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第一次工地例会监理
〔监理交底〕
XX受XX委托承当XX程建立的监理工作。为此本成立了该工程工程部。"."j2{ÙË°rT58-Ú
监理部在业主受权范围内对施工阶段全过程施行质量、进度、、平安文明施工等全方位的控制监视施工严格遵守工程建立施工质量验收和强迫性条文严格履行监理合同根据工程施工工程承包合同进展合同监理协调建立与承包之间与建立工程合同的有关方面之间的联络活动采取有效措施确保实现本工程的质量、进度、造价、平安等各工程标。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔一〕现场监理组织机构："."j2{ÙË°rT58-Ú
总监：
监理工程师：
监理员：
〔二〕监理工作程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
1、工程质量控制："."j2{ÙË°rT58-Ú
本工程施工全过程中施工必须严格遵守、部、现行工程建立及强迫性条文等中有关地基根底、砼构造、砌体构造、钢构造、屋面防水、内外装饰、幕墙及电气、给排水、消防、通风等工程质量全部条文。
〔1〕图纸会审、设计交底、设计变更程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
①各单项工程开工前在监理与施工在审图纸的根底上由建立组织图纸会审及设计交底会议。会议后由施工或监理整理出经设计核对无误后经设计、建立、监理、施工等各方会签盖章生效。"."j2{ÙË°rT58-Ú
②施工中施工发现图纸有错、漏、碰、缺等问题或由某种原因要求变更的均填写工程变更单报监理工程师审查监理工程师审查同意后由建立转交设计编制书面设计变更方可付诸施行。"."j2{ÙË°rT58-Ú
③由甲方提出的工程变更填写建立用提早交监理工程师审查同意后由建立转交设计编制书面设计变更。"."j2{ÙË°rT58-Ú
④设计的设计变更应先监理组由监理工程师以“监理工程师单〞形式发给施工。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔2〕工程开工审批程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
各施工〔包括分包〕开工前必须做好各项施工准备工作然后填报?工程开工报审表?并附上施工组织设计、进场材料和施工机械等质保资料、定位测量放线资料、首道工序专项施工方案以及工程部现场施工理人员情况一览表及有关职称岗位证书、特种施工人员上岗证等资料经总监理工程师审批后报建立同意后下达开工。
开工详细条件："."j2{ÙË°rT58-Ú
①行政审批中心已核发施工答应证；"."j2{ kiiiÙË°rT58-Ú
②施工组织设计已获总监理工程师批准；"."j2{ÙË°rT58-Ú
③测量控制点、线已查验合格；"."j2{ kiiiÙË°rT58-Ú
④施工工程经理部现场理人员已到位机具、施工人员已进场主要材料已落实；"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑤施工现场道路、水、电、已满足开工要求。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔3〕施工组织设计〔方案〕报审程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
承包施工在开工前向工程监理部报送施工组织设计或施工方案的同时填写?施工组织设计〔方案〕报审表?。施工方案包括 施工方案、重点部位及关键工序的专项施工方案以及总监理工程师要求报送的施工方案、施工组织设计〔方案〕的要求如下："."j2{ÙË°rT58-Ú
①要有施工编制人、审核人及技术负责人签字〔不能打印〕并加盖公章； "."j2{ÙË°rT58-Ú
②要符合施工合同的要求；"."j2{ÙË°rT58-Ú
③施工总平面图要合理并符合现场实际情况；"."j2{ÙË°rT58-Ú
④施工部署合理施工可行质量保证措施可行并有针对性；"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑤工安排可以满足施工合同要求；进度方案要能保证施工的连续性；施工所需人力、材料、设备与进度方案协调。"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑥承包施工工程部质量理体系、技术理体系、质量保证体系、平安保证体系要健全；"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑦平安、环保、消防和文明施工措施要符合有关规定；"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑧季节施工、专项施工方案要可行、合理和先进。"."j2{ÙË°rT58-Ú
施工在工程的重点部位特殊工程施工和工程主要分部在施工前均向监理工程师投交详细的书面施工方案监理工程师应在内回复。"."j2{ÙË°rT58-Ú
根据旁站监理方案须进展旁站监理的部位施工在施工前〔提早4小时〕应监理部监理将安排人员进展旁站。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔4〕进场材料、构配件、施工机械报验程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
1、工程上所使用原材料、构配件〔无甲供、乙供〕进入现场施工在检合格后〔需要复试的材料须经监理见证取样前方可送样复试〕由承包施工工程经理签章填写?材料〔构配件〕、设备进场使用报验单?随本表应同送材料、构配件、设备数量、厂家质量证明〔出厂合格证、材质化验单、厂家质量检验、厂家质量保证书、自检结果〔包括要复检复试的合格等〕。监理工程师应对进入施工现场的工程材料、构配件进展检验〔包括抽检、平行检验、见证取样送验等〕。检验合格后监理工程师在该表上签认；检验不合格时在该表上签批不同意验收工程材料、构配件应清退出场。对进场钢材、水泥及防水材料未经监理审批同意一律不得使用到工程上去。"."j2{ÙË°rT58-Ú
②对预拌〔商品〕砼应做好预拌砼站、施工方、监理三方现场交货验收和在浇筑地点见证取样制作砼试块等工作。预拌砼站必须提供供给砼配合比、主要原材料质量证明书、检验及预拌砼出厂合格证等。"."j2{ÙË°rT58-Ú
④砼、砂浆试块的留置数量严格按相关规定执行。"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑤施工机械、设备报验：凡在工程中使用的机械设备、计量装置等在使用前施工自检技术性能合格并附上上级主部门或有资质的检验出具的合格资料然后填写表申请报验监理工程师组织有关人员验收合格签认后方可在工程中使用。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔5〕工序质量〔隐蔽工程〕检查、验收程序
①施工在工序质量自检合格的根底上向监理部申报工程质量检查验收〔包括隐蔽工程〕。施工必须完成自检并附有相应分项〔检验批〕的工程质量验收记录；分部工程质量验收报验收记录时应附有相关质量验收控制的资料及平安和功能检验及观感质量检查记录等。
②施工工程质量检查验收必须提早4小时监理工程部监理工程师在检查验收后合格后在验收记录的签认
③工程质量验收资料四川建立施工质量验收资料要求搜集和填写各分项工程检验批〔隐蔽工程〕质量验收记录、试验、检测〔检验〕资料、工程质量控制等资料。建立工程质量理资料的搜集、整理应与工程施工同步进展各施工〔包括分包〕都应有相应的资料理人员。"."j2{ÙË°rT58-Ú
④凡需进展分部工程质量检查验收的施工须提早3天报验有关验收资料监理汇同业主、工程部技术负责人进展检查验收监理在24小时内回复。"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑤按工程质量验收规定要进展隐蔽验收的分项工程必须附隐蔽验收记录。"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑥未经监理验收合格的工序不得予以施工施工不得进展下道工序施工。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔6〕测量定位放线验收程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
施工按设计图的要求在开工时应与甲方、设计、监理共同到现场对作为根据建筑物的边、角、中线、标高等详细位置进展明确的指定和确认校测起始点〔控制点〕。"."j2{ÙË°rT58-Ú
①校测红线桩"."j2{ÙË°rT58-Ú
由城规划部门测定并批准的规划红线是建筑物定位的根据它在法律上起着确定建立用地四周边界的作用。施工要对红线桩进展实地校测并将校测资料加上?施工测量报验单?提交监理工程师审核。"."j2{ÙË°rT58-Ú
②校测水准点"."j2{ÙË°rT58-Ú
由设计给定的水准点是向现场测标高控制点的根据。一般建筑物附近要设两个水准点或者±0.000程度线在整个场地内施测时要能同时后视到两个水准点在场内各水准点应构成闭合图形以便于闭合校核。"."j2{ÙË°rT58-Ú
③建筑物定位放线的验线"."j2{ÙË°rT58-Ú
施工根据建筑物各轴线或控制桩按根底图撒好基槽灰线自检合格后报请监理工程师验线。"."j2{ÙË°rT58-Ú验线时首先要检查定位线根据的正确性和定位条件的几何尺寸再检查建筑物矩形控制网建筑物四廓尺寸以及轴线间距最后要检查各轴线特别是主轴线控制桩〔引桩〕桩位是否准确和稳定验线合格后签证认可。
④建筑施工测量
施工除对建筑物定位测量外在施工中还要进展根底工程测量墙体及数杆、楼层轴线测量、楼梯间高程传递等测量要填写表并附上自测量资料报监理工程师审查监理工程师收到?施工测量报表表?后在24小时之内进展复核、抽查合格后签证认可。
⑤在隐蔽验收中有可能隐蔽掉的测量标识〔轴线、标高〕要及时引测、复核做好记录并加以保护。
〔7〕确认分包程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
工程工程施工中施工分包某分部工程时必须提早报监理部批准〔根底主体工程及重要分部不能分包〕分包申报时填写?分包资格报审表?并附上以下内容材料："."j2{ÙË°rT58-Ú
①分包资质〔营业执照、资质等级〕、质量平安保证体系。"."j2{ÙË°rT58-Ú
②分包业绩材料。"."j2{ÙË°rT58-Ú
③拟分包工程内容、范围。"."j2{ÙË°rT58-Ú
④现场理人员和特种作业人员的、上岗证。"."j2{ÙË°rT58-Ú
监理工程师接到分包申报材料在24小时内给予回复。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔8〕砼浇筑申报程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
施工在完成浇砼准备工作之后按?砼浇筑报审表?报监理工程师批准对量大、工序复杂的砼浇筑工程应同时提交浇筑施工方案。监理工程师应及时回复隐蔽工程验收的砼浇筑监理部应与土建、水、电、暖等监理睬签前方同意浇筑以免预埋件遗漏。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔9〕缺陷质量及事故处理程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
当发现工程出现质量缺陷或事故后监理工程师将以“监理〞形式施工并要求停顿有质量缺陷部位和其有关部位及下道工序的施工同时及时上报工程监理部。施工应尽快进展调查分析原因提出技术处理方案并经监理〔建立〕认可后进展处理。对经处理的部位应重新检查验收。当发生时监理工程师将及时业主并在24小时内由总监会同业主、施工、设计、专家组多方调查研究提出事故和处理〔必要时应由设计出图〕。施工进展质量事故处理监理工程师要监视执行。事故处理完毕后监理工程师组织有关人员对处理的结果严格检查、鉴定和验收并写出“质量事故处理的。〞事故处理完毕后施工复工要填写?工程复工报审表?报监理工程师审工。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔11〕工程初验及开工预验收程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
单项工程完工后施工自行初验在初验合格的根底上填写“开工初验报验单〞报监理部同时附上全部开工验收资料：完好的设计图纸〔包括变更一份、开工图一份〕、施工过程中各种原始凭证、签证及施工原始记录一份。由总监组织设计、施工、建立有关人员进展预验收预验收中查出问题由监理部下达整改单整改完成后组织复查复查合格后施工填写“开工验收申请单〞。各施工做好质量评估并附上所有资料及分部、分项工程质量自评表报监理部签字同意后报业主质量站进展竣前验收。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔12〕工程开工验收所需条件及程序"."j2{ÙË°rT58-Ú
建立在收到施工提交的工程开工并具备以下条件后方可组织勘察、设计、施工、监理等有关人员进展开工验收："."j2{ÙË°rT58-Ú
①完成了工程设计和合同约定的各项内容。"."j2{ÙË°rT58-Ú
②施工对开工工程质量进展了检查确认工程质量符合有关法律、法规和工程建立强迫性符合设计及合同要求并提出工程开工。该应经总监理工程师、工程经理和施工有关负责人审核签字。"."j2{ÙË°rT58-Ú
③有完好的技术和理资料。"."j2{ÙË°rT58-Ú
④建立已按合同约定支付工程款。"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑤建立行政主部门及委托的工程质量监视机构等有关部门责整改的问题全部整改完毕。"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑥对于委托监理的工程工程具有完好的监理资料监理提出工程质量评估该应经总监理工程师和监理有关负责人审核签字。
⑦勘察、设计对勘察、设计及施工过程中由设计签署的设计变更书进展检查并提出质量检查。该应经该工程勘察、设计负责人和各自有关负责人审核签字。"."j2{ kiiiÙË°rT58-Ú
⑧有规划、消防、环保等部门出具的验收认可。"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑨有建立与施工签署的工程质量保修书。"."j2{ÙË°rT58-Ú
2、工程控制"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔1〕工程计量"."j2{ÙË°rT58-Ú
施工工序完工后应向监理工程师提交?工程计量报审表?监理工程师在接到“报审表〞后在7天内按施工图纸核实已完工程量施工必须为监理工程师进展计量提供便利条件并派人参加予以确认。
〔2〕施工工程进度款的支付申请应填写?工程款支付申请表?报监理工程师凡工程质量专项验收和验收不合格的不予计算工程款不予签发工程进度款支付申请。工程计量原始凭证由监理工程师审核总监理工程师在审核进度款支付申请签署工程款支付证书。"."j2{ÙË°rT58-Ú
"."j2{ÙË°rT58-Ú〔3〕工程变更价款的处理"."j2{wwÙË°rT58-Ú
工程变更的价款是在双方协商的时间内由施工提出变更价款报监理工程师审核后再报总监批准并经业主认定后执行再调整合同价款否那么应通过工程造价理部门裁定。"."j2{ÙË°rT58-Ú
3、工程进度控制"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔1〕施工在编制施工组织设计时必须编制单项工程施工进度方案开工前填写?工程进度方案报审表?同时附上进度方案表报工程监理部审批。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔2〕施工按月、周编制的阶段性进度方案施行前必须报监理工程师批准施工应在相应工地例会开会前报审月、周方案并在例会上分析上方案完成情况本方案及各分项检验批工程量本方案完成采取的保证措施〔技术、经济、组织措施〕等监理工程师在24小时内回复。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔3〕施工在工程施工中进度延误或失控要及进采取赶工措施编制赶工方案报监理工程师或甲方审查。监理及时协调各方关系催促施工在保证质量的前提下保证措施落实使工程进度到达预方案目的。"."j2{ÙË°rT58-Ú
4、参与工程建立合同理："."j2{ÙË°rT58-Ú
〔1〕监理工程师应协助建立从事承包合同理并协调合同双方或多方发生合同纠纷或争议。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔2〕索赔处理程序：因不可抗力因素或其他非施工自身原因使施工蒙受损失可以向建立提出索赔申请。先由施工相监理部填报?工程费用索赔报审表?。在表中详细说明索赔的经过索赔理由索赔金额的计算等并附有必要的说明材料经过施工工程经理签字。总监理工程师应组织监理工程师对表中所述情况及提出的要求进展审查与评估并与建立协商施工方、监理方、建立方三方一致后由监理工程师在施工合同规的限内签署。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔3〕延长工报验程序：索赔申请中要求延长工时监理工程师在审核中应注意几点①划清施工进度拖延的责任因施工责任原因的施工进度滞后属于不可原谅的延;只有施工不应承当任何责任的延误才是可原谅的延。有时工延误的原因中可能包括双方的责任此时监理工程师应进展详细分析分清责任比例只有可原谅的延局部才能批准延长工。②被延误的工作应是处于施工进度方案关键线路只有位于关键线路上工作内容的滞后才会影响到开工日。监理工程师既要看被延误的工作是否在批准进度方案的关键线路上又要详细分析这一延误的后续工作的可能影响。也应在充分考虑该工作的时间后给予相应日的延长并要求施工修改施工进度方案。③无权要求施工缩短合同规定的施工工。④延长工应填报?延长工报审表?"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔三〕监理单回复说明"."j2{ÙË°rT58-Ú"."j2{ÙË°rT58-Ú
施工接到工程监理机构的“监理工程师单〞并已完成了监理工程师单上的工作后报请监理部进展核查。表中应对监理工程师单中所提问题产生的原因、整改经过和今后预防同类问题准备采取的措施进展详细的说明且要求施工对每一份监理工程师都整改经自检合格后予以答复。监理工程师对所述完成的工作进展核查签署给施工。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔四〕平安文明施工监理"."j2{ÙË°rT58-Ú
1、施工应严格遵守?建立工程平安消费理?和?工程建立强迫性条文?、中有关施工平安要求的全部条文施工前应逐级进展平安教育及交底落实所有平安技术措施和人身防护用品未经落实时不得进展施工。"."j2{ÙË°rT58-Ú
2、施工开工前应提出平安技术措施的?文明施工组织设计?报工程监理部批准并组织施行监理工程师跟踪检查。"."j2{ÙË°rT58-Ú
3、高处作业的平安技术措施及其所需料具必须列入工程的施工组织设计。"."j2{ÙË°rT58-Ú
4、如遇以下情况监理部将下达“暂时停工指〞："."j2{ÙË°rT58-Ú
①施工中出现平安异常经提出后施工未采取改良措施不符合要求；"."j2{ÙË°rT58-Ú
②对已发生的工程事故未进展有效处理而继续作业时；"."j2{ÙË°rT58-Ú
③平安措施未经自检擅自使用时；"."j2{ÙË°rT58-Ú
④擅自变更设计图纸进展施工时；"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑤使用没有合格证明的材料或擅自交换、变更工程材料时；"."j2{ÙË°rT58-Ú
⑥未经平安资质审查的施工人员进入施工现场时。"."j2{ÙË°rT58-Ú
5、文明施工"."j2{ÙË°rT58-Ú
施工必须按照经监理审查同意的工程施工组织设计布置施工场地与机械设备并按城建、环卫以及建等有关部门要求组织文明施工监理负责催促检查。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔五〕资料理"."j2{ÙË°rT58-Ú
1、分局部项、工程完工后报验的资料必须是施工自检后的资料。资料填写要求做到、完好、准确、字迹明晰。且验评资料中抽查、实测局部必须有一份原始手写件。"."j2{ÙË°rT58-Ú
2、施工组织设计和方案必须打印工程部理人员、特殊工种、材料、设备机械进厂情况有相应表式的用该表打印。"."j2{ÙË°rT58-Ú
3、所有表式有关人员签字必须由其本人签字。"."j2{ÙË°rT58-Ú
4、所有资料及验。"."j2{ÙË°rT58-Ú
5、工程施工资料采用资料版本。"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔六〕工地例会制度"."j2{ÙË°rT58-Ú
在施工过程总监理工程师每周三下午三点主持召开工地例会参加人员：业主代表、施工工程经理和主要技术负责人、施工负责人及现场监理部全体人员。"."j2{ÙË°rT58-Ú
会议内容："."j2{ÙË°rT58-Ú
〔1〕施工汇报上次会议布置事项的及落实情况；"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔2〕施工汇报工程进度情况滞后的原因及补救措施；"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔3〕施工汇报工程质量、平安、卫生等情况；"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔4〕施工提出需要协调解决的问题；"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔5〕监理工程师协调有关问题；"."j2{ÙË°rT58-Ú
〔6〕业主〔建立〕工程负责人。"."j2{ kiiiÙË°rT58-Ú
由监理工程师根据会议记录整理与会各方代表会签发至合同有关各方并签收。"."j2{ÙË°rT58-Ú
XX
XX工程部
2021年2月25日
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