建设的工程合同2025年通用.docx

建设的工程合同2025年通用
合同编号：__________
合同各方信息：
甲方：（全称名称）
地址：
联系电话：
乙方：（全称名称）
地址：
联系电话：
鉴于甲方为工程项目的投资方，乙方为工程项目的施工方，双方为了共同完成该工程项目，明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：（工程项目全称）
1.2 工程地点：（工程项目所在地）
1.3 工程规模：（工程项目规模）
1.4 工程内容：（工程项目具体内容）
第二条 合同价格
2.1 本合同的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
2.2 乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切施工成本。
2.3 合同总价款支付方式如下：
（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的________%；
（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方合同总价款的________%；
（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%；
（4）剩余的________%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题支付给乙方。
第三条 工程进度与工期
3.1 工程计划开工日期为：____年____月____日。
3.2 工程计划竣工日期为：____年____月____日。
3.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第四条 工程质量
4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。
4.2 工程验收合格标准如下：
（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求；
（2）工程应达到甲方和使用方的功能需求和技术要求；
（3）工程应满足甲方和使用方的安全和环保要求；
（4）工程应通过甲方组织的验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。
第五条 甲乙双方的责任和义务
5.1 甲方责任与义务：
（1）负责办理工程所需的各项手续和审批；
（2）提供施工场地，保障施工顺利进行；
（3）按照合同约定支付工程价款；
（4）组织工程验收。
5.2 乙方责任与义务：
（1）按照合同约定完成工程施工；
（2）保证工程质量，确保工程安全；
（3）遵守国家和地方的法律法规，严格执行施工现场的环保要求；
（4）承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。
第六条 违约责任
6.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。
6.2 甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。
6.3 双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的法律责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 工程量清单
3. 施工组织设计
4. 材料和设备的技术规格书
5. 安全生产管理制度
6. 环保措施方案
7. 工程验收标准和方法
8. 质保书
9. 履约证书
10. 其他与合同执行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期竣工、工程质量不符合要求等。
2. 甲方未按照约定支付工程价款，包括但不限于迟延支付、少付或多付工程价款等。
3. 甲方未按照约定提供施工场地或保障施工顺利进行，导致乙方损失的。
4. 乙方未按照约定遵守法律法规，导致工程安全事故等。
5. 其他双方约定的违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 工程：指合同中约定的建设项目，包括土建、安装、装修等工程。
2. 合同总价款：指双方约定的工程完成所需支付的全部费用。
3. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 质保期：指工程验收合格后，乙方对工程进行质量保修的时间期限。
5. 验收合格：指工程满足国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，达到甲方和使用方的功能需求、技术要求和安全环保要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，并根据实际情况顺延工期。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。
3. 付款争议：双方应按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可协商解决或依法解决。
4. 法律法规变更：双方应遵循变更后的法律法规，如有额外费用，可协商解决。
5. 其他问题：双方应友好协商解决，必要时可寻求专业机构调解或法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。
2. 适用于施工方为完成工程项目，与投资方或使用方签订的合同。
3. 适用于双方约定采用固定总价或变动总价方式支付工程价款的合同。
4. 适用于工程验收合格后，需要乙方提供质保服务的合同。
5. 适用于双方约定违约责任、争议解决等条款的合同。