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2025租赁协议合同免费
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋的结构及面积）
1.2 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条 租赁期限
2.1 本租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。
第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 租赁房屋所有权证明
2. 租赁房屋现状照片
3. 租赁房屋附属设施清单
4. 押金收据
5. 租金支付记录
6. 房屋维修记录
7. 租赁合同解除证明
8. 违约金支付证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁房屋：指甲方未能在协议约定的时间内交付符合约定的租赁房屋给乙方使用。
2. 乙方未按约定支付租金：指乙方未能在协议约定的时间内支付租金给甲方。
3. 乙方损坏租赁房屋及附属设施：指乙方在租赁期间故意或过失造成租赁房屋及附属设施的损坏。
4. 乙方未遵守国家法律法规：指乙方在租赁期间利用出租房屋从事违法活动。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金给出租方的一方。
3. 租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。
4. 租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5. 押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。
6. 违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能在约定时间内交付租赁房屋。
解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未能在约定时间内支付租金。
解决办法：甲方应催告乙方及时支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。
3. 问题：乙方损坏租赁房屋及附属设施。
解决办法：甲方应要求乙方承担修复费用或从押金中扣除相应费用。
4. 问题：乙方利用出租房屋从事违法活动。
解决办法：甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
五、所有应用场景：
1. 个人住宅租赁
2. 商用房屋租赁
3. 短期租赁
4. 长期租赁
5. 带家具租赁
6. 不带家具租赁
7. 租赁房屋转租
8. 租赁房屋维修及保养