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房屋出租协议书范文
房屋出租协议书
甲方（出租方）：
身份证号码：
电话号码：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
电话号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租房屋事宜达成如下协议：
第一条 出租房屋基本情况
甲方将其拥有、位于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋面积（平方米），用途为（住宅/商用/办公等），租赁期限自（年/月/日）开始，至（年/月/日）止。
第二条 房屋租金
1. 甲乙双方约定，每月房屋租金为（金额），全部由乙方承担。租期内，如有物业管理费、停车费等其他费用，乙方也需承担。
2. 乙方每月应当在（日期）前向甲方支付当月租金，如未按期支付将承担滞纳金（上月租金/日）的罚款。
第三条 使用方式
1. 乙方使用房屋应当遵守国家法律法规及相关部门的规定，维护房屋内设施、设备等的正常使用，不得损坏、私自改造。
2. 乙方应当按时支付水、电、燃气等公共事业费，不得逾期或拖欠；若逾期或拖欠将被视为违约，甲方有权终止合同并收回房屋。
3. 乙方不得将房屋转租给其他人使用，不得擅自拆改、增加物品和设施，不得违反国家相关法规和社会公共道德。
第四条 维修义务
1. 甲方负责处理房屋内公共部分（如走道、楼梯、电梯等）的维修和保养工作。
2. 乙方使用期间，如房屋内设施设备需要维修，由甲乙双方协商解决，费用由使用方承担。
第五条 违约责任
1. 若乙方未遵守使用方式，违反合同规定，导致甲方受到经济损失，乙方需按照甲方要求处理或者赔偿甲方本合同金额2倍的违约金。
2. 若甲方未提供合法的房屋或未按约定保修，造成乙方不能使用，甲方将承担由此产生的额外费用，并退还乙方全部房租。
第六条 保密及其他
1. 本合同签署后各方有义务保守对方的租赁情况、租金等商业、技术、人事等方面的机密资料。
2. 本合同生效后，任何一方不得擅自解除、修改，如需变更应当征得对方同意并由双方签署书面变更协议。
3. 本合同的传真件和扫描件等与原件具有同等法律效力。
第七条 合同到期处理
1. 本租赁协议期限届满，乙方需按照本合同规定退还甲方房屋。
2. 若乙方需要继续使用房屋，应当和甲方协商续签合同，且双方同意并在新合同中注明新的租期、租金等相关条款。
3. 若合同期满后甲方未提出终止合同要求，且乙方继续使用房屋，双方共同认定为已经续签新合同，租金等相关条款沿用原合同规定。
第八条 合同争议解决
本合同的履行和解释如有争议，应协商解决，如协商不成，双方同意提交本合同约定地（法院/仲裁委员会）解决。
第九条 其他约定
1. 本合同一式（几）份，甲乙双方各执（几）份。
2. 本合同自乙方签字确认之日起生效，在合同有效期内，甲乙双方依据本合同的约定履行各自的义务。
（以下无正文）
签订地点：
甲方（签名）：
乙方（签名）：