样进展的试验检查或通水通电通气进展的试验等；
2、①因本工程是框架现浇构造所有楼层板均为现浇板屋面为两坡水釉面瓦屋面部分SBS柔型平顶屋面。砼标为C30。
②框架面围护坪采用KP1砖内隔坪为KM1强度为MV7.5砂浆M7.5M5标砌筑内坪标点1：1：6抹光外墙抹灰1；2.5砂浆面乳胶漆墙面。
3、框架柱、梁、板、模板施工工序：
①框架柱模板安装采用组合钢模及七胶板复合板模板钢支撑排架其工艺流程为：弹柱位置线——安装柱模板——安柱箍——安拉杆或斜撑——自检互检。
②模板安装前根据施工图弹出模板中心线和模板边线这样便于模板安装和校正。另外在模板承垫底部应预先找平。以保证模板位置正确垂直防止漏浆。
③底层模板的支撑必须设在坚硬的土质上同时在支模底部设置垫木假设土质不好必须事先夯实整平进展处理并建立排水设施。
④模板外表事先应清理干净涂刷隔离剂模板安装要力求简便便于拆卸确保模板和支撑系统在混凝土浇筑过程中的稳定性模板位置垂直度和平整度均应控制在规定的范围以内模板接缝要严平整确保不漏浆。在柱根部留清扫口。
⑤梁模板工艺流程为：弹线——支钢排架或木支撑——调整标高——安装梁底板——绑扎钢筋——安装侧模——办预检。
a、柱子拆模后在砼柱上弹轴线和程度线；
b、安梁支柱
c、按设计标高调整立柱标高粱底标高然后安装梁底板并拉线找支梁底板梁底板根据长度大小应起拱；
d、绑扎梁筋
e、用梁托架、支撑固定测梁模板。一般立柱间距为0.8m-1.2m,龙骨为40-120cm不等。
⑥模板撤除应按照?混凝土构造工程施工及验收?〔GB50204-2002〕的有关规定执行模板的拆卸的顺序和遵循先支后拆先非承重后承重部位以及自上而下的原那么进展不得损坏模板和砼构造严禁用大锤和撬棍硬撬拆下的模板严禁乱抛乱扔。要及时去除模板上灰浆涂刷隔离剂指定地点分类归放以备下次使用。
⑦模板安装的质量检验：
主控工程：
1、模板及其支架应根据工程构造形式荷载大小地基类别、施工设备和材料供给等条件进展设计。模板极其支架具有足够的承载才能刚度和稳定性能可靠地承受浇筑混凝土的重量。测压力及施工荷载。
2、安装现浇构造的上层模板及支架时下层模板应具有承受上层荷载的才能或加设支架上、下层支架的立柱应对准并铺设垫层。
一般工程：
模板安装应满足以下要求：
1、模板的接不应漏浆；在浇筑混凝土前木模板应浇水潮湿但模板内不应有积水。
2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂但不得采用影响构造性能或阻碍装饰工程施工的隔离剂。
3、浇筑混凝土前模板内的杂物清理干净。

现浇构造模板安装的允许偏向及检验〔附表2〕：
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
轴线位置
5
钢尺检查
底模上外表标高
±5
水准仪或拉线、钢尺检查
截面尺寸
根底
±10
钢尺检查
墙、柱、梁
+4 -5
钢尺检查
层高
垂直度
≤5m
6
经纬仪或吊线钢尺检查
>5m
8
经纬仪或吊线钢尺检查
相邻两板外表高差
2
钢尺检查
外表平整度
5
2m靠尺和塞尺检查  
注：检查轴线位置时应设纵、横两个方向量测并取其中的较大值。
2、钢筋工程：
〔1〕钢筋的原材料控制：
所有进场钢筋必须有合格证出厂检验和进场复试现场取样员在监理见证的情况下共同取样并送试验室检验经复试合格后方可使用于工程上同时本工程使用的焊接接头试件现场取样送检必须有合格的试验。外表有损伤、油渍带有颗粒片状的锈纹钢筋不得使用。
2、钢筋的制作均在施工现场加工加工完毕后分类成捆挂牌堆放运至施工绑扎地点。
现场技术人员和专业工长根据设计图纸参照国标OOG101图集的要求绘出钢筋加工下料单图计算好钢筋长度、数量、填好配料单。并对操作人员进展技术交底在配料时施工理人员应跟班作业。
钢筋加工时钢筋的形状正确平面上没有翘曲箍筋末端应做到135度弯钩弯钩的垂直部分和弯度不应小于箍筋的10倍。
3、钢筋的绑扎：
柱钢筋绑扎接头的位置互相错开在受力钢筋直径30倍区段范围内〔且不小于500mm〕。有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积应符合受拉区不得超过25受压区不得超过50的规定。柱箍筋与主筋垂直箍筋转角与主筋交点均要绑扎主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花或交织绑扎箍筋的接头〔即弯钩叠合处〕应站柱子竖向交织布置。柱上下两端应按设计要求加。
箍筋弯钩的叠合处在梁中应交织绑扎有抗震要求的构造箍筋弯钩为135度。
板钢筋绑扎时先请扫模板上刨花碎木电线头等杂物用粉笔在模板上划好主筋分布筋间距。
按画好的间距先摆受力主筋后放分布筋。预埋件电预留孔等及时配合安装。
绑扎一般用顺扣或扣除外围两跟筋的相交点应全部绑扎外其余各点可隔点交织绑扎〔双向板相交点须全部绑扎〕。如板为双层钢筋两层筋之间须加钢筋马凳以确保上部钢筋的位置。
梁筋绑扎框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点下部筋伸入节点的锚固长度应符合规定梁端第一个箍筋应设在离节点边缘50mm处梁端与柱交接处箍筋应加主次梁受力筋下均应垫垫块。
绑扎员弯距钢筋每个扣均要绑扎最后在主筋下垫砼垫块。钢筋绑扎完毕后应对钢筋的直径、规格、数量、位置等进展自查自检合格后再报请业主、监理、质检部门验收并做好验收记录。
钢筋加工、钢筋安装的质量
1、主控工程
A受力钢筋的弯钩和弯折应符合以下规定：
HPB235级钢筋末端应作180°弯钩其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍弯钩的弯后垂直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。
B箍筋弯钩的弯折角度对一般构造不应小于90°对有抗震等要求的构造应为135°箍筋弯后平直部分长度对一般构造不宜小于箍筋直径的5倍对有抗震等要求的构造不应小于箍筋直径的10倍。
C〔钢筋焊接及验收规程〕JGJ18—96的规定抽取钢筋机械连接接头焊接接头试件作力学性能检验其质量应符合有关的规定。
D钢筋安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。
E钢筋保护层厚度检验的合格率为90及以上时检验结果应判为合格。
钢筋加工的允许偏向检验：〔附表3〕
工程
允许偏向〔mm〕
受力钢筋顺长度方向全长的净尺度
±10
弯起钢筋的弯折位置
±20
箍筋内净尺寸
±5
三、混凝土工程：
1、现场拌制以试验室提供的混凝土配合比为根据混凝土的拌和时间不少于1.5分钟。
2、严格控制水灰比石子二级配差以确保砼的和易性及坍落度砼从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间不宜超过规定。
3、砼振捣采用机械振捣柱采用插入震动棒有梁板采用插入式震动棒加平板震动器振捣时应注意振捣时间振点布置插入的深度和插入速度等。
4、柱、构造柱砼浇筑前底部应先填5—10cm厚的砼配合比一样的减半石子砼柱砼应分层振捣使用插入式振捣棒时每层厚度不大于50cm振捣棒不得触动钢筋和预埋件。
5、梁板应同时浇筑浇筑应由一端开场用“赶浆法〞即先根据梁高分层浇筑成阶梯状当到达板底位置时再与砼一起浇筑随着阶梯不断延长梁板砼浇筑连续向前推进；
6、为了保证砼构造有良好的整体性砼应进展连续灌注不留或少加留施工缝如中途必须间歇时应不超过水泥初凝时间。
四、砼养护：
1、砼振捣后正常温度以上经12小时后即可采用草袋覆盖浇水养护。
2、砼养护过程中应充分浇水、潮湿一般养护不少于14天外表不得露白或出现干缩及裂缝。
A现浇构造的外观质量不应有严重缺陷。
B现浇构造不应有影响构造性能和使用功能的尺寸偏向。
C对已经出现的严重缺陷及影响使用功能的尺寸偏向应由施工提出技术处理方案并重新检查验收。
D构造砼的强度等级必须符合设计要求砼试件应在砼的浇筑地点随机抽取取样与试件应符合规定要求。
E同一强度等级的同条件养护件其留置的数量应根据砼工程量和重要性确定不宜少于10组且不应少于3组。

现浇构造尺寸允许偏向和检验〔附表4〕
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
轴线
位置
基 础
15
钢尺检查
根底
10
墙、柱、梁
8
剪力坪
5
垂
直
度
层
高
≤5m
8
经纬仪或吊线钢尺检查
>5m
10
经纬仪或吊线钢尺检查
全高〔H〕
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
标
高
层高
±10
水准仪或拉线、钢尺检查
全高
±30

截面尺寸
+8、-5
钢尺检查
电梯井
井筒长、宽对定位中心线
+25、0
钢尺检查
井筒全高〔H〕垂直度
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查

外表平整度
8
靠尺和 尺检查
预埋设施中心线位置
预埋件
10
钢尺检查
预埋螺栓
5
钢尺检查
预埋
5
钢尺检查
预留洞中心线位置
15
钢尺检查
四〔一〕砌体工程：
1、砖砌体施工程序：找垂——防线——立皮数据——排列砌块——拉线——砌筑——勾缝。
2、砌筑前先根据墙体位置弹出身轴线及边线技术人员划出皮 皮树杆上标有砖的厚度灰缝厚度梁位置立皮用水准仪抄平。
3、砖墙不能同时砌筑留步槎又有困难时也可以留直槎但直槎必须加拉接筋。
4、砌筑前按砖块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数砌筑一般采用“三一砌筑法〞就是一灰一块砖一挤一揉法程度灰缝饱满度不得小于80砌筑时应上下错缝内外搭接丁头灰缝应饱满不得用水冲浆灌缝程度和垂直灰缝的宽度应为8-12mm竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
5、墙上预留孔洞、道、沟槽和预埋件应在砌筑时预留或预埋不得在砌好的墙体上凿洞。
〔二〕砖砌体质量
1〕主控工程：
各种砖的型、规格、强度等级必须符合设计要求。
必须进展取样复试合格前方可使用。
2〕砂采的品种必须符合设计要求；
A同强度等级砂采各组试块的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。
B任意一组试块的强度不小于0.75FMK
3〕必须掌握好砌体的“内三度、外三度〞的要求。
允许偏向工程
砖砌体尺寸位置的允许偏向及检验见附表5
砖砌体的允许偏向及检验〔附表5〕
项次
工程
允许偏向
(mm)
检验
1
轴线位移
10
经纬仪、尺量检查
2
根底顶面或楼面标高
±15
用水准仪或尺量检查
3
垂直度
每层
5
用吊线和尺量检查
全高
10m以下
10
用经纬仪或吊线
和尺量检查
10m以上
20
4
外表平整
清水墙、柱
5
2m靠尺和楔形塞尺检查
混水墙、柱
8
5
程度灰缝
平整度
清水墙
7
拉10m线和尺量检查
混水墙
10
6
程度灰缝厚度
〔连续5皮砌块累计数〕
±10
用尺量检查
7
垂直灰缝厚度〔连续5皮砌块累计数〕、包括凹面深度
±15
用尺量检查
8
门窗洞口
〔后塞框〕
高度、宽度
±5
用尺量检查
〔2〕工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检专职检认为合格后再现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进展下道工序。其工作流程如附图6所示：

进展下道工序
签署质检合格
合 格
试验室检验
会同现场检查
驻现场工程师或其代表
工序施工完毕
返 修
施工自检、专职检初检
工序施工完毕

不合格

合格

不合格

合格

附图6 工序交接检验程序图
〔3〕隐蔽工程检查验收
隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。
〔4〕工程变更和处理
施工提出工程变更的处理流程如附图7所示。

施工书面提出工程变更书

总 监

现场监理工程师或总监组织审核(各专业监理工程师参与)
与业主联络

接 受

与业主联络
现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商

总监就工程变更

附图7 工程变更处理流程图

〔5〕设计变更或技术核定的处理
由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图8所示。
与业主联络
总监口头

总监审核

设计
提出修改后设计图纸

总监组织审核

＋

修 改

－
编制调整

与业主联络
总监审核

控制
施工
现场监理工程师
师

附图8 设计变更处理流程图
〔6〕工程质量事故处理
包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。
〔7〕行使质量监视权下达停工：
为了保证工程质量发现下述情况之一者监理工程师有权指施工立即停工整改。
A.未经检验即进展下道工序作业者；
B.工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者；
C.擅自采用未经认可或批准的材料；
D.擅自变更设计图纸的要求；
E.擅自将工程转包；
F.擅自让未经同意的分包进场作业者；
G.没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者；
〔8〕质量技术签证
凡质量技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师现场质量检验员可在有关质量技术方面原始凭证上签字最后由工程总监理工程师核签前方有效。
〔9〕行使好质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证
施工工程进度款的支付申请必须有质量监理方面的认证这既是质量控制的需要也是控制的需要其理流程如附图9所示
业 主
施工
支付

支付申请 拒付 支付证书
总监

现场质量工程师〔进度〕
控制工程师〔财务〕
质量监理
工程师

总 监
同意或拒付

附图9 工程款支付核签程序图
〔10〕建立质量监理日记
现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况
〔11〕组织现场质量协调会
现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应其纪要的签发理流程如附图10所示。
〔12〕定向总监、业主有关工程质量动态情况
现场监理组每月向总监理及业主有关工程质量方面的情况重大质量事故及其它质量方面的重大事宜那么应及时提出。

现场监理工程师或总监主持协调会

指定有关人员拟订会议记录文稿

征求有关方面
包括业主
现场监理工程师或总监审查、核定

修 改
＋

总监签章、行文外发
－

附图10 协调签发程序图
〔3〕质量的事后控制
①、单项工程开工验收
凡、单项工程完工后施工初验合格再提出验收申请表其流程如附图10所示
②工程开工验收
工程开工验收的流程如附图11所示
③审核开工图及其它技术资料
④整理工程技术资料并编目建档

施工提出单项工程验收申报表各分项
工程质量验收单

返

修
实验室、检验资料
会同现场检查
验核质量验收单

－
合格不入格

＋
工程质量等级评定

签署中间验收书

附图11 、单项工程验收程序图

施工
土建工程开工

施工提交
工程技术资料 质量签证 工程结算资料
〔开工图〕

现场监理工程师组织初验

合格

＋

总监组织全面检查、验收

同意验收

审核结算书
工程质量等级评定

质量监视站质量认证

处理工程索赔

签署工程验收证书

工程交接

使用、保修
支付工程款

附图12 工程开工验收程序图
2、施工阶段的进度控制组—合同理及信息报表组
〔1〕进度的事前控制
进度的事前控制即为工预控主要工作内容有：
①编制工程施行总进度方案
工程施行总进度方案为对工程施行起控制作用的工目的是确定施工承包合同工条款的根据是审核施工提交的施工方案的根据也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供给进度资金资源方案是否协调的根据。
②审核施工提交的施工进度方案
主要审核是否符合总工控制目的的要求审核施工进度方案与施工方案的协调性和合理性等。
③审核施工提交的施工方案
主要审核保证工充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性
④审核施工提交的施工总平面图
主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度方案的协调性、合理性
⑤制定由业主供给材料、设备的需用量及供给时间参数、编制有关材料、设备部分的采供方案。
〔2〕进度的事中控制
进度的事中控制一方面是进展进度检查、动态控制和调整另一方面及时进展工程计量为向施工支付进度款提供进度方面和根据。其工作内容有：
①建立反映工程进度的监理日记
如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间〔小时、分〕
②工程进度的检查
审核施工每月提交的工程进度审核的要点是：
A.方案进度与实际进度的差异。
B.形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
③按合同要求及时进展工程计量验收
④有关进度、计量方面的签证
进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工的重要根据
⑤工程进度的动态理
实际进度与方案进度发生差异时应分析产生的原因并提出进度调整的措施和方案并相应调整施工进度方案及设计、材料设备、资金等方案；必要时调整工时目的。
⑥为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证
⑦组织现场协调会
现场协调会职能：
A.协调总包不能解决的内、外关系问题
B.上次协调会执行结果的检查
C.总包理上的问题
D.现场有关重大事宜
现场协调会协调会纪要。
⑧定向总监、业主有关工程进度情况现场监理组每月一次
〔3〕进度的事后控制：
当实际进度与方案进度发生差异时在分析原因的根底上采取以下措施
①制定保证总工不打破对策措施：
—技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇实行平行流水立体穿插作业等；
—组织措施：如增加作业队伍增加工作人数、增加工作班次等。
—经济措施：如实行包干奖金进步计件单价进步奖金程度等。
—其它配套措施：如改善外部配合条件改善劳动条件施行强有力调度等。
②制定总工打破后的补救措施。
③调整相应的施工方案、材料设备、资金供给方案等在新的条件下组织新的协调和平衡。
3、施工阶段的控制
〔1〕事前控制
事前控制的目的是进展工程风险并采取相应的防范性对策尽量减少施工提出索赔的可能。
①熟悉设计图纸、设计要求、标底标书、分析合同价构成因素明确工程费用最易打破的部分和环节从而明确控制的重点。
②按合同的规定的条件如提交施工现场使其能如开工正常施工连续施工不要违约造成索赔条件。
③按合同要求如、如质、如量地供给由业主负责的材料、设备到现场不要违约造成索赔条件。
④按合同要求及时提供设计图纸等技术资料不要违约造成索赔条件。
〔2〕事中控制
①按合同规定及时答复施工提出的问题及配合要求不要造成违约和对方索赔的条件。
②施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调配合不要造成对方索赔的条件。
③工程变更设计修改要慎重事前应进展技术经济合理性预分析。
④按合同规定及时对已完成工程计量进展验方不要造成未经监理验方认可就成认其完成量的被动场面。
⑤完善价格信息制度及时掌握调价的范围和幅度。
⑥检查、监视施工执行合同情况使其全面履约。
⑦定向总监、业主工程动态情况。
〔3〕事后控制
①审核施工提交的工程结算书
②公正地处理施工提出的索赔
六、监理工作目的
1、工程进度总目的：严格按照中标施工进度网络图等控制施工工。各分部工程工按施工组织设计要求严格控制勤检查严把关确保工开工目的保证工于2004年4月25日开工。
2、工程质量总目的：根据标书要求该工程必须到达合格。立体构造争创优质工程。
3、工程造价总目的：严格按照中标书控制工程等造价。
七、监理工作根据
1、监理工作根据主要是：建立工程委托监理合同和建立与施工签订的承包合同。
2、有关方面的法律、法规及另行政策规定。
3、施工图和其它有关条件。
4、经审查的施工组织设计或施工方案。
5、现行的工程建立质量评定以及本工程制定的有关技术及规定。
八、工程监理的组织机构
针对本工程详细情况组建如下适应本工程的监理班子根据工程的进展情况将进展适当的补充和调整监理组织机构图见附图13所示。

总监理工程师

合同理及信息报表 组
材料检测组
进度控制组
控制组
水电组
土建构造组

附图13 监理组织机构图
九、工程监理机构的人员职责与权限
1、总监理工程师的职责与权限
〔1〕总监理工程师是监理委派履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限对监理工作有最后的权。
〔2〕执行监理的指和交办的任务组织指导监理工程师开展监理工作负责编制监理工作方案、组织施行并催促、检查执行情况。
〔3〕保持与建立的亲联络弄清其要求与愿望并负责与施工负责人联络确定工作中互相配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。
〔4〕审查施工选择的分包的资质。
〔5〕审查施工的施行性施工组织设计施工技术方案和施工进度方案。
〔6〕催促、检查施工开工准备工作审签开工。
〔7〕参加建立组织的设计向施工的技术交底会议。
〔8〕参加与所建工程有关的消费、技术、平安、质量、进度等会议或检查。
〔9〕签发工程质量单工程质量事故分析及处理返工或停工审签往来件及报送的各类综合报表。
〔10〕检查驻地监理组对签署隐蔽工程验收记录执行情况。
〔11〕参加开工验收、审查工程初验。
〔12〕催促整理各种技术资料。
〔13〕审查工程。
〔14〕分析监理工作状况不断总结经历按时完成半年、一年工程开工各阶段的监理工作总结。
2、各专业监理工程师的职责与权限
〔1〕在总监理工程师指导下对本专业监理工作进展理。
〔2〕执行总监理工程师的指和交办的任务编制本专业监理工作方案并组织施行。
〔3〕对本专业工程质量进展监视、检查要求根据各类工程施工和验评定检查施工执行承包合同情况提出限改良的督导防止影响验工。
〔4〕组织研究处理本段监理工作问题归口审查种类变更设计提出审查后呈报监理组。
〔5〕提出本段范围内的返工、停工报总监理审批。
〔6〕对分项、分部工程进展抽验和参加监理组组织的开工初验。
〔7〕组织本专业监理人员进展监理技术业务学习及交流经历。
〔8〕参加有关例会、会议每月小结监理工作定向总监理工程师做工作汇报。
〔9〕检查监理工作日记执行监理组拟订的理制度。
〔10〕向总监理工程师提供“监理月报〞“工作总结〞素材。
3、驻地监理员职责与权限
〔1〕驻地监理员在专业监理工程师的指导下负责作好个人分范围内一切有关监理工作及监理组交办的其它有关工作。
〔2〕现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据核实所有工程所需材料的采购供给情况检查进场材料是否符合要求。
〔3〕检查施工工艺是否存在缺陷提出。
〔4〕关键部位做好旁站监理工作。
〔5〕搜集施工过程中的资料作好记录。
〔6〕作好监理工作的方案、小结、汇报及报表、资料、、监理日记的理。
〔7〕深化现场掌握工程质量、进度、施工理、平安消费、文明施工等情况及时填写监理日记研究分析处理监理工作中的问题。
〔8〕及时向上上述。
十、监理工作措施
〔一〕措施
组织措施：建立健全监理组织完善职责分工及有关制度落实控制的责任。
技术措施：审核施工组织设计和施工方案、合理开支施工措施费以及按合理工组织施工防止不必要的赶工费。
经济措施：及时进展方案费用与实际开支费用的比拟分析。
合同措施：按合同条款支付工程款防止过早、过量的现金支付全面履约减少对方提出索赔的条件和时机正确处理索赔等。
〔二〕质量控制
组织措施：建立健全监理组织完善职责分工及有关质量监视制度落本质量控制的责任。
技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施见“监理工作制度〞。
经济措施和合同措施：严格质量检验和验收不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
〔三〕进度控制
组织措施：落实进度控制的责任建立进度控制协调制度。
技术措施：建立施工作业方案体系；增加同时作业的施工面；采用高效能的施工机械设备；采用施工新工艺、新技术、缩短工艺过程间的工序间的技术间歇时间。
经济措施：对由于承包方的原因拖延工者进展必要的经济处分对工提早者实行奖励。
合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度以确保工程形象进度的要求。
十一、监理工作制度
1、设计、图纸审查制度
监理工程师在收到施工设计、图纸、在工程开工前会同施工及设计复查设计图纸广泛听取防止图纸中的过失、遗漏。
2、技术交底制度
监理工程师要催促、协助组织设计施工配合组向施工进展施工设计图纸的全面技术交底〔设计意图、施工要求、质量、技术措施〕并根据讨的事项做出书面纪要交设计、施工执行。
3、开工审批制度
当工程的主要施工准备工作已完成时施工可提出?工程开工申请表?经监理工程师现场落实后一般工程即可审批。
4、材料、构件检验及复验制度
分部工程施工前监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验填写材料、构件监理合格证。对于有疑问的主要材料进展抽样。在监理工程师的监视下在检测中心进展复查不准使用不合格材料。
5、变更设计制度
如因设计图错漏或发现实地情况与设计不符时由提议提出变更设计申请经施工、设计、监理三方会勘同意后进展变更设计。设计完成后由设计填写变更设计单。监理组审核无误签发?设计变更指?。
6、隐蔽工程检查制度
隐蔽以前施工应根据?工程质量评定验收?进展自检并将评定资料报监理工程师。施工应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前提出方案报监理工程师监理工程师应排出方案施工进展隐蔽工程检查。重点部位或重要工程应会同施工、设计共同检查签认。
7、工程质量监理制度
监理工程对施工的施工质量有监视理责任。监理工程师在检查工作现的工程质量缺陷应及时记入监理日记簿指明质量部位、问题及整改限纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题应由监理工程师正式填写“不合格工程工程〞施工同时抄报总监理工程师。施工应按要求及时做出整改克制缺陷后监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时应按规定程序。
〔1〕如检查结果不合格或检查所填写内容与实际不符监理工程师有权不予签证并将记入监理日记内待改正并重验合格后才能签证方可继续下道工序施工。
〔2〕隐蔽工程检查合格后经长停工在复工前应重新组织检查签证以防意外。
8、工程质量检验制度
监理工程师对施工的施工质量有监视理的权利与责任。
〔1〕监理工程师在检查工程现一般的质量问题应随时施工及时纠正并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程工程〞限改正。
〔2〕如施工不及时改正情节较严重的监理工程师可在报请总监理工程师批准后发出?工程部分暂停指?指部分工程单项工程或全部工程暂停施工。待施工改正后报监理组进展复验合格后发出?复工指?。
〔3〕分部分项工程。单项工程或分段全部工程完工后经自检合格可填写各种工程报验单经监理工程师现场查验后发给?分项、分部工程检验认可书?。
〔4〕监理工程师需要施工执行的事项除口头外可使用“监理单〞催促施工执行。
9、工程质量事故处理制度
〔1〕凡在建立过程中由于设计或施工原因造成工程质量不符合或设计要求或者超出?验标?规定的偏向范围需做返工处理的统称工程质量事故。
〔2〕工程质量事故发生后施工必须用 或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故监理组应立即上报建立。
〔3〕凡对工程质量事故隐瞒不报或拖延处理或处理不当或处理完毕未经监理组同意的对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格不予验工计价。待合格后再补办验工计价。
施工应及时上报“质量问题单〞并应抄报建立和监理组各一份。对于一般工程质量事故应由施工研究处理填写事故一份报监理；对大质量事故由施工填写事故一式两份由监理组组织有关研究处理；对重大质量事故由施工填写事故一式叁份报监理组由监理组组织有关研究处理方案报建立批准后施工方能进展事故处理。待事故处理后经监理组复查确认无误方可继续施工。
10、工程开工验收制度
〔1〕开工验收的根据是批准的设计〔包括变更设计〕、设计、施工有关、工程质量验收以及合同及协议等。
〔2〕施工按规定编写和提出验收交接是申请开工验收的必要条件。开工不齐全、不正确明晰不能验收交接。
〔3〕施工应在验收前将编好的全部开工及绘制的开工图提供监理组一份审查确认完好后报建立其余分发有关接收、使用保。交接开工内容如下：
1〕全部设计一份〔包括变更设计〕
2〕全部开工
3〕各项工程施工记录一份
4〕工程小结
5〕主要机械及设备的技术证书一份
11、监理日记和会议制度
〔1〕监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记特别是涉及设计、施工和需要返工、改正的事项应详细作出记录。
〔2〕监理组每两个星五下午召开监理例会检查本两周监理工作、沟通情况商讨难点问题布置以后监理工作方案总结经历不断进步监理业务程度。