私人厂房租赁合同简单.docx

私人厂房租赁合同简单
私人厂房租赁合同
甲方: [出租方姓名/公司名称]
乙方: [承租方姓名/公司名称]
地址: [出租方地址]
鉴于，甲方是私人厂房的合法拥有者，愿意将该厂房出租给乙方使用;乙方同意按照以下条款租用厂房。
第一条: 租赁期间
本协议规定的租赁期为_______。租赁期从______________年___月___日开始，终止于______________年___月___日。
第二条: 租金
1. 乙方同意向甲方支付全部的租金及其附带的费用，作为对甲方提供该厂房使用权和服务的报酬。租金应按照本合同所规定的方式及期限支付。
2. 甲方同意租金如下：
每月租金为________元。
3. 租 金应于每月的_______日前支付，逾期未付租金按日加收_____%的滞纳金。
4. 如因付款问题产生过多的催款行为，乙方应负担甲方因租金收取和追加滞纳金所发生的费用。
第三条: 厂房使用
1. 本合同规定的租赁用途为制造、加工、仓库存储等商业目的。
2. 乙方有权调整厂房内的生产设备，但必须保证工厂的安全和整洁，并且需要在租赁期内每月进行一次维修和保养。
3. 乙方保证使用厂房时遵守当地行业标准和法律法规，不得产生有害影响并遵守环保法律法规。如乙方违反上述规定，需要承担相应的法律责任和赔偿责任。
4. 在租期届满前，乙方应向甲方提交移交报告，确认厂房等租用物品的完整状况。
第四条: 财产损失和保险
1. 在租用期内，如果因为不可抗拒的原因造成了厂房的毁坏或财产损失，乙方应及时联系甲方并及时处置，采取所有必要的措施减少损失。
2. 如果发生任何意外事故，乙方应立即通知甲方。乙方保证在租期内，自行购买财产保险（包括厂房和生产设备等），确保产权投资不受影响。
第五条: 违约
1. 如乙方违反本合同规定，包括但不限于未能及时支付租金、滥用厂房、擅自改变租用用途、擅自转租、损坏厂房或设备等，甲方有权要求乙方承担违约责任，或者立即解除本合同。
2. 如甲方违反本合同规定，包括但不限于未能及时修理和维护租赁物品、拒绝接受甲方的合理要求等，乙方有权要求甲方承担违约责任，或者立即解除本合同。
第六条: 合同生效及变更
1. 双方必须在本合同签署之前确认本合同的所有条款，否则本协议无效。如果需要修改本合同条款，必须经过双方书面协议，并签署正式的见解文书。
2. 本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为租用期限届满。
第七条: 其他
1. 如本协议中的任何条款或附加条款不是根据相关法律规定制定的，或因法律规定的任何原因而被判定无效，此种无效性不会影响本协议的其他条款和附加条款的效力。
2. 本协议不得转让或让与任何第三方。
第八条: 法律适用
本协议适用中华人民共和国法律。本协议的签署和执行，受到中华人民共和国法律的管辖。
第九条: 争议的解决
本协议的任何争议仍不能协商解决时，任何一方有权向另一方所在地的人民法院提起诉讼。
签署各方单位或个人已充分理解并同意以上协议的内容。
签署日期: _____________
甲方(出租人): ____________ 签名: ______________
乙方(承租人): ____________ 签名: ______________