土地使用权赠与协议书范本.doc

土地使用权赠与协议书范本
土地使用权赠与协议书范本

土地使用权赠与协议书范本一
甲方(赠与人) ：______________
有效证件号码：______________
乙方(受赠人) ：______________
有效证件号码：______________
甲、乙双方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方日 常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买房屋产权(该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买主体资格，因此该房用乙方名义购买)赠与乙 方。
按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下：
(一)该房产坐落于_____________________，面积______平方米;
(二)赠与房屋所有权证证号为________________________
(三)房屋平面图至范围见附件一;
(四)土地使用权取得方式： 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内土地使用权随该房屋 一并赠与。 该房屋相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有该房屋所有产权赠与乙方。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成全部经济损失。
甲方(赠与人) ： ______________
住所：______________
有效证件号码：______________
乙方(受赠人) ： ______________
住所：______________
有效证件号码：______________
签订地点：______________
签订时间：______________
土地使用权赠与协议书范本二
甲方(赠与人) :
有效证件号码:
乙方(受赠人) :
有效证件号码:
甲、乙双方自 XX 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方日 常生活起居,为甲方料理家务,乙方为此无法正常工作,作为报酬和 补偿,甲方愿将甲方出资购买房屋产权(该房屋产权为:因乙方具 备经济适用房购买主体资格,因此该房用乙方名义购买)赠与乙 方。
按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下:
(一)该房产坐落于 平方米;
(二)赠与房屋所有权证证号为
(三)房屋平面图至范围见附件一;
(四)土地使用权取得方式: 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内土地使用权随该房屋 一并赠与。 该房屋相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担,现经协商一 1 市 ,建筑面积 ; 致甲方愿将其拥有该房屋所有产权赠与乙方。
第三条:甲方赠与乙方房屋产权,在双方签订本合同后,该赠与 行为不可撤销,受法律保护。
第四条:本协议甲、乙双方签字后生效,如任何一方违约,违约 方应承担由此造成全部经济损失。
甲方(赠与人) : 住所: 有效证件号码:
乙方(受赠人) :
住所:
有效证件号码:
签订地点:
签订时间:

公司股权转让协议书格式等条款大致可以参考下面范文。
公司股权转让协议书样本一
_________(转让方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
_________(受让方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
鉴于转让方持有_________%股权(股权)，计_________股。转让方意欲根据本协议条款和条件预转让股权于受让方，同时受让方希望获取股权，而该部分股权按国家规定需于_________年_________月(_________成立满三年后)方能转让。因此，双方兹达成如下协议：
第一条 股权转让
转让方持有_________股份占_________注册资本总额_________%，计_________股，转让方兹同意按本合同规定将其持有_________部分股权计_________股预转让给受让方。双方同意按本合同规定于预转让该等股权，待_________年_________月(_________成立满三年后)再按本协议约定签定正式股权转让协议。
第二条 转让价格
双方同意，本协议下股权预转让及今后正式转让价格为人民币_________(rmb_________)元(转让金)。转让金构成受让方受让本协议下所转让股权全部价款，已包含本次股权预转让及今后正式转让所需支付交易费用，受让方无需为获得该股权而再向转让方或_________支付任何款项。
第三条 转让金支付
鉴于转让方对受让方负有债务，双方同意转让金直接在该债务中抵扣，受让方无须再向转让方支付任何费用。
第四条 股东权利
转让方同意于本协议签定后至股权转让正式生效前将基于本协议规定转让股权全部股东权利(包括但不限于选举、表决、分红权利)委托给受让方行使。
第五条 公司变更
受让方同意在转让正式实施后将促使_________完成与股权转让有关下列政府程序：向_________原股权登记机关(登记机关)申请股权变更登记，并提交有关文件。
第六条 转让方陈述、保证与约定
转让方兹向受让方作如下陈述、保证与约定：
(a)转让方系具有中国国籍、具有完全民事行为能力和民事权利能力中国公民;
(b)转让方已按公司章程规定按时缴纳了其在_________中全部百分之_________股本，即人民币_________元(rmb)。在本协议签署之日，不存在任何尚未缴纳注册资本或由于未按公司章程规定缴资而产生任何违约责任;
(c)转让方是_________%股本合法所有者，并有权力、权利和能力将其拥有部分股权依据本协议及正式签定股权转让协议转让给受让方;
(d)转让方未在(今后亦不会在)本协议项下拟预转让股权上设立任何质押或其他担保;
(e)转让方已采取一切必要行动，以授权一代表签署及交付本协议和正式股权转让协议;
(f)转让方负责促使_________采取一切必要行动及履行一切必需程序以确保受让方或再受让方获得本协议和正式股权转让协议项下转让股权。
第七条 受让方陈述、保证与约定
受让方兹向转让方作如下陈述、保证与约定：
(a)受让方系具有中国国籍、具有完全民事行为能力和民事权利能力中国公民;
(b)受让方已采取一切必要行动，以授权一代表签署及交付本协议和正式股权转让协议;及
(c)受让方保证根据本协议和正式股权转让协议规定向转让方支付转让金。
第八条 违约及赔偿
8.1 任何一方违反本协议任一条款或不及时、充分地承担本协议项下其应承担义务即构成违约行为，守约方有权以书面通知要求违约方纠正该等违约行为并采取充分、有效及及时措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致损失。
8.2 在违约事实发生以后，经守约方合理判断该等违约事实已造成守约方履行本协议项下其相应义务已不可能，则守约方有权暂时中止其相应义务履行，直至违约方停止违约行为并采取充分、有效及及时措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致损失。
8.3 在守约方依本条第(1)项发出书面通知三十(30)日内，违约方仍不纠正其违约行为或其并未采取充分、有效措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致损失，守约方有权书面通知违约方解除本协议。
8.4 违约方因其违约行为而应赔偿守约方损失包括守约方因违约方违约行为而遭致直接经济损失及任何可预期间接损失及额外费用，包括但不限于律师费用、诉讼及仲裁费用、财务费用及差旅费等。
第九条 弃权
所有弃权均应用书面作出。一方未坚持要求另一方严格和及时地履行本协议中任何条款不构成放弃要求该等履行权利，并且一次弃权不构成对以后违约行为弃权，无论该违约行为属相似或其他性质。
第十条 完整性/可分性
10.1 本协议和正式股权转让协议构成双方对本协议所述事项完整协议，并应取代双方此前就本协议事项所达成任何备忘录、协议和安排，且该等备忘录、协议和安排自本协议签订之日起失效。
10.2 除本协议规定之外，不存在其他谅解、义务、陈述和保证，并且除本协议明示之外，未赋予其他权利(正式股权转让协议中规定除外)。
10.3 如果本协议中任何条款无论何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用法律，则该条款被视为删除，并且只要合法可能，若双方在签订本协议时已考虑到这一点，则根据本协议之含义与目，与双方意愿最为接近合适条款应被视为取代了该条款，而本协议其它条款仍应有效并且有约束力。
第十一条 名称和标题
本协议名称和标题仅为阅读方便而设，不得用于解释本协议或其任何条款。
第十二条 未创设第三方权利
本协议之任何条款并未被意图用于或被解释为向任何第三方提供或为其创设任何使其受益之权利和任何其他权利。
第十三条 适用法律
本协议适用已颁布中国法律并应按其进行解释。
第十四条 争议解决
14.1 如因本协议下或有关本协议任何争议，或对本协议解释而产生争议，双方同意应尽力通过友好协商解决该等争议。
14.2 如在一方就该争议书面通知另一方后三十(30)天内双方仍不能满意地解决争议时，则任何一方有权将争议提交有管辖权中国法院裁判。
第十五条 通知
本协议双方应以书面形式，按下列地址向对方发送任何文件及通知：
至转让方：地址：_________;收件人：_________;电话：_________;传真：_________。
至受让方：地址：_________;收件人：_________;电话：_________;传真：_________。
第十六条 正本和生效条件
16.1 本协议应由本协议双方签署_________份文本。每份文本均为本协议正本，本协议双方各执文本_________套。
16.2 本协议由双方授权代表适当签署。本协议自双方授权代表正式签署之日起生效(生效日)。
第十七条 本协议修改
本协议修改仅可以书面形式进行，并经本协议双方授权代表签字。
转让方(盖章)：_________ 受让方(签章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
公司股权转让协议书样本二
转让方： (以下简称甲方)
委托代理人：
受让方： (以下简称乙方)
委托代理人：
____________________________________ 公司(以下简称合营公司)，于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币 _________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____ %股权转让给乙方;经公司董事会通过，并征得他方股东同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：
一、股权转让价格、期限及方式
1、甲方占有公司____%股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%股权以 ____币______万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方股权拥有完全、有效处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起一切经济和法律责任。
三、本协议生效后，乙方按股份比例分享合营公司利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司债权债务)。
四、违约责任
如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿部分，还应支付赔偿金。
五、纠纷解决：凡因履行本协议所发生争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成： 向北京市大兴区人民法院起诉。
六、有关费用负担
在转让过程中，发生与转让有关费用(如公证、审计、工商变更登记等)，由合营公司承担。
七、生效条件
本协议经甲乙双方签订，经_报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
八、本协议签订之前，双方协商任何内容与本协议有冲突，以本协议内容为准，本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方可另行签订补充协议对本协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司留存一份，其余报有关部门。
转让方： 受让方：
年 月 日 年 月 日

最高额保证，就是指保证人和债权人签订一个总保证合同，为一定期限内连续发生借款合同和某项商品交易行为提供保证，只要债权人和债务人在保证合同约定债权额限度内进行交易，保证人则依法承担保证责任。
最高额保证担保借款协议书
农银保借字____第____号
贷款人：中国农业银行____________
借款人：__________________
保证人：__________________
__________________
经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、自____年__月__日起至____年__月__日止，由贷款人根据借款人需要和贷款人可能，向借款人发放最高贷款限额不超过_____________(币种及金额大写)贷款。在此期限和限额内，不再逐笔办理保证担保手续，每笔贷款金额、用途、期限、利率、还款方式以借款借据为准，借款借据作为本合同组成部分，具有同等法律效力。
二、保证人与借款人对债务承担连带责任。保证人保证期间：自____年__月__日至____年__月__日。
三、保证人保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人为实现债权费用。
四、借款人应按借据订立期限归还贷款本息。对逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。
五、借款人应按规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率____计收利息。
六、借款人承诺：(1)向贷款人提供真实资产负债表、损益表及所有开户行、帐号及存款余额等资料。(2)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动监督。(3)按规定用途使用贷款，按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。(5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用贷款或采取其他信贷制裁措施。
七、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。
八、贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
九、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十、其他事项：
(一)
(二)
(三)
十一、本合同一式_____份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。
签约日期______年____月____日
签约地点_________________