土地整理项目监理报告.doc

土地整理工程
监 理 报 告

****土地开发整理中心于2006年3月2日以?建立工程委托监理合同?的形式受权****建立监理〔以下简称我〕对**年*月*日至2006年*月*日〔经建立同意和监理审批延两个月工延到*年*月*日〕。施行的********土地整理工程进展施工阶段的工程建立监理。承受委托后我及时组织成立了工程工程现场监理机构组织编制了?********土地整理工程建立工程监理规划?在有关各方的亲合作下圆满完成了该工程工程建立施工阶段的监理任务。经资料整理汇总现将有关监理情况如下：
一、工程工程监理概况
********土地整理重点工程工程所在地为四川************的位于****中部东靠黄马村、其林村南邻东方红村、村北界战斗村、余店村西与大村、田家沟村接壤幅员总面积为7平方公里。土地总面积为**亩总人口***人人均耕地面积***亩。工程开工日***年**月**开工日2006年**月**日〔施工合同日〕。工程区土地总面积为***亩 通过山、水、林、田、路综合整理实现新增耕地面积***亩。
工程规划工程建立主要内容及工程量：******。
工程建立总***万元。工程工程建立招施工费中标为 **8万元工程结算*****。
我按照?********土地整理工程委托监理合同?、?土地开发整理相关技术汇编?〔DT/T1011-1013-2000〕、?********工程工程单体设计图册和规划设计?、及地方的其他现行适用和和门的有关规定和要求承当监理义务行使监理职责按程序依法地开展建立工程的各项监理工作完成监理任务。工程委托监理合同工程监理费为***万元占工程总的** 占工程施工费的***。
二、监理组织机构、人员和监理设备
1、监理组织机构
我承受委托监理任务后立即组织成立了工程现场监理机构。监理机构由工程总监理工程师1人监理工程师5人和监理工作人员1人共7人组成。对********土地整理工程进展施工阶段的工程建立监理实行总监负责制同时分工负责亲合作齐抓共。
2、监理人员
监理人员包括总监理工程师**为法定代表人全面负责监理合同的履行并主持工程监理机构的全面工作；监理工程师***履行监理工程师及监理员职责；监理工作人员***主要负责监理资料及监理工作。
3、监理设备
检验设备和测量器具测量仪器、模具由土地开发整理中心和施工提供供监理现场使用；砼、砂浆试压块现场取样制作送有资质的质检进展测试。监理配有电脑打印机柜及日常监理办公设备和用具。

三、工程质量、进度和费用控制情况
1、工程质量控制情况
我严格按照?土地开发整理相关技术汇编?〔DT/T1011-1013-2000〕、?********土地整理工程工程单体设计图册和规划设计?的质量要求及部、、有关行业的质量要求根据工程建立合同、设计对********土地整理工程建立工程质量进展控制和开工验收。
在施工过程中对工程质量的监理主要采取了以下措施：①召开监理例会进展施工图纸会审协助工程法人会同设计对重大技术问题和优化设计进展专题讨。②审核施工的施工组织设计及施工方案质量保证体系。③检查施工现场打桩放线情况。④对施工的?施工组织设计〔方案〕报审表?、?分包资格报审表?、?工程材料、构配件报审表?、?进场施工设备报审表?进展报审。⑤对重点工程、隐蔽工程进展重点检查跟班旁站。⑥对重要工程部位和主要工序进展质量检查和巡视检查实行全方位、全过程监理。⑦对重点工程砼、砂浆做试压块进展平行检验。⑧发现工程质量问题要求施工及时整改对不合格工程要求返工或采取补救措施并发监理工程师单催促整改。⑨对工程、分部工程及单元工程进展质量评定。
2、工程进度控制情况
在工程进度控制方面为了实现预的工主要做了以下工作：①审查施工的施工进度方案〔横道图〕。②分阶段分项检查分析实际工程进度与方案进度有差距时及时施工调整方案。③当发现方案不能满足总进度方案时及时施工修改方案并采取有效措施加快施工进度在合同约定的工内完成建立任务以实现合同规定的建立工。④在工程施行过程中及时向业主提供监理月报共编报了7方便了业主掌握工程进度情况加强对工程的控。⑤经常检查施工的机械、人员出勤情况发现工程进度慢建议增加机械增加施工人员。⑥先后召开了6次监理例会解决工程进度和质量问题。⑦因错季施工、5~8月天气炎热等不可抗拒的因素的原因造成工程不能按开工施工申请延通过召开监理例会经建立同意审批了?工程延审批表?同意工程延2个月以确保工程保质保量完成。
3、工程费用控制情况
工程费用控制以建立工程施工合同招承包合同价款总额为控制根据和目的协助业主控制工程以控制保证工程进度保证工程质量确保工程控制在合同价内。在工程施工费用的控制方面主要做了以下工作：
㈠、按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量计量和合同价款的支付。
㈡、按施工合同的约定对工程进展现场计量核施行工统计的经专业监理工程师质量验收合格的工程量、工程量严格计量支付程序认真审查施工的?合同单价工程支付表?、?工程价款月支付汇总表?、?工程价款月支付申请书?签发?工程价款月付款证书?。
㈢、根据工程建立的实际需要和农民的要求协助业主公正处理工程变更和增减工程按实结算相关的工程价款。
㈣、工程工程经国土资源验收合格后对施工完成的工程量进展开工结算按实结算按施工合同的规定最终结清完成工程的全部工程款金额。
四、监理合同和施工合同的履行情况
本着客观公正的原那么按照门的有关要求在工程工程监理过程中依法维护业主与施工的合法权益催促双方自觉履行合同义务遵循“守法、诚信、公正、科学〞的工作准那么行使监理职权以实现建立目的。
履行监理合同和施工合同工程监理的主要工作是施工进度和工程质量、工程的控制。工程进度控制严格要求施工按照工程建立总工按实现或提早实现。工程质量控制严格要求施工按照现行?土地开发整理相关技术汇编?〔DT/T1011-1013-2000〕、?********土地整理工程工程单体设计图册和规划设计?的工程质量要求进展施工、质量评定和验收。工程控制以建立工程施工合同招承包合同价款总额为控制根据和目的确保工程控制在合同价内。在监理合同和施工合同的履行方面主要做了以下工作：
①深化施工现场检查施工是否按设计图纸和有关要求施工。
②审查施工采用的工程材料、砼砂浆配合比等是否符合设计和要求。对主要工程材料如预制件、水泥、火砖、D40U型槽、D50U型槽等检查材质证明对不合格的材料不准用于施工。
③对隐蔽工程如蓄水池基脚24墙体坡改梯挖掘机平整土地、坡薄地爆破、消费路、田埂防渗砌砖、抹面、排灌合一渠条石安砌、人行桥、D40U型槽、D50U型槽等工程施工重要工序、关键部位、隐藏工程部跟班旁站现场记录。
④检查施工的质检原始资料砼、砂浆试验成果。
⑤总监、监理工程师在巡视检查时发现存在质量问题及业主以便业主及时采取有效措施纠正现场检查不符合规定和设计要求时及时施工并催促其整改。
⑥要求施工装备质检人员及质量负责人对建立工程质量实行责任落实。
⑦施工提交有关质量鉴定和验收所需的施工记录试验资料和测量成果。
⑧对于根底工程的关键部位、隐蔽工程和重点工程一旦发现工程质量隐患报请业主及部门有关技术人员采取有效措施及时处理。
⑨根底工程和隐蔽工程未经检查验收施工自行掩盖者有权将其视作质量不合格并按有关规定处理。
⑩对施工平安的监理要求施工在施工过程中实在注意平安制定并落施行工平安措施确保整个工程建立的施工平安。
监理资料理主要包括、图纸、技术资料等分类进展登记、发送、传阅、处理和装订归档同时妥善保工程开工验收时移交业主长归档保存。
截止2006年12月1日********土地整理示范工程业主与施工履行了施工合同完成了工程建立任务委托与监理履行了监理合同完成了监理任务。
但由于错季施工、5~8月天气炎热等不可抗拒的因素的原因施工难度加大经委托人及监理人认可工进展了顺延顺延至2006年11月10日开工比原合同工顺延了60天。
五、工程质量评估
本工程工程质量控制和工程质量评估严格遵循土地整理中心?土地开发整理相关技术汇编?及?********金峰村、卫东村、五星村土地整理工程工程单体设计图册和规划设计?规定的建立工程质量要求分别对单项工程、工程、分部工程、单元工程及总工程进展全面的质量评估和检验评定。
〔一〕、田间土地平整工程：
1、旱地整理
坡改梯工程：
2、下湿田整理
(二)、农田水利工程：
1、农渠〔D40U型渠〕符合设计要求美观。质量评价：良。
2、斗渠〔D50U型渠〕试运行状况良好。质量评价：合格。
3、排灌合一渠：条石衬砌安装Ø300mm 砼水闸、分水闸、跨渠人行消费便道配套符合设计要求。质量评价：合格。
4、涵安装符合设计要求。质量评价：合格。
5、涵洞修建符合设计要求。质量评价：合格。
6、旱地蓄水池、沉沙池、粪池及D25U型渠〔引水沟〕配套齐全使用方便符合设计要求。质量评价：合格。
7、****
8、堰塘护坡配套溢洪道、消力池：结实、美观、试运行状况良好符合设计要求。质量评价：良。
9、引水堰修建：结实、美观试运行状况良好符合设计要求。质量评价：良。
〔三〕、田间道路工程
1、新建和整治田间道：***
〔四〕其他工程在坡改梯范围内挖穴定植的桑树、柠檬树田间道两侧栽植摇钱树成活率〔保存率〕90以上。质量评价：合格。
********土地整理工程整个建立工程质量综合评价：合格。
六、监理工作主要成效
1、工程监理成效显著。我严格按照监理合同要求履行监理工作职责监理人员跟班作业强化施工质量监视催促施工进度工程质量总体符合设计要求符合建立。
2、协调工作顺畅。在工程施工的监理过程中做了大量的配合协调工作使工程工程建立得以顺利地开展。
3、监理资料完好。汇总、整理、归档和移交监理资料监理资料完好。
七、施工过程中出现的主要问题及处理情况和建议
********土地整理工程在施工过程中出现的主要问题及处理情况有以下几点：
1、鉴于有些工程质量如蓄水池根底24墙体砌体施工不能满足工程质量控制的要求我监理人员口头或发书面整改要求施工整改以到达旱地山腰蓄水池砌体工程质量的结实性。
2、鉴于有些工程施工进度不能满足总工程进度控制的要求我监理人员口头或发书面要求施工加快施工进度以保证建立工。
3、鉴于有些工程完工后护未落实我监理人员建议业主和施工加强开工工程的护以确保工程正常运行长发挥效益。
八、监理结
********土地整理工程土地整理面积***亩新增耕地面积***亩。土地平整工程坡改梯***亩；下湿田整理***亩。农田水利工程修建D40U型渠〔农渠〕***米〔含D25U型渠206米〕；修建D50U型渠〔斗渠〕***米〔含Ø500mm、 Ø300mm 砼渠〕；修建排灌合一渠***米〔**********〕。
工程建立任务完成。工程质量合格。

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二OO六年十二月