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小学房屋临时租赁合同(2025版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的小学房屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的小学房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2 乙方承租上述房屋用于__________，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、租金及支付方式
2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、押金
3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。
四、租赁用途
4.1 乙方只能将房屋用于__________，不得从事其他任何非法活动。
4.2 乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。
五、维修责任
5.1 租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
六、提前解除合同
6.1 甲乙双方提前解除本合同的，应提前__________书面通知对方。
6.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此产生的损失。
七、违约责任
7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。
八、争议解决
8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 小学房屋租赁合同
2. 房屋所有权证明
3. 租赁用途证明
4. 押金收据
5. 租金支付记录
6. 维修费用支付记录
7. 合同解除证明
8. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。
2. 乙方未按约定支付租金或押金。
3. 乙方未按约定使用房屋，或擅自改变房屋结构。
4. 甲方未按约定维修房屋，导致乙方使用受到影响。
5. 甲乙双方未按约定提前解除合同。
6. 甲乙双方从事非法活动。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
4. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
5. 租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围。
6. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏，责任归属不清。
解决办法：拍照留证，明确责任归属，由责任方负责维修或赔偿。
2. 问题：租金支付出现延误。
解决办法：及时与甲方沟通，说明原因，尽快支付租金。
3. 问题：未经允许改变房屋结构。
解决办法：立即停止改变，恢复原状，并向甲方道歉。
4. 问题：提前解除合同产生纠纷。
解决办法：查阅合同条款，按照约定处理，必要时寻求法律帮助。
五、所有应用场景：
1. 小学需要临时租赁房屋进行教学活动。
2. 教育机构需要临时租赁房屋进行培训活动。
3. 社区活动团体需要临时租赁房屋开展活动。
4. 个人或企业需要临时租赁房屋作为办公场所。
5. 其他符合法律法规的临时租赁需求。