湖畔嘉园安装工程施工方案.doc

沣西新城湖畔嘉园小区

安装工程施工方案

编 制：

审 核：

批 准：

咸阳古建集团有限公司

安装工程施工方案
第一节 工程概况
（一）工程简介：
本工程为沣西新城湖畔嘉园高层住宅小区，包括三栋高层及地下车库等，高层住宅楼地下二层，地上33层，建筑面积46010平方米（车库4431㎡、1#12478㎡、2#13981㎡、3#15120㎡）。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一二层为库房及设备用房，设有水池、水箱、水泵房、热交换站、风机房、柴油发电机房等设施房间；地上一层至三十三层均为住宅用房，屋顶设电梯机房、楼梯间，3#屋顶设消防水箱间。
（二）主要工作内容：
1、给排水工程：包括给水系统、排水系统、消防系统，自动喷淋系统。
（1）给水系统：
水源由城市给水管网接入本小区给水管网，引入一条DN150形成环状。
生活给水系统:竖向分三个区供水，其中五层及以下为低区市政管网供水，六至十九层为中区生活变频泵组供水，二十至三十三层为高区。
最高日生活用水量Qd101.64m³/d,最大时生活用水量Qh=10588 m³/h。
消火栓给水系统:竖向分二个区供水，地下负二层至十七层为低区，十八至三十三层为高区供水，保证每个消火栓栓口处静水压力不超过1.0。
自喷给水系统：竖向不做分区供水，为一个区供水。
生活泵房设于地下室车库设备用房内，生活泵房内设一座63 m³食品级不锈钢生活水箱，泵、箱供高中区生活用水。
本工程不设热水系统，仅在厨房预留给水、热水接头。
（2）消防系统：
室内消防工程设计
本工程为一类高层住宅，耐火等级一级，设置消火栓系统。
消防水源及消防用水量：
序号
用水项目
消防用水标准
火灾延续时间
消防储水量
1
室外消防用水量
15（L/S）
2小时
108（m³）
2
室内消防用水量
20（L/S）
2小时
144（m³）
3
室内自动喷水用水量
30（L/S）
1小时
108（m³）
已建地下消防水池储水量400m³，满足360m³要求。
室内消防供水，均由该小区地下消防水泵和室内地下消防水池供给。
室内消火栓系统：高区工作压力1.30Mpa，低区工作压力0.8Mpa。消火栓给水系统竖向分两个区供水，地下-2F~17F为低区，18F~33F为高区供水，保证每个消火栓栓口处静水压力不超过1.0Mpa,要求27F及以下消火栓采用减压稳压消火栓，栓口定压为0.4Mpa。建筑物内各层均设消火栓保护，保证室内任何一处均有两股水柱同时到达，灭火水枪充实水柱为10m。
室外消火栓给水系统
室外设地下室水泵接合器四套（高低区均为2套），在三号屋顶设有不锈钢稳压增压成品高位消防水箱，有效容积18m³，保证最不利点消火栓静水压力不小及7m。
自动喷水灭火系统
地下一二层丙二类库房，设置有自动喷水灭火系统。本工程按中危险级设计，系统设计用水量按30L/S。本工程所设湿式报警阀两组，设于地下车库消防水泵房内。
室内自喷系统供水，由地下车库消防水泵及地下消防水池供水，由3号楼屋顶18m³消防水压稳压。自动喷水灭火系统设双组消防水泵接合器。发生火灾时由自喷泵从消防水池取水加压供水。
该工程地下室配电间设置气体灭火系统。
（3）排水（生活污费水、雨水）系统：
室内采用粪便污水及洗剂废水合流排水管道系统，总排水量91.48m³/d。室内±0.000以上生活污水重力流排放，以下废水采用管道、明沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排入室外排水管道，污水经化粪池汇集处理后排入市政排水管网。
卫生间污水支管为异层排水。
2、通风工程：
本工程地上层防烟楼梯间自然排烟，对地下层防烟楼梯间设计了正压送风系统。其风机设于门厅屋面上（即二层）。
本工程对地下层防烟楼梯间及消防 合用前室设计了正压送风防烟系统，其及地上1~16F合用前室层正压送风共用一个系统，其风机设于地下-1F。地上17~33层合用前室正压送风机设于屋面上。
地上层防烟楼梯间前室正压送风系统风机设于防烟楼梯间屋面上。
排烟系统：地下层每层为一个防火及防烟分区，设计两个排烟系统及一个补风系统。
3、采暖工程：
室内采暖计算温度厨房16度，其余为18度。洗浴时用户自设浴霸临时补充热量。
采暖系统形式为：公共立管分户独立式系统，供回水立管设于户外公共空间采暖管井内，并在管井内进出每户供回水支管上安装热计量装置及附件。户内采暖为地板辐射采暖系统。本高层均为一个单元，采暖分低区（1~16层）和高区（17~33层）两个采暖分区。
4、电气工程：
（1）分低压配电、照明系统。（2）建筑物防雷接地及安全系统。（3）电话信息网络系统。（4）有限电视系统。（5）访客对讲系统。（6）火灾自动报警及消防联动控制系统。
（1）分低压配电、照明系统
a、负荷级别：防排烟风机、消防电梯、消防用潜污泵组、应急照明用电为一级用电。其他用电为三级负荷。
b、一级负荷由变电所低压柜提供工作电源220v/380V供电，备用电源由车库内柴油发电机提供。二级以上用电设备采用两回线路供电，防排烟风机、消防电梯、消防泵组等消防负荷均采用放射式配电，在最末一级配电箱处设置自动切换装置。
c、地下室走廊、楼梯间、消防电梯合用前室设火灾应急照明。
d、供人员疏散用电应急照明在发生火灾时由消防控制室强制点亮。
（2）建筑物防雷接地及安全系统。
a、该建筑物按三类防雷建筑物设防。
b、沿建筑物屋面女儿墙及檐口顶板设Ø12镀锌圆钢避雷带，利用钢筋砼柱子钢筋主筋做引下线，采用自然接地装置，该接地装置为联合接地装置其接地电阻应小于1,。突出屋面金属物应及屋面避雷带连接。
c、建筑物外围钢筋砼墙体，梁柱内钢筋应连接成电气通路以均衡雷击电压和方侧击。高度在60m以上外墙上金属构件等应及防雷装置连接。
（3）电话信息网络系统
本系统集成语音及数据功能以满足用户固定电话和电脑数据通话要求，采用光纤入户。垂直线路在电气竖井内桥架敷设。
（4）有限电视系统。
此系统由专业公司二次设计及安装，垂直线路在电气竖井内桥架敷设，用户终端电平要求为64±4db。
（5）访客对讲系统
该系统采用安保型户户对讲系统，户内分机为黑白可视分机，分机外在主卧接报警按钮。主机安装在各单元入口门上。
（6）火灾自动报警及消防联动控制系统。
火灾自动报警对象为一级，小区内消防控制室设在商业综合楼，采用智能火灾报警装置。
消火栓按钮动作后直接启动消防泵并同时向消防控制室报警。
湿式报警阀压力开关直接启动喷淋泵并同时向消防控制室报警。
地上各层探测器报警后打开相应层及其相邻层前室送风口、并连锁启动正压送风机。
火灾确认后切除非消防电源，并使电梯停及一层。
火灾确认后强制点亮应急照明。
第二节 施工配合
（一）安装各工种之间配合
1、本住宅楼设备功能齐全，施工前期应做好充分技术准备工作。工程开工前，项目技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，复杂地段绘制断面图，明确各专业设备、管线具体位置和高度。只有在各专业矛盾以及及装饰矛盾得到解决，经监理认可后方可全面进行施工。
2、为解决专业间矛盾，保证工程质量，要求做样板层、样板间。
（二）安装及土建配合
1、预留预埋配合：
土建主体结构施工阶段配合预留预埋工作，主要工作量有给排水管道、消防管道穿楼板屋面、穿墙套管安装；卫生间、厨房卫生设备穿楼板孔洞预留；电气管道预埋工作，煤气管道穿墙及穿楼板钢套管预埋。工程预留预埋工作对建筑及安装工程质量影响极大，因此开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处预埋套管位置及数量是否及结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。
2、安装工程主体施工在土建结构施工完毕墙体砌筑时进行。本楼室内管道较多采用塑料管道，主要安装在厨房卫生间内，因此管道施工人员应及建筑装饰密切配合，施工前应了解墙面装饰厚度，以确定立管距墙距离，防止管道半明半暗或影响用户二次装修。土建、安装各专业应相互创造施工条件，阶段施工计划应详细、具体。
3、厨房、卫生间施工配合：
首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高及基准线，确定器具标高及方位，并保护好管口（用木塞或其它物体），装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。
4、建筑装修施工阶段配合卫生设备、灯具、喷头、消防栓等安装并开始系统调试。以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件达到工期要求。
5、考虑到现场施工场地较狭窄，现场办公室用房及工具房可就近搭设或租借，预制加工应在公司机械加工厂完成。
（三）成品保护配合
通过业主及各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好管线、开关、阀门等。未交工厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶保护，避免污染及损坏。
为了保证管井内管道、桥架施工质量及美观，要求需内粉刷管井内管道、桥架待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷管井管道安装完毕后，应另时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。

第三节 分部、分项施工方案
（一）给排水部分：
1、给水系统安装：
（1）本楼供水分3区，1－5层由市政管网直接供水；6-19层为中区、20-33层为高区，6层以上采用变频水泵供水方式，下行上给。穿楼板处预留孔洞，土建结构施工时予以配合。住宅楼内水表前采用衬塑镀锌钢管，水表后采用PP-R冷水管，给水塑料管热熔连接。
（2）施工顺序：
引入管→水平干管→立管→水压试验→支管→卫生器具
给水管道主要工作量在厨房、卫生间。安装施工宜采用标准层、样板间引路，并尽量采用预制化加工。
（3）PPR给水塑料管施工方法：
①管材、管件等材料应有质量检验部门产品合格证。管道系统安装前，应对材料外观和接头配合公差进行仔细检查，并清除管材及管件内外污垢和杂物。
②室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应首先复核预留也洞位置是否正确。管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确，埋设应平整、牢固，管卡及管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。管道系统安装间断或完毕敞口处，应随时封堵。管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，采取严格防水措施。
③同种材质给水塑料管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具，及金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛利刺。管材及管件连接端面必须清洁、干燥、无油。
（4）支吊架安装
管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡及管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡及管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。
（5）试压
管道试验压力应为管道系统工作压力1.5倍，但不得小于1.0MPa。热熔连接管道，水压试验时间应在24h后进行，水压试验之前．管道应固定，接头须明露，加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器压力确度应为0.01MPa。至规定试验压力，稳压lh，测试压力降不得超过0.06MPa。在工作压力1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
（6）清洗、消毒
给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流道宜大于2m/s。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20－30mg/L游离氯水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24h以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行国家标准方可交付使用。
2、排水、雨水管道安装：
（1）设计简介：
本住宅楼每层4户，每户有1个卫生间，一个厨房，均设独立排水立管，其中污水经处理后排入院内污水管道，室内排水管采用实壁排水塑料管、UPVC管承插粘接，其中立管为内螺旋，伸出屋顶部分及出户管宜采用排水铸铁管。潜水泵吸水管，出水管采用镀锌钢管，螺纹连接。
（2）施工顺序：
安装准备→预制加工→排出管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验
（3）UPVC排水管安装工艺：
①UPVC管预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，分立管按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口外飞刺，外棱铣出150角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀。粘牢后立即将溢出粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。
②引出管安装：首先根据设计图纸要求坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡度开挖槽沟并夯实。按设计坐标、标高、坡向，将预制加工好管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。引入管至第一层检查口安装完后应做灌水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。
③立管安装：首先按设计坐标要求，在预埋阶段埋设大于2号管经套管，套管高出地面100mm。管道安装前清理场地，将已预制好立管运到安装部位，首先清理已预留伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20－30mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。排水立管转弯时或最末端转弯处应用2个45弯管及水平管段（埋地引出管段）相接，立管末端弯头处应做100号混凝土。
④支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地。按需要支搭操作平台。将预制好支管按编号运至场地。清除各粘接部位污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。坡度应符合设计要求，合适后固定卡架，封闭各预留口堵洞。横支管及横干管、横干管及立管连接处均采用45度斜三通或斜四通连接。
⑤立管及较长悬吊管上均装设伸缩节，立管上检查口隔两层设置。排水管道上吊钩或卡箍固定在承重结构上，排水管坡度、固定件间距按设计规定设置。
（4）灌水试验：
暗装或埋地排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15min后，在灌满延续5min，24小时以液面不下降为合格。
（5）成品保护：
管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用管道做为脚手架支点或安全带拉点、吊顶吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。
3、消火栓系统：
（1）设计简介：
消火栓系统分高、低2个区，地下二层至十七层为低区，十八层至三十三层为高区，保证每个消火栓栓口处静水压力不超过1Npa，27F及以下消火栓采用减压稳压消火栓，栓口定压为0.4MPa。
本楼内每层设2套SN65消火栓。室外消防给水管道布置成环状，环管上设置SS100-10型室外消火栓，并设置消火栓系统水泵结合器。管道采用无缝钢管，焊接或法兰连接；消火栓箱选用钢板制作，铝合金门框，茶色镜面玻璃门，消火栓箱内设SN65室内减压型消火栓二个，DN19水枪二支，DN65衬胶水龙带25米，消防卷盘一副紧急消防按钮及指示灯各一个，消火栓明装，土建施工时配合预留孔洞。
（2）安装要点
①干管安装：消防管道在焊接前应清除接口处浮锈、污垢及油脂。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。管道穿墙处不得有接口。管道穿楼板应设套管。
②箱体及支管安装：产品均应有消防部门制造许可证及合格证方可使用。消火栓支管要以栓阀坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。
③消火栓管道安装完毕按1.4MPa压力进行水压试验，稳压30分钟，无渗漏为合格。消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致进方可结束。
④箱体配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧。消防水龙带及水枪，快速接头连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意及电器专业配合施工。
⑤通水调试：通水调试前小区消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调试工作。系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。
（二）通风工程
1、简介：
通风工程：
本工程地上层防烟楼梯间自然排烟，对地下层防烟楼梯间设计了正压送风系统。其风机设于门厅屋面上（即二层）。
本工程对地下层防烟楼梯间及消防 合用前室设计了正压送风防烟系统，其及地上1~16F合用前室层正压送风共用一个系统，其风机设于地下-1F。地上17~33层合用前室正压送风机设于屋面上。
地上层防烟楼梯间前室正压送风系统风机设于防烟楼梯间屋面上。
排烟系统：地下层每层为一个防火及防烟分区，设计两个排烟系统及一个补风系统。
2、金属风管制作安装：
（1）施工准备
①予埋期间，应配合土建做好孔洞、予埋件予留予埋工作。
②施工前应由技术人员认真阅读施工图纸，并结合喷淋及其它施工图纸核查是否有相矛盾之处，无误后，提取风管三通、弯头、变径等部件加工图并按楼层、部位、系统编号。三通、弯头、变径等部件尺寸严格按国家标准图执行。
③考虑到现场施工场地狭窄，风管采取车间予制，现场组装。
（2）风管安装：
①风管支吊架在设计图纸未作特殊交待时，应根据土建具体情况按T616选用，预埋件或膨胀螺栓位置应正确，牢固可靠，不得影响结构安全。
②风管支吊架间距，按设计规定设置。
风管支吊架应统一布局，支吊架间距根据现场具体情况布置均匀，美观，碰到风口、弯头等处应避开。风管支，吊或托架应设于保温层外部，应避免在法兰，测量孔，调节阀等零部件处设置支、吊、托架。
③风管安装顺序按楼层按系统自下而上进行。安装顺序一般先干管后支管。
④风管机进出口相连处，应设置人造革或帆布软接，软接接口应牢固、严密、软接处禁止变径。
（三）采暖工程
1、设计简介：
本大楼采暖系统为低温水系统，供水温度40℃，回水温度30℃，由地下室热交换站提供。由于楼层较高，大楼分为高低二个环路，下环采暖统系统为1－16层、上环采暖统系统为17－33层。户内采暖为地板辐射采暖系统，地板辐射采暖系统铺设在垫层内。供回水水平主干管在梁下安装，采用同程式。采暖热源由地下室交换站供给，主立管安装在大楼中部管井内，本工程总立管设有不锈钢波纹补偿器。
2、安装程序：
按系统（环路）组织施工，根据土建进度自下而上进行，系统工艺流程如下图：
采暖系统工艺流程
管井内立管
户内地辅热及埋地支管
压力试验及通水试验

（1）安装准备：认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留孔洞及安装预埋件。按设计图纸画出管路位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。管道穿墙、楼板应穿大于管经两号套管，穿墙套管及墙体粉刷面平齐，穿楼面套管应高出地面20mm。固定支架应在管井土建施工时埋设预埋钢板。
（2）管道安装
①总立管安装：总立管应在土建结构封顶后安装，固定支架应安装牢固，波纹补偿器安装前应预拉，预拉长度为膨胀长度一半。预拉后用临时支撑固定，管道及上、下固定支架焊接牢固后拆除临时支撑。
②水平干管安装：水平干管安装在梁下，应在土建施工不会对管道安装产生较大障碍及污染后进行。按施工草图，先进行管段加工预制，支架按设计要求或规定间距安装，安装高度应保证管道坡度。干管安装应从进户或分支路点开始，管道要调直，装管前检查管腔并清理干净，胀力应按要求位置安装好导向支架和固定支架。并分别安装阀门、集气罐等附属设备。管道穿墙安装套管，管道安装、调整完毕填堵管洞口，预留口处应加好临时管堵。不采暖房间管道应保温，管道及管道间应设固定或活动支座。
②管井内立管安装：核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好管道按编号顺序运到安装地点，按编号从第一节开始安装，然后依次进行。安装前检查立管每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好管卡子松开，把管放人卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。
③地辅热支管安装：
户内热表DN20、流量1.5m³/h，安装详见陕09N1第38、39页。
地辐热施工做法
a、厨房卫生间施工步骤如下（从上到下）：
 1）1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起150高；
2）60厚C15细石混凝土，随打随抹平，散热管上皮最薄处≥30厚；
 3）铺间距50双向钢丝网片，用专用塑料卡具及散热管绑牢；
 4）30厚聚苯乙烯泡沫板（表面密度≥30kg/m³）
 5）20厚1:2.5水泥砂浆找平，压实抹光；
 6）水泥浆一道（内掺建筑胶）；
 7）现浇钢筋混凝土楼板。
 b、户内房间施工步骤如下（从上到下）：
 1）60厚C15细石混凝土，随打随抹平，散热管上皮最薄处≥30厚；
 2）铺间距50双向钢丝网片，用专用塑料卡具及散热管绑牢；
 3）30厚聚苯乙烯泡沫板（表面密度≥30kg/m³）
 4）20厚1:2.5水泥砂浆找平，压实抹光；
 5）水泥浆一道（内掺建筑胶）；
 6）现浇钢筋混凝土楼板。
 注意事项：
1、必须保证室内净空标高，不允许出现超过设计标高情况，各房间标高根据结构楼板而定；
2、地辐热地面必须压实、平整，扫毛处理必须方向一致，不允许出现接茬；
3、施工前做好安全交底和技术交底；
4、其余事项见地辐热施工方案
（3）水压试验：按系统分两部进行，先进行管道系统水压试验，然后系统整体水压试验。试验压力为工作压力个1.25倍。试验在温度5℃以上进行。
（4）系统冲洗：系统试验合格后应进行水冲洗。
（5）防腐及保温：管道、管件、支架除锈后后刷防锈漆两道，银粉两道，保温管可不刷银粉。设在楼梯间、夹层内等非采暖房间采用超细玻璃棉保温，外加复合铝箔。
（6）通暖：接好热源，根据供暖面积确定通暖范围，制定通暖人员分工，检查供暖系统中泄水阀门是否关闭，干、立、支管阀门是否打开。向系统内充水，开始先打开系统最高点放风阀，安排专人看管。慢慢打开系统回水干管阀门，待最高点放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进口供水管阀门，高点放风间要反复开放几次，使系统中冷风排净为止。正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。冬季通暖时，必须采取临时取暖措施，使室温保持+5℃以上才可进行。遇有热度不均，应调整各分路立管、支管上阀门，使其基本达到平衡后。进行正式检查验收，并办理验收手续。
（四）电气安装
1、动力、照明安装
（1）供配电
低压电力电缆埋地敷设进户。
动力明敷设配电线路采用WDZN-YJ（F）E型电力电缆沿桥架铺设，出桥架穿钢管沿顶板铺设，除注明外配电分支线采用WDZ-BYJ（F）-450/750V型导线穿钢管沿墙沿地（板）敷设。
电力配电控制箱及双电源切换箱墙上明装，照明双电源切换箱，家居配电箱及及层电表箱墙内暗装。
地下室走道、楼梯间及其及消防电梯合用前室设火灾应急照明。未注明应急照明分支线采用WDZ-BYJ（F）450/750V导线穿钢管暗铺。其余照明分支线采用BV-450/750导线，穿UPVC管暗敷设。
（2）桥架安装：
电缆桥架须经供货商现场勘测确认。安装方式为竖井内垂直托架上明敷，在竖井预制分支电缆沿专用支架敷设。安装完毕后，各竖井部位安装孔洞每三层应严格封闭，先用钢板分隔封闭，并在电缆梯架导线四周用石棉绳缠绕，或用矿棉半硬板封好，再用混凝土封牢。每三层中间各层钢板作一次封闭，以便于安装或检修。施工时及土建密切配合，并按国标86SD169、90SD180、91D372施工。
（3）灯具、插座、开关等安装；
开关、插座配合墙面装饰进行，所有开关安装高度1.3米，空调插座距地0.3米，洗衣机插座距地1.3米，冰箱插座距地1.8米，抽油烟机厨房插座安装高度1.8米，卫生间插座安装高度1.3米，其它地方插座离地0.3、1.5米。
2、防雷接地：
（1）不同平面屋顶四周均设避雷带，避雷带采用Φ12热镀锌圆钢制作接闪带。并利用柱子内大于16不少于二根主钢筋做引下线。引下线从柱顶至地下焊接连通。作为引下线钢筋必须通长焊接。搭焊长度不小于100mm
（2）60米以上金属栏杆、金属门窗及柱内引下线焊接，引下线及最下端建筑基础钢筋相连，基础钢筋及柱基钢筋焊接成一体。
（3）建筑物外围钢筋砼墙体，梁柱内钢筋应连接成电气通路以均衡雷击电压和防侧击。。
防雷接地施工程序如下：
防雷接地施工程序
基础接地连接
柱内钢筋连接、外墙均压环、外墙金属栏杆门窗

屋面防雷带、金属连接

3、弱电安装：
本楼弱电部分设计有：火灾报警及联动控制、有线电视、电话信息网络系统、访客对讲系统。
火灾报警自动报警对象为一级，该系统采用JBF-11S系列智能火灾报警装置，采用主-从网络结构。
消火栓按钮动作后直接启动消防泵并同时向消防控制室报警。湿式报警阀压力开关直接启动喷淋泵并同时向消防控制室报警。地上各层探测器报警后打开相应层及其相邻层前室送风口、并连锁启动正压送风机。地下层探测器报警后连锁启动相应正压送风机。火灾确认后切除非消防电源，并使电梯停于一层。火灾确认后强制点亮应急照明。
电视电缆电话线、垂直线路在电井内桥架铺设、电视采用SYKV-75-5型电缆、电话线采用RVB-2×0.5型，电视电缆及电话线仅敷设UPVC重型管至各户内，其后部分预埋电线管及接线盒，此部分由专业公司二次设计安装。
访客对讲系统采用SYV-75-5型电缆沿弱电竖井内敷设，分线箱至分机间线路穿UPVC重型PC32埋地暗铺设。
第四节 施工进度计划及劳动力安排
安装工程进度计划总体安排如下：（1）预留预埋：前期配合土建进行安装工程预留预埋工作及埋地管道安装、下部楼层立管安装，预计120天；（2）主体安装期：预计220天；（3）配合装修工程：进行灯具、卫生设备、采暖设备、弱电安装、系统调试，预计480天。
具体施工进度计划祥见沣西新城湖畔嘉园小区小区高层住宅楼工程施工进度计划网络图。

咸阳古建集团有限公司
第九分公司湖畔嘉园项目部

2013-12-22
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