1、1 目 录 第一章工 程 概 况 5 1.1 编制说明.5 1.2 工程概况.5 1.3 建筑做法.5 1.4 结构做法.7 1.5 工程特点.9 第二章第二章工工 程程 准准 备备 10 2.1 施工准备分工.10 2.2 施工用水量计算及管线布置.11 2.3 施工用电计算及配线选择.11 2.4 施工测量控制网设置.11 2.5 施工避雷设施设置.12 第三章第三章 工程投入的主要物资情况描述工程投入的主要物资情况描述 13 第四章第四章 施施 工工 部部 署署 14 4.1 项目管理机构.14 4.2 总工期计划.14 4.3 分部分项工程控制计划.14 4.4 工程施工主要措施.14
2、 4.5 对工程质量的控制措施.15 4.6 土建与其它专业穿插施工.16 4.7 降低工程成本措施.17 第第五五章章 本本工工程程投投入入的的施施工工机机械械设设备备情情况况及及进进场场计计划划 18 第六章第六章 劳动力安排计划劳动力安排计划20 6.1 本工程劳动力需用量计划表.20 6.2 各工程劳动力计划如下.20 2 第七章第七章 施工总平面布置施工总平面布置22 7.1 本工程临时用地表.22 7.2 施工总平面布置图.22 第八章第八章施工进度计划施工进度计划23 8.1 施工进度计划安排.23 8.2 施工总进度网络图.23 第九章第九章 施施 工工 方方 案案24 9.1
3、 主要分部分项工程施工方法.24 9.1.1 施工测量放样定位.24 9.1.2桩基施工方法.27 9.1.3 机械挖土方.32 9.1.4 土方回填.32 9.1.5 独立基础.36 9.1.6 承台及地梁施工.37 9.1.7 钢筋工程施工方法.38 9.1.8 模板工程施工方法.39 9.1.9 混凝土工程施工方法.41 9.1.10 预埋件施工方法.43 9.1.11 砌体工程施工方法.44 9.1.12 脚手架施工方法.45 9.1.13 卫生间防水工程施工方法.52 9.1.14 内墙及天棚粉刷施工方法.52 9.1.15 内墙面及天棚涂料施工方法.53 9.1.16 瓷砖贴面施工
4、方法.55 9.1.17 天棚吊顶施工方法.59 9.1.18 水泥砂浆楼地面施工方法.63 3 9.1.19 防滑地砖地面施工方法.65 9.1.20 外墙水泥砂浆粉刷施工方法.67 9.1.21 外墙面砖施工方法.71 9.1.22 铝合金门窗施工方法.73 9.1.23 胶合板门施工方法.79 9.1.24 门窗玻璃安装施工方法.83 9.1.25 冬、雨季施工技术措施.87 9.2 特殊技术的施工方案.88 第十章第十章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施102 10.1 质量管理目标.102 10.2 质量组织措施.102 10.3 技术措施.104 10.4 质量
5、管理措施.105 10.5 各分项工程的质量保证措施.105 10.6 轴线、标高测量尺寸控制措施.108 10.7 结构创优工程具体做法.109 10.8 装饰创优工程具体做法.112 第十一章第十一章 确保安全生产措施确保安全生产措施119 11.1 安全保证体系及职责.119 11.2 施工用电的安全措施.122 11.3 施工机械使用的安全措施.123 11.4 洞口、临边防护措施.126 11.5 主要工序安全措施.126 11.6 防高空坠落措施.127 11.7 防火、消防安全措施.128 4 第十二章第十二章 水电工程施工组织设计水电工程施工组织设计130 12.1 工程施工概
6、述.130 12.2 主要施工方法.131 12.3 确保工程质量的技术措施.134 12.4 材料供应和质量保证措施.138 12.5 施工机械用具计划.139 12.6 确保安全生产的技术组织措施.139 12.7 确保文明施工的技术组织措施.141 第十三章第十三章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施 142 13.1 文明施工.142 13.2 不扰民措施.143 第十四章第十四章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 145 5 第一章 工 程 概 况 1.1 编制说明 本工程施工组织设计是根据工程投标需要、投标文件、施工图纸答疑、建筑特征、 场地条件编写的
7、，一旦我司中标，我司将进一步再认真完善细化各分项施工方法，使 本施工组织设计真正指导施工全过程，我司把本工程作为本年度重点项目来施工，将 派分管生产经理来组织本工程施工。我司将按投标文件所承诺的条件，按我司制定的 质量体系、质量方针、质量目标、质量承诺内容进行质量管理，确保工程质量达到合 格标准，确保按时竣工交付使用。 1.2 工程概况 1、项目名称：灿坤工业园西区首期厂房工程 A 标段。 2、招标人：漳州市经济发展有限公司。 3、地理位置：漳州市角美镇龙池开发区。 4、设计单位：机械工业部第一设计研究院。 5、建筑面积：69141m2。 6、建筑结构：轻钢结构。 7、基础型式：静压预制钢筋混
8、凝土方桩及独立基础。 8、施工工程质量：合格。 9、施工工程工期：105 日历天。 10、本工程砼采用自拌砼。 11、本工程建筑分类为 J 类，建筑耐火等级为二级。 1.3 建筑做法 1、墙体工程 6 （1） 、本工程非承重墙采用a、外墙：厂房1.200m（仓库2.000m）以下采用承重粘 土多 孔砖，M5 水泥砂浆砌筑。其它部位为黄色 单层彩钢板。B、内墙：涂红墙体采用承重粘土 多孔砖，M5 水泥砂浆砌筑。室内非涂红墙 体均采用100 厚轻质墙板。 （2） 、 地面防潮层以下采用MU10 粘土多孔砖，M5 水泥砂浆砌筑。 （3） 、 预制砼构件搁置在砖墙上安装必须满铺 20 厚1:3 水泥砂
9、浆。 （4） 、 所有内外砖墙（有钢筋砼地梁及特殊注明者除外）均应在室内地面以下 0.05m 处 做20 厚1:2 水泥砂浆内掺5%水泥重量的防水剂防潮层，墙体两侧地面标高不同时，应分 别设防潮层，并应在两道防潮层之间靠土一侧的墙面做防潮层。 2、屋面：分为不上人屋面和钢板屋面，钢板屋面为 0.6cm 厚镀铝锌黄色单层彩钢 板自防水，下附 6cm 保温玻璃棉，衬玻璃布及钢丝网。 3、门窗：所有木门窗及木制品均采用二级杉木，门窗玻璃除注明外，均用 5mm 厚白玻；厕所窗及夹板内门上的玻璃均用磨砂玻璃或压花玻璃。本色铝合金门窗框， 门采用 90 系列，推拉窗采用 90 系列。凡木料与砌体接触部分均
10、满涂防腐臭油。门窗 安装制作，制造厂应提供材料样品，安装详图及氧化膜镀层厚度等技术数据，送设计 院及甲方认可后方可制造安装。 4、外装饰： 外墙 1.200m 以下采用黄色面砖贴面（白水泥勾缝） 外墙 1.200m 以上采用 0.6cm 厚镀铝锌黄色单层彩钢板。 5、内装饰： 地面：压光水泥砂浆地面，注（厕所及浴室地面为防滑地砖，并在找平层上做 防水涂料 991 二道四周上翻 300 高） 。 楼面：水泥砂浆楼面。 内墙面：1、白色内墙涂料，用于除注明外所有内墙面。2、瓷砖墙裙高 1800mm，用于厕所及浴室内墙面。 顶棚：1、白色内墙涂料。2、采用轻钢龙骨石膏板吊顶（厕所采用塑料板吊顶） 7
11、 ，用于夹层所有生活间顶棚（吊顶高度 2500） 。 6、油漆工程 （1） 、室内所有钢结构刷超薄型钢结构膨胀防火涂料，耐火极限需达到：柱子 2.0m，屋顶承重构件 0.5m，然后刷天兰色防火面漆一道。 （2） 、所有金属制品露明部分除特殊注明外，均做红丹打底，黄色醇酸磁漆二度。 （3） 、所有不露明的金属制品刷红丹二度。 （4） 、所有金属制品在刷底漆前应先除油去锈。 （5） 、内、外木门均做一底二度银灰色醇酸磁漆。 7、散水坡 沿建筑物四周做 800mm 宽散水坡，找坡 35%，散水坡整体面层纵向距离每隔 1230m 做一道 20mm 宽伸缩缝，散水坡与勒脚交接处设 20mm 宽伸缩缝，缝
12、内嵌沥青 油膏。 构造做法：60 厚 C15 砼撒 1:1 水泥砂浆压实赶光。60 厚碎石垫层压实。素土 夯实。 1.4 结构做法 1、材料 （1） 、钢筋：-级钢，-级钢。 （2） 、砼标号：砼强度等级 构件 标 高 梁、板柱 5.000 以下C25C25 （3） 、墙体：墙体材料采用容量小于 12KN/m3多孔砖。 2、砼保护层 板、墙：主筋砼保护层厚度为 15mm。 梁：主筋砼保护层厚度为 25mm。 8 柱：主筋砼保护层厚度为 30mm。 基础（含0.000m 以下构件）：主筋砼保护层厚度为 40mm。 3、钢筋的最小锚固长度和最小搭接长度 最小锚固长度最小搭接长度序号钢筋 种类 d2
13、5d25 C20C25C30C20C25C30 1级钢筋30d25d20d36d30d24d 2级钢筋40d35d30d48d42d36d 4、桩说明： 本工程采用 300300 断面预制砼方桩，完全静压。桩身砼强度等级 C30， 桩身砼保护层厚度 40mm。桩长 15 米，竖向极限承载力标准值=700KN。桩顶钢 筋凿出 800mm，锚入承台。 5、钢结构材料要求： （1） 、钢构件采用 Q235 钢。钢材必须保证：抗拉强度、伸长率、屈服点、冷弯 试验合格，和含硫、磷、碳的极限含量。 （2） 、自动或半自动焊接采用的焊丝，应符合国家现行焊接用钢丝 GB1300- 77的规定，手工焊接的焊条应
14、符合碳钢焊条 GB5177-85的规定，选择的焊丝 和焊剂型号应于主体金属相适应。 （3） 、普通螺栓，包括锚栓，可采用碳素结构钢 GB700-88中规定的 Q235 号钢制成。 （4） 、高强度螺栓其规格及尺寸应分别符合国家现行钢结构用高强度大六角头 螺栓，大六角螺母，垫圈形式与技术条件 GB1228-84GB1231-84以及钢结构用 扭剪型高强度螺栓连接副型式尺寸与技术条件 GB3632-83GB3633-83的规定，其 钢材应符合合金结构钢技术条件 GB3077-82和优质碳素结构钢钢号和一般技 术条件 GB699-65的规定。 9 1.5 工程特点 该工程具有建设规模大，专业性强，工
15、程量集中而且互相配合项目多，工期相当 紧，施工测量精度要求高的特点。为确保该工程能顺利完工，需一次加大投入施工机 械、物力、人力，需科学合理安排好组织管理，采取合理的施工措施，需要组成强有 力的管理班子才能按时保质完成施工任务。 施工时所有装修材料质量、颜色、式样、规格等应提供样块给设计、业主确认及土建 应配合各工种做好预留孔洞、预埋管及预埋件的设置要确保，不得事后敲打。 10 第第二二章章 工工 程程 准准 备备 根据该工程工期特点，工程一旦我司中标，我司在开工之前短时间内全部做好施 工前的准备，解决临时设施搭建，组织施工机械进场，在一周内初步形成生产加工能 力，组织劳力进场，编制好材料报表
16、，组织好货源，确保材料按工程进度需要供应。 2.1 施工准备分工 项 目负 责 人完成施工准备工作内容 管理班子项目经理组建项目管理班子，并催促进场，工作安排。 办理开工手续项目经理向市建委办理开工许可证，交纳各类费用。 放样定位施工部主任 向业主索取正式施工，放模定位图。联系公司测量队进场， 配合完成工程放样、定位、控制网测量。 搭设临设施工员 搭设临时设施，施工排水沟、洗车台配合业主完成三通一 平。 搭设施工用水、 用电 机管员完成施工用水、用电管线路埋设。 组织机械 设备进场 机管员 与公司租赁分公司申请机械需要计划，签订机械设备租赁 合同。 劳动组织劳资员 向公司劳资料提出劳力需要量计
17、划和进场时间计划，组织 劳力进场组织进场教育。 申请施工 准材料计划 施工部主任向材料部申请施工准备阶段各类材料计划。 材料供应材料部 完成施工部申请的施工准备阶段各类材料进场及材料加工 定货。 调查市场 材料价格 材料员 调查市场类材料，材料价格、质量货比三家、确定供应商、 签订材料供需合同。 签订内部 分包合同 经营部签订内部单包工合同，劳务合同。 签订外部 配合合同 经营部 需外部配合的专业队伍，征求业主同意，后签订外部配合合同 。 规章制度办公室制定项目部各项规章制度，向公司报批各类报表。 11 2.2 施工用水量计算及管线布置 综合施工现场混凝土采用自拌砼，用水量是以结构施工时，框架
18、浇捣砼用水量为 最大。施工机械用水量，无特殊机械可不考虑；施工现场最高人数为 460 人，面积大 于 25000m2，故施工现场给水管（进水管）选用100 镀锌管即可，支管、末管用水管分 别选用50、25 的镀锌管可满足施工要求 。水管管径走向布置详见“施工总平面布置 图” 。 2.3 施工用电计算及配线选择 本工程在施工现场拟选用一台额定功率 300KVA 变压器。施工用电采用“三相 五线”制，线路做架空布设，支杆间距 35m，共分三路供电，配电房从电源点引出。 第一路供基础、主体结构及装修施工用电。 I=A v P 2881000 75 . 0 380732 . 1 6 . 0237 10
19、00 cos3 总 支线选用 95mm2埋 BX-500（395+235）铜芯橡皮电缆线（导线持续容许电流 415A） 。 第二路供机械设备用电。 I=A v P 731000 75 . 0 380732 . 1 6 . 060 1000 cos3 总 支线选用 35mm2铜芯橡皮电缆线（导线持续容许电流 85A） 。第三路为生活用电 和照明用电选用 3.5mm2的 BX-500 型铜芯电缆护套线。 2.4 施工测量控制网设置 本工程为各栋号单体工程，平面轴线、竖直标高、变形进行观测控制 。 建立施工测量控制网：本工程根据甲方提供的城市规划坐标同时参考原来坐标点 和 图纸轴线建立施工控制网。为
20、确保控制网点测量和点位的埋设精度，公司测量队计划 采用 TPS300 全站仪进行区控制网的测量，控制导线及点位埋设方法见施工控制网图。 测量队 12 计划组织有现场丰富施工经验的人员 进行实地操作，精确地在导线上埋设永久性 控制点， 确保在施工过程中各单体项目轴线 准确放样的精度以满足施工要求，其测量精 度控制在 1/300001/40000 间，直角误差在5。在导线上埋设控制点控制的优点是能 够随时检查 导线点有无损坏，以便准确恢复始终保持控制点与房屋设计轴线精度一致。 2.5 施工避雷设施设置 1、本工程主要的井架施工机械的防雷设置（接地电阻 4 以下） ，与本工程防雷 接地网接通。 2、
21、其它施工机械设备在正常接零，采取重复接地方法。 第第三三章章 工工程程投投入入的的主主要要物物资资情情况况描描述述 序号 物质 名称 单 位数 量 13 1圆 钢t804.03 2锰 钢t0.038 3水 泥t7047.41 4碎 石m323167.45 5中 砂 m312593.9 6红 砖千块257.64 7多孔砖千块572.25 8杉原木m3282.54 9松原木m3665.75 10铁 件千克10280.24 11瓷 砖千块66.10 12石膏板m24842.18 13涂 料千克7368.54 14铝合金门窗m211906.48 15黄色面砖千块580.12 第第四四章章 施施 工工
22、部部 署署 4.1 项目管理机构 我司将把本工程施工安排作为本年度重点工程项目施工，公司将派专人直接抓好 本 工程施工并强化项目法管理，配备精干的项目管理班子，公司将调入最强的管理人员， 成 14 立项目经理部完成本工程的施工任务。项 目部下设有：施工管理部、技术管理部、材 料设 备部、经营部、办公室共五个职能部分。 4.2 总工期计划 工期计划本工程总工期计划 105 日历天。本工程拟采用三个片区进行施工，以 8#10#厂房、11#14#厂房、15#19#厂房、厂房划分各个片区。只有合理赶工、加强 协调、管理，可以确保本工程在 105 日历天内全面竣工，交付使用。 4.3 分部分项工程控制计
23、划 由于施工牵涉桩基施工、主体结构施工和钢结构吊装等各个分部工程施工多个环 节， 以各个片区进行流水施工，各个班组进行交叉作业，以保证顺利交工。 4.4 工程施工主要措施 1、所有材料均按工程进度需要有顺序正确组织进场。 2、放样定位：工程测量定位根据城市规划所提供的网点进行放样、定位，并认 真进行核对无误后组织施工。 3、土方开挖：基础土方采用机械开挖，投入反铲挖掘机 3 台及自卸汽车 10 辆进 行外运土方。当基础施工完成后，立即组织场地回填、整平、压实。 4、加大材料的投入：本工程配备模板及支撑系统。外钢管脚手架模板支撑采用 双排碗扣式钢管支撑，钢管、扣件、安全网、脚手板全部备足以保证工
24、程安全生产的 需要。 5、加大人力的投入：本工程有单体工程多，工期短的特点，为保证工程的顺利 进行，土建施工需同时投入三个班组工人，互相配合和协作。 6、钢筋加工计划放在现场加工，边加工边安装，及时保证各种规格钢筋按时供 应，确保文明施工，钢筋加工多少，即用多少。 7、砼：采用自拌砼，及时与材料供应商联系，确保材料能提前进场保证供应。 15 8、模板工程：本工程计划全部采用胶合模板。支撑系统采用碗扣式钢管支撑及时 周转，及时清理，做到文明施工 。 4.5 对工程质量的控制措施 （1）在公司范围抽调素质高、责任心强的施工管理人员，充实到项目部管理班 子里来，做到责任明确，并签订奖罚合同，首先在管
25、理力量上保证，同时加强技术部 质检人员力量和管理力度。 （2） 认真编制各分部分项施工组织设计和建立技术交底验收制度，各项施工做 到有方案有交底有验收有计划，施工中做到心中有数，并推广样板间、样板墙等样板 工程推动整个施工过程。 （3） 提高工人素质，在全司范围和劳务市场调入具有创优经验的技术素质高的 工人进场，确保工程创优需要，同时签订必保创优的人工单价，确保达到工程目标。 （4） 材料进场把关：各类建筑材料进行社会调查，各类材料都应具有出厂合格 证，材料进场必须检验合格后方可使用，材料部门和施工部要做到层层把关。 （5） 开展全面质量管理活动，按我司制定的质量体系、质量方针、质量目标内 容
26、进行质量管理，确保工程质量达到投标时所承诺的工程达到要求，工程质量达到合 格标准。 4.6 土建与其它专业穿插施工 安装工程是本工程的重要组成部分，它不论是在投资规模上还是在工程量与工期 方面，都是与土建工程的施工管理工作统筹布置协调并进的，也只有这样才能保证整 个工程施工在合同工期内保质保量地予以完成。因此，如何把握安装工程施工的节奏 与土建施工合拍，如何控制安装工程的施工，使其能在土建工程中游刃有余地穿插施 工是保证安装工程和土建工程减少不必要的投入和加强成品保护，使施工走上良性循 环的最重要的措施。 16 1、安装工程与土建工程穿插原则 安装工程进展服从土建工程的施工部署，因为安装工程均
27、是附着在土建工程之中 的，土建工程是安装工程的基础。土建工程施工应从局部或总体上为安装工程施工创 造良好的条件，特别是在涉及到有安装项目的土建施工部位应尽快完成，扫清“尾巴” 。 使安装工程尽快插入展开施工。 安装工程施工中应结合土建施工的进度控制计划，编制各种机电设备的最迟必须 进场计划和各安装工种的最迟必须插入展开施工的开始时间，以便于土建施工时及时 安排完善相关部位的土建工作。 各类预留洞、预埋管、预埋铁件随土建结构施工同步完成。 竖向风、水气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程施工分段施工的需要。 室内卫生间上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒插座的安装工作随土建粗装修同 步完成。
28、 机房内设备的安装工作，土建施工应首先完成对该部位的防水、防雨、防干扰的 围护工作，使此部位的设备安装工作能在工作面形成后迅速展开。 总体地面竖向工程中的地下管网施工安排在土建工程中普通装修结束后，土建大 量施工机械退场，大量材料堆场空出后安排地下管网施工，底下地下管网完成用回填 后，土建即组织力量迅速完成竖向场内道路施工。 2、装饰与土建工程的穿插 （1）砌体工程与抹灰工程 在砌体工程施工中，应加强工完场清和细部处理等检查工作，并保证室内各种零 星砌体一次性完成，同时为明露的各类管线的安装工作提供工作面。抹灰工程在砌体 完成后插入。 （2）室内装修工程 室内装修应分段做好成品防护措施后尽早插
29、入施工，分别从上至下，从而至外组 织施工。做到完成一段封闭一段，加强成品保护。 17 4.7 降低工程成本措施 1、加快工程进度，缩短建设工期，减少劳力、机具、材料消耗是降低工程成本 最有效办法，由于本工程建设规模大，所投入的劳动力、机具、周转材料多，所发生 的租金费用大，科学地安排工程进度是降低工程成本的最好途径。 2、注重工程质量管理和制定合理的施工方法是防止工程质量事故发生和杜绝返 工浪费节约成本的主要措施。 3、项目部严格施行施工材料限额领料制度，尤其对三大材及装修材料采取按预 算定额限额领用，并搞好落手清和工完料清,防止材料浪费造成大量建筑垃圾外运。 4、项目部的材料采购由项目部组织
30、进行市场调查，做到货比三家，大宗材料的 采购采取投标报价采购，以买进物美价廉的材料，并与信誉好，售后服务好的供应商 建立长期合作关系。 第第五五章章 本本工工程程投投入入的的施施工工机机械械设设备备情情况况及及进进场场计计划划 序 号 机械或设 备名称 型号规 格 数量 国别 产地 制造 年份 用电量 （KW） 生产 能力 进场计划 一土石方机械 1 反铲挖掘机3 台上海 1996120m2 中标后一周内 2 自卸汽车东风 6480 10 辆上海 19968t 中标后一周内 3 蛙式打夯机 HWD1 6 台江苏 199726 20m3/台班中标后一周内 4 空压机 PUMA-6 2 台江苏 19961226m3/ min 中标后一周内 5 风镐、风枪1 把上海 1998 (备用 1 把)中标后一周内 6 潜水泵 HZJ-60 6 台江苏 199936 中标后一周内 二垂直水平运输机械 1 井字架华荣4台厦门 19967.54 中标后一周内 2 铁斗车自制80台 1998 中标后一周内 18 三砼砂浆施工机械 1 砼搅拌机 JZ350 5 台福州 199615.55 0.35m3/次中标后一周内
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