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物业管理合同范本【最新版】
物业管理合同范本【最新版】
本合同为甲乙双方就物业管理服务事项,依照有关法律、法规、规章及本合同约定,经友好协商,达成的协议。双方一致同意,按照合同明确的各项条款履行。
一、甲方的服务内容
甲方应向乙方提供以下服务:
1. 私人物业管理
甲方应委托有相关资格及经验的物业专业人员,在管理区内负责护理、维修、保养、管理等物业服务项目,确保管理区的设施设备的完好、安全和正常使用,维护小区环境的卫生、整洁以及社区安全。具体服务内容如下:
(1)小区平面图的制作及更新;
(2)小区管理制度的制订并执行;
(3)小区的安全保卫;
(4)小区的绿化管理及周边环境的卫生清洁;
(5)物业设施及公共设备的保养和维护;
(6)卫生垃圾的日常清理及妥善处理;
(7)提供24小时的应急服务及抢修服务;
(8)其他必要的物业管理服务。
2. 安全措施
甲方应按照有关规定,为物业使用人员提供安全提示和应急措施,采取必要的安全措施,防止火灾和人员伤亡。
3. 技术支持和管理
甲方应保证其员工技术熟练、素质良好;对物业设施设备进行日常巡视、检查、维修、保养,并提供相应的管理和技术支持。
二、乙方的责任
1. 乙方应按照本合同约定的时间及要求支付服务费用。
2. 乙方应积极配合甲方履行合同义务。
3. 乙方必须向甲方提供真实、有效的物业情况资料,配合甲方人员开展物业管理工作。
4. 乙方应坚持基层民主原则,保持与物业人员良好、和谐的关系,维护小区和谐稳定和安全。
三、双方的约定
1. 本合同自签署之日起生效,期限为二年。本合同到期后,如需继续履行本合同,应双方协商签订新合同。
2. 本合同中如有未尽事宜,双方应进行协商,经双方商定后,以书面形式确认。
3. 合同签订地点:____________。
4. 合同扫描件或复印件具有合同原件同等法律效力。
5. 本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________
签订日期:______________ _______日期:_______________ _______
服务费用:________________(大写:________________)
共同确认(盖章):______________
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