工程进场施工协议书.docx

工程进场施工协议书
发包人：贵州（义龙）集团投资 （以下简称：“甲方”）
承包人：中国有色金属工业第十四冶金建设公司（以下简称：“乙方”）
根据试验区工委、管委会的要求，为加快本工程建设，要在抢抓时间、抢机遇、抢进度的情况下，根据新区工委、管委会采取的创新建设管理模式，并按照创新建设管理模式的管理程序采用综合评分的原则，选定乙方作为本工程的先期进场的施工单位，甲方将本工程发包给乙方施工。
为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经甲、乙双方共同协商，签订如下进场协议，共同遵守：
一、工程名称： 义龙试验区2015年鲁屯镇棚户区改造工程 。
二、施工内容： 完成场平、房屋主体建设、装修（图纸内容）及附属设施建设。
三、工程计价、计量、结算原则
本工程采用贵州省2004版《贵州省建筑工程计价定额》和《贵州省装饰装修工程计价定额》，水电安装工程执行2004版《贵州省安装工程计价定额》计量计价；人工费参照《贵州省建设厅、贵州省发展和改革委员会关于发布贵州省2014年人工单价指导价的通知》（黔建建通[2014]463号）文件执行。
乙方根据甲方提供施工图进行施工，工程量以现场监理代表、业主代表、乙方代表签字确认的合格工程量为准，按招投标规定确定的中标单位的中标单价结算。
经甲方公开招标，如果乙方中标，则按中标单价签定施工合同，继续施工；如乙方未能中标，则由甲方组织监理单位、乙方及中标单位等相关人员，要求中标单位按中标单价对已完成的合格工程量结算给乙方。
四、 退场机制原则
1、工程招标结束后，如果乙方中标，则按中标单价签定施工合同继续施工。
2、如乙方未能中标，则由甲方组织监理单位、乙方及中标单位等相关人员，要求中标单位按中标单价对已完成的合格工程量进行结算给乙方，由甲方一次性结清。
3、工程结算并支付工程款后3天内乙方必须无条件退场，并由中标单位按合同规定继续施工。
五、工程保证金，工程款支付原则
1、承包方用承建职教路合格工程量工程款中6000万元作为该工程的进场保证金.
2、工程以部分垫资方式进行施工建设，以栋为单位，开工数量不低于四栋，每栋工程如有地下室的建筑，地下室主体完工按600元（人民币）/平方米支付工程款，无地下室的至主体工程每完成四层，经三方（业主方、监理方、施工方）共同确认后，按完成栋数支付600.00元（人民币）/平方米支付工程款；主体工程完工后由乙方提出申请，自申请日起30日内甲方组织有关部门进行主体工程验收，验收后15日内按完成栋数支付￥100元（人民币）/平方米支付工程款。工程竣工验收后工程尾款2年内付清。在2年内尾款按照1.00%月息每月支付未付尾款的资金占用费。施工进度期间，若乙方需要土地，可在义龙试验区规划区内选择土地，并由政府招拍挂土地给乙方，土地使用权归属乙方，招拍挂土地资金用工程尾款进行抵扣并通过政府财政走账，采用土地评估价为基价，经招拍挂方式取得，并办理相关手续后进行抵购。
六、 工程进度及违约责任
1、乙方必须按承包的工程量按时竣工，在2016年元月1日前基本完成十栋框架主体（如因甲方或设计施工图交图时间等问题，工期顺延）,并编制施工进度计划，体现每天完成的工程量报监理、业主审核批准后执行。
2、乙方每月二十五日向甲方提供当月工程进度表，甲方应在7个工作日内审核完毕。
3、乙方连续7个工作日内未完成进度计划的，必须在以后7日内调整施工进度计划报监理，甲方审批确保按期完工，如无正常理由完不成进度计划的，甲方有权终止合同，且按完成的合格工程量的70%办理结算，付款方式按第五条执行。
4、因甲方及不可抗力原因造成工期延误的，工期顺延。
七、甲方的权利及义务
1、负责项目内拆迁、迁坟等工作，确保不影响乙方施工所需。
2、协助乙方办理相关手续，由乙方支付的费用应先垫资，最后从工程款中扣除。
3、负责处理好本项目建设过程中因开发引起的民事纠纷及其它相关问题。
4、依法保障乙方的合法权益，提供良好的施工环境和服务。
5、以四栋为单位，在工程竣工一月内，甲方应组织竣工验收。
6、工程竣工后，乙方提供工程结算书报甲方进行审计，甲方应在45日内审计完毕。
7、乙方在施工过程中，因施工图纸问题、村民阻工等导致不能顺利进行建设，工期顺延。
八、 工程质量及相关要求
1、承包人在施工期间必须做好施工人员的安全技术交底工作；
2、承包人在施工过程中必须做好施工现场的安全隐患排除工作确保施工现场安全；
3、施工过程中承包人必须按施工程序上报监理及业主进行验收，未经监理，业主验收就擅自进行下一道工序的，将不予计量；
4、本工程验收必须符合国家相关验收规范要求，并按相关竣工资料完善工程竣工结算资料，本工程要求承包人提供竣工资料陆份。
九、承包人进场后必须自愿服从业主的管理和安排，并按要求服从本合同约定的退场机制。
十、本工程中的一切安全责任均由承包人自行负责，承包人在施工现场必须做好安全防护，警示标语，做好对施工人员的安全教育工作。乙方对施工安全负全责。
十一、本协议未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充协议，补充协议和本协议正本具有同等法律效力。
十二、其它事项，本合同一式六份，甲乙双方各执叁份。
十三、本合同从甲乙双方签字，并加盖公章之日起生效，到公开招标程序结束自然失效。

发包方（盖章） 承包方（盖章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订日期：2015年 月 日 签订日期：2015年 月 日
开户银行： 开户银行：
账户名称： 账户名称：
账号： 账号：
：0859-3553735 ：
邮政编码：562409 邮政编码：
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