2025版建筑承包施工泥工分包合同书.docx

编号：__________

2025版建筑承包施工泥工分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑承包施工泥工分包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 分包方信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 预付款
3.3 工程进度款
3.4 竣工结算
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量争议的处理
第六章：分包工作范围
6.1 分包工程内容
6.2 分包工作范围的具体描述
第七章：分包方的义务和责任
7.1 分包方的施工义务
7.2 分包方的质量责任
7.3 分包方的安全责任
第八章：发包方和承包方的义务和责任
8.1 发包方的义务
8.2 承包方的义务
8.3 发包方和承包方的共同责任
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约争议的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同解除的条件
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止的条件
12.2 合同解除的条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的保管
13.3 合同的修改和补充
第十四章：附件
14.1 附件一：工程图纸
14.2 附件二：工程量清单
14.3 附件三：合同专用条款
14.4 附件四：合同标准条款
合同编号2025BC001
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系电话：____________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系电话：____________
1.3 分包方信息
1.3.1 名称：____________
1.3.2 地址：____________
1.3.3 联系人：____________
1.3.4 联系电话：____________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：____________
2.2 工程地点：____________
2.3 工程规模：____________
2.4 工程内容：____________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：____________
3.2 预付款：____________
3.3 工程进度款：____________
3.4 竣工结算：____________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：____________
4.2 竣工日期：____________
4.3 工期延误：____________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：____________
5.2 质量验收：____________
5.3 质量争议的处理：____________
第六章：分包工作范围
6.1 分包工程内容：____________
6.2 分包工作范围的具体描述：____________
第七章：分包方的义务和责任
7.1 分包方的施工义务：____________
7.2 分包方的质量责任：____________
7.3 分包方的安全责任：____________
第八章：发包方和承包方的义务和责任
8.1 发包方的义务：
8.1.1 提供施工场地：发包方应保证承包方能够顺利进行施工，提供合格的施工场地。
8.1.2 提供施工图纸和技术资料：发包方应按照合同约定提供完整的施工图纸和技术资料。
8.1.3 支付合同价款：发包方应按时支付合同约定的价款。
8.2 承包方的义务：
8.2.1 按期完成工程：承包方应按合同约定的工期完成工程。
8.2.2 保证工程质量：承包方应保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。
8.2.3 负责工程安全：承包方应严格按照国家相关法律法规和合同约定，确保工程安全。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：
9.1.1 发包方未按约定时间支付价款的，应支付违约金。
9.1.2 承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金。
9.1.3 发包方提供的设计图纸、技术资料有误，导致承包方损失的，应承担赔偿责任。
9.1.4 承包方施工过程中，因操作不当、管理不善等原因造成工程质量、安全事故的，应承担赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应友好协商解决合同争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件：
11.1.1 合同变更应经双方协商一致。
11.1.2 合同变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除的条件：
11.2.1 任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。
11.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止的条件：
12.1.1 工程竣工并验收合格。
12.1.2 双方履行完合同约定的义务。
12.2 合同解除的条件：
12.2.1 双方协商一致解除合同。
12.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件：
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.1.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的保管：
13.2.1 双方应妥善保管合同及其附件。
13.2.2 合同的任何修改、补充均应书面签订，并由双方盖章确认。
第十四章：附件
14.1 附件一：工程图纸
14.2 附件二：工程量清单
14.3 附件三：合同专用条款
14.4 附件四：合同标准条款
合同双方签字盖章处：
（发包方签字）
（发包方盖章）
（承包方签字）
（承包方盖章）
（分包方签字）
（分包方盖章）
签字日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定承包方在施工过程中所需的部分材料供应商。承包方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程进度和质量的符合约定。监督检查不影响承包方的正常施工秩序。
3. 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容进行变更。任何重大的工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现承包方严重违约或发生不可抗力情况，导致合同无法继续履行时，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方有权要求承包方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工方案提交：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划。施工方案应包括工程概述、施工方法、施工组织设计等内容。
2. 乙方质量保障：乙方应严格按照国家相关法律法规和合同约定，保证工程质量，确保工程安全。如发生工程质量问题，乙方应承担修复和返工等费用。
3. 乙方进度控制：乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金，并承担由此产生的甲方损失。
4. 乙方资料提供：乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并保证资料的准确性和完整性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介的选定：甲方、乙方应共同选定具有权威性和专业性的第三方中介机构，如仲裁委员会或律师事务所等。
3. 第三方中介的费用：如发生争议，双方应按照约定承担第三方中介的费用。如双方在合同中未作约定，则按照实际发生费用进行分担。
4. 第三方中介的调解结果：第三方中介的调解结果对双方具有约束力。如双方均接受调解结果，则按照调解结果执行。如任何一方对调解结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 合同专用条款
4. 合同标准条款
5. 施工方案
6. 施工进度计划
7. 技术资料
8. 施工图纸
二、违约行为及认定：
1. 发包方未按约定时间支付价款的，构成违约。
2. 承包方未按约定时间完成工程的，构成违约。
3. 发包方提供的设计图纸、技术资料有误，导致承包方损失的，构成违约。
4. 承包方施工过程中，因操作不当、管理不善等原因造成工程质量、安全事故的，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 分包方：指与承包方签订合同，负责完成合同中部分工程的主体。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因及责任方，根据实际情况调整工期和违约金。
2. 工程质量问题：及时停工修复，协商确定责任方及修复费用。
3. 设计图纸和技术资料错误：及时更正，确保施工顺利进行。
4. 合同变更：签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 建筑承包施工过程中，发包方与承包方之间的合同。
2. 承包方将部分工程分包给分包方的情况。
3. 合同履行过程中，涉及第三方中介进行调解或仲裁的情况。