2023年个人房屋出租合同协议书.docx

2023年个人房屋出租合同协议书
甲方（出租人）
姓名：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
乙方（承租人）
姓名：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成以下出租合同，共同遵守并履行合同条款。
一、出租房屋基本情况
甲方拥有位于_________（地址）的房屋______（以下称“出租房屋”），房屋由甲方出租给乙方居住。房屋的详细情况如下：
• 房屋面积：______平方米
• 户型：______室______厅______卫
• 所在楼层：______楼/共______层
• 房屋结构：______结构
• 装修情况：______（简单说明装修情况）
• 房屋用途：住宅
二、出租期限及租金
1. 出租期限：从______年__月__日到______年__月__日，共计______（月/年）。（注：如果是长租房，建议租期不要超过两年，以免涉及房屋转租、装修等问题）
2. 租金：每月租金为人民币______元整（大写：______元）。（注：租金的支付方式多种，可以采用月付、季付、半年付等方式，建议当月付款）
三、租赁保证金和价值补偿
1. 租赁保证金：甲方收取乙方租赁保证金人民币______元整（大写：______元）。保证金用于确保房屋交还时的检查、修缮、清洁等费用。在合同履行期间，甲方应当妥善保管租赁保证金。
2. 价值补偿：乙方在租赁期间，有损坏房屋设备、家具等的行为，应当及时赔偿其价值。
四、房屋维修和缴费责任
1. 房屋维修：房屋维修维护费用由甲方负责支付，但如果属于乙方损坏、自然磨损等情况，则由乙方负责。
2. 水电费：水、电费由乙方根据实际使用情况自行缴纳。
五、居住须知
1. 乙方应当在规定时间内交纳租金及维修保证金，否则甲方有权终止合同，甲方收回房屋。
2. 在租赁期居住过程中，不得进行违反居住安全、环保等相关行为。
3. 乙方应当按照约定的期限返还租赁保证金、房屋等。
六、违约责任
1. 在租赁期限内，如果乙方提前终止租赁合同，需支付相应违约金。
2. 在租赁期限内，如因乙方的自身原因导致出租房屋无法继续居住，需支付相当于剩余租期的违约金。
七、协议变动及解除
1. 协议变动：本协议可由甲乙双方协商一致进行变动，该变动应做出书面变更协议。
2. 协议解除：在租赁期限内，双方应严格按照协议进行履约，如遇需要解除协议的情况，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决
1. 本协议的履行受到相关法律、法规的制约和约束。
2. 双方因本协议的履行产生的争议，应协商解决；协商不成的，应当向本协议签订地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
本协议未尽事宜，可由双方协商解决。
十、合同生效与解释
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并按照约定存档备查。本协议在双方签字或盖章后生效。
2. 本协议的解释、执行及争议均适用中华人民共和国的法律。如果本协议中的某一条款被认为无效或不可执行，不应影响其他条款的有效性。
本人已全面阅读该协议，理解并同意其中的所有条款，郑重签字确认：
甲方（出租人）签字：_______________
乙方（承租人）签字：_______________
签约日期：______年__月__日