土地租赁合同补充协议2025年通用.docx

土地租赁合同补充协议2025年通用
合同编号：__________
土地租赁合同补充协议
甲方：（姓名/公司名称）
地址：____________________
联系方式：________________
乙方：（姓名/公司名称）
地址：____________________
联系方式：________________
一、租赁期限的延长
1.1 双方同意将原合同约定的租赁期限自____年__月__日起延长____年，即新的租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。
1.2 租赁期限延长后，乙方的租金支付义务将继续按照原合同的约定执行。
二、租金调整
2.2 乙方应在每月__日前支付当月租金，支付方式为原合同约定的方式。
三、使用范围的变更
3.1 乙方同意在使用该土地期间，不得改变土地用途，不得进行任何违法活动。
3.2 乙方同意在租赁期限内，按照甲方提供的土地条件进行使用，并遵守相关的法律法规。
四、维修责任
4.1 甲方同意在租赁期限内，负责对该土地及附属设施进行必要的维修和保养。
4.2 乙方同意在租赁期限内，负责对租赁的建筑物及附属设施进行必要的维修和保养。
五、其他条款
5.1 双方同意，本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
5.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签名/盖章）：____________
乙方（签名/盖章）：____________
日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 《土地租赁合同》原件
2. 《土地租赁合同补充协议》原件
3. 甲方土地使用权证明文件
4. 乙方营业执照副本
5. 乙方授权代表授权书
6. 租金支付证明文件
7. 维修保养记录
8. 法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供土地或设施，导致乙方无法正常使用。
2. 乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用土地。
3. 甲方未按照约定进行维修保养，导致乙方利益受损。
4. 乙方未按照约定进行维修保养，导致甲方利益受损。
5. 双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。
三、法律名词及解释：
1. 土地租赁合同：指甲方出租土地及附属设施，乙方承租并支付租金的合同。
2. 租赁期限：指乙方承租土地的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。
3. 租金：指乙方支付给甲方的使用土地的对价。
4. 维修保养：指甲方对土地及附属设施进行的必要的维护和保养。
5. 违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地及设施不符合约定：甲方应按照约定提供符合条件的土地及设施，若不符合约定，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。
2. 租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。
3. 维修保养纠纷：甲方应按照约定进行维修保养，若甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。
4. 变更土地用途：乙方在使用土地期间，不得改变土地用途，若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
5. 法律法规变化：若合同履行期间，相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为土地所有权人，乙方为承租方，双方签订土地租赁合同。
2. 甲方为土地使用权人，乙方为承租方，双方签订土地租赁合同。
3. 甲方为土地管理方，乙方为承租方，双方签订土地租赁合同。
4. 甲方为国有企业，乙方为承租方，双方签订土地租赁合同。
5. 甲方为集体所有制单位，乙方为承租方，双方签订土地租赁合同。