房地产咨询服务合同范文(2025版).docx

房地产咨询服务合同范文(2025版)
合同编号：__________
房地产咨询服务合同
甲方（委托方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
第一条 咨询内容
1.1 乙方根据甲方的需求，为甲方提供关于__________方面的咨询服务，包括但不限于：__________
1.2 乙方应按照甲方的要求，对项目进行__________，并出具相应的咨询报告。
1.3 乙方应就甲方在项目开发、销售等过程中遇到的问题提供专业的法律意见和解决方案。
第二条 乙方义务
2.1 乙方应指派具有专业素质和丰富经验的咨询师为甲方提供服务。
2.2 乙方应确保提供的咨询服务和咨询报告真实、准确、完整，符合国家法律法规及行业规范。
2.3 乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。
第三条 甲方义务
3.1 甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料和信息，包括但不限于：__________
3.2 甲方应按照乙方的要求，支付咨询费用。
3.3 甲方应对乙方提供的咨询报告和改进方案给予充分重视，并根据实际情况采取相应措施。
第四条 咨询费用
4.1 乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 甲方应按照双方约定的付款方式及时支付咨询费用。
4.3 咨询费用支付后，乙方应向甲方提供正式发票。
第五条 违约责任
5.1 乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为咨询费用的__________%。
5.2 甲方未按照本合同约定支付咨询费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
一、附件列表：
1. 甲方提供的项目相关资料和信息
2. 乙方出具的咨询报告
3. 乙方提供的改进方案
4. 甲方支付咨询费用的凭证
5. 乙方提供的正式发票
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定提供服务，包括但不限于：延迟提交咨询报告、咨询报告不真实、准确、完整等。
2. 甲方未按照合同约定支付咨询费用，包括但不限于：延迟支付、未支付、支付金额不足等。
3. 双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 房地产咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房地产方面的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、法律咨询、技术支持等。
2. 咨询费用：指甲方支付给乙方的为提供房地产咨询服务所涉及的费用。
3. 违约金：指当一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。
4. 滞纳金：指甲方未按照合同约定支付咨询费用时，需向乙方支付的逾期付款的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方未按照约定时间提交咨询报告：
解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内提交咨询报告；如乙方仍未能按约定期限履行，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 甲方未按照约定支付咨询费用：
解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付咨询费用；如甲方仍未能按约定期限支付，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付滞纳金。
3. 咨询报告不真实、准确、完整：
解决办法：甲方可以要求乙方重新出具咨询报告，并要求乙方对不真实、不准确、不完整的部分进行更正和补充。
五、所有应用场景：
1. 甲方拟对房地产项目进行开发、销售或其他相关活动。
2. 甲方需要乙方提供专业的房地产咨询服务，以保障其在项目过程中的合法权益。
3. 乙方根据甲方的需求，为甲方提供关于房地产方面的专业咨询服务。
4. 双方签订合同，明确双方的权利、义务，并按照约定履行合同义务。