房屋转让协议标准常用版.docx

房屋转让协议标准常用版
房屋转让协议
甲方：（出售方）
地址：
身份证号码：
电话：
乙方：（购买方）
地址：
身份证号码：
电话：
鉴于甲方拥有房产权，愿意将房产出售，并且乙方希望购买甲方的房产，各方本着公平、自愿、合理、诚信的原则，经协商一致，达成以下协议：
一、房产基本情况：
甲方拥有一栋房产，坐落于（地址），产权证号为___________，总建筑面积为___________，居住面积为___________。
二、房产价格及付款方式：
1.房产价格为___________元（大写：_____________元），甲方收到乙方全部付款后，保证无任何抵押、抵押或者其他担保。
2.甲方和乙方可以通过协商确定付款方式，如一次性付清、分期付款或者其他方式。
3.如果乙方按照分期付款方式支付房款，应当在每笔付款时，提前向甲方提交支付证明，确认已经按照约定支付了相应的房款。
三、房产过户：
1.甲方应当在本协议签订后的（天数）天内，将产权证书交给乙方，或者将产权过户手续委托给指定的代理人或者律师代为办理。
2.在过户手续完成前，甲方应当继续保管产权证书，如造成证件的遗失或损毁，由甲方向有关部门申请办理新的证件，费用由甲方承担。
3.过户手续中所需支付的费用，由乙方承担。
四、房产交接：
1.房产过户完成后，甲方应当向乙方按照协议约定的时间和方式提供房产物权的实际交付，同时交付物品清单。乙方应当在房产物权交付后（天数）天内对交付物品进行清点，未提出异议的，视为甲方交付完毕。
2.房产交接时，如发现物品数量不足、物品损坏或其他问题，应当及时通知对方并协商解决办法。如因甲方原因导致无法及时完成交接手续，甲方承担由此产生的经济损失。
五、交易纠纷：
1.本协议签署后，如出现任何争议或者纠纷，各方应当协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼、仲裁等合法程序解决纠纷。
2.本协议在执行过程中，如对当事人的任何一方造成损失的，应当受到相应的法律责任的追究。
六、协议的生效：
1.本协议自双方签署之日起生效，并成为各方之间的法律依据。
2.本协议适用于中华人民共和国法律，在执行过程中应当遵守中华人民共和国的法律、法规及其他规定。
七、协议的解除：
1.本协议生效后，如果一方有下列情形之一，另一方有权解除此协议：
（1）虚假陈述或者转让房屋的行为；
（2）未按照约定的方式支付房款的行为；
（3）违反协议约定的交房时间，且逾期交房时间超过______天。
2.本协议解除后，各方应当按照解除协议的条款返回彼此享有的权益。
甲方：签字：__________ 日期：__________
乙方：签字：__________ 日期：__________