租房合同清单范本(2025版).docx

租房合同清单范本(2025版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位于__________，建筑面积为____平方米。
1.2 房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构及设施）。
1.3 房屋权属证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。
6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按本合同约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 房屋所有权证或其他有效权属证明
2. 租赁房屋的相关规定
3. 房屋及设施的维修记录
4. 租金支付记录
5. 押金收据
6. 房屋交付确认书
7. 房屋及设施损坏修复费用清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方违约。
2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，乙方违约。
4. 甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。
4. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5. 押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供房屋及设施。
解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 问题：乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏。
解决办法：乙方应承担修复费用。
4. 问题：合同争议无法协商解决。
解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租自有房屋。
2. 短期或长期租赁。
3. 房屋租赁双方为自然人或其他法人。
4. 租赁房屋用于居住或办公等合法用途。
5. 租赁合同签订地为中华人民共和国。