物业公司绩效考核制度.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-绩效考核管理制度编 号：BTHWY-HR-06 1 总则1.1 目的1.1.1 促进公司提升服务质量水平、经营管理水平。1.1.2 促进各部门、各级人员的沟通和交流。1.1.3 真正实现奖优罚劣的激励作用，体现淘汰作用，建立退出机制。1.1.4 为公司对员工进行薪资调整、职位调整等提供基础信息。1.2 原则1.2.1 区分类别、区别对待，注重考核实效的原则。1.2.2 考核“过程”、注重“效果”，强调工效统一的原则。1.2.3 定性与定量相统一，力求准确的原则。1.2.4 公开、公平、公正的原则。1.3 制定程序：本制度由人力资源部负责编制，职工代表大会审议通过后发布执行；2 考核范围及考核管理2.1 考核分为以下两种类型：2.1.1 对本公司各部门的考核。2.1.2 对公司员工的考核。2.2 本制度的绩效考核为全员考核，适用于包括试用员工和临时性员工在内的全体公司员工。2.3 对公司各部门的考核由公司考核领导小组负责，行政部负责汇总、统计考核结果。对员工的考核由人力资源部负责审核、汇总统计考核结果、督导考核过程。2.4 对部门的考核每季度组织召开1次考评会，对员工的考核每个月组织召开一次考评会。3 对公司各部门的考核3.1 对公司各项目管理处的经营任务和管理绩效的考核采用扣分制。3.1.1 公司各项目管理处的经营任务和管理绩效的考核。首要依据是公司与各项目管理处签定的年度经营管理目标责任书的全部内容。3.1.2 考核分为类经营指标（项目营业收入、项目成本费用控制）和类管理指标（房屋维修管理、公用设备设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全消防管理、商户满意度管理、员工培训等）。3.1.3 各项目管理处的考核每季度进行一次，由公司考核领导小组于每个季度最后一月末组织进行现场考核。3.1.4. 各项目管理处的考核标准根据各自的情况不同而有所区别，具体按照宁夏博泰行物业服务有限公司绩效考核量化细则执行。对于因情况变化需要调整的内容，由考核领导小组负责组织修订。3.2 对公司各职能部门的经营任务和管理绩效的考核采用扣分制。3.2.1. 公司各职能部门的经营任务和管理绩效的考核。首要依据是公司与各职能部门签定的年度经营管理目标责任书的全部内容。3.2.2. 考核分为类经营指标（部门成本费用控制）和类管理指标（部门日常管理、职能职责的履行情况、对业务部门的配合支持情况、公司安排交办任务的完成情况等）。3.2.3. 各职能部门的考核每季度进行一次，由公司考核领导小组于每个季度最后一月末组织进行现场考评。4 对公司员工的考核 对公司员工的考核按照员工绩效考核办法执行。5 考核结果的使用5.1 部门考核结果与部门负责人年度奖金挂钩。5.2 公司对部门的考核：部门季度考核结果纳入部门年度总体考核，年终考核结果在60分（含60分）以上的，视为达标。年终考核结果在60分（不含60分）以下的，视为不达标，根据情况酌情扣除相关负责人相应分数。5.3 公司对员工的考核按照公司员工绩效考核办法执行。5.4 考核的结果将作为公司年终总结、评比、表彰的重要依据。5.5 考核的结果将作为调整部门组织岗位的依据。以图合理利用人力资源，将组织中每个人安排到合适的位置上。5.6 考核的结果将作为公司对部门负责人综合评价、合理淘汰的重要依据。5.7 考核的结果将录入个人人事档案。6 附 则6.1 本制度为试行制度，试行期为一个考核年度。6.2 本办法的解释权和修订权归公司。6.3 本制度自2014年3月1日起施行。原博物字2013第（003）号宁夏博泰行物业服务有限公司绩效考核制度同时废止，至本制度下发之日起不再执行。 苗木供应合同书甲方：乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃经甲乙双方协商同意， （以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发2010205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：一、 苗木数量： 二、 苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。三、 苗木价格：每株计人民币四、 该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（ ）五、 付款方式：任务完成后，10日内一次付清。六、 有关事项：1、 土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。2、 包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以上，纵扎草绳间隙在2cm以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2米。3、 所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。4、 乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。（送苗地点，渭南市城区）并保证我县任务完成居全市前三名。5、 苗木结算数量以接收方接收单上的数据为准，因不符合合同条款中苗木规格要求的，接收方拒绝接收的苗木由乙方自行处理。六、本合同未尽事宜，甲乙双方同意协商解决。七、合同条款违约，造成经济损失，由造成损失方全额赔偿。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效 二0一0年十二月-精品 文档-