承包保洁合同书模板(2025版).docx

编号：__________

承包保洁合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包保洁合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 定义与解释
第二章：保洁服务范围与内容
2.1 保洁服务项目
2.2 保洁服务标准
2.3 保洁服务时间
2.4 特殊保洁服务事项
第三章：保洁服务费用
3.1 服务费用计算
3.2 服务费用支付方式
3.3 服务费用调整
3.4 费用退还与赔偿
第四章：保洁服务人员
4.1 保洁人员资质要求
4.2 保洁人员培训与管理
4.3 保洁人员职责与权益
4.4 保洁人员更换与辞退
第五章：合同的履行与监督
5.1 双方的权利与义务
5.2 服务履行的监督与检查
5.3 服务质量问题处理
5.4 合同变更与解除
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
6.2 合同结束日期
6.3 合同续签条款
6.4 合同终止与违约责任
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围
7.2 保密信息的使用与保护
7.3 保密信息的泄露后果
7.4 保密期限
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定与计算
8.3 违约赔偿方式
8.4 违约争议解决
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁或诉讼解决
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同解除
10.4 解除合同的后续事宜
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让
11.2 合同的继承
11.3 不可抗力
11.4 法律法规适用
第十二章：附件
12.1 保洁服务项目清单
12.2 保洁服务人员名单
12.3 费用明细表
12.4 其他相关文件
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
13.3 签字日期
第十四章：合同副本
14.1 甲方副本
14.2 乙方副本
14.3 副本法律效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在保洁服务过程中的权利和义务，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是为甲方提供专业、高效的保洁服务，确保甲方环境卫生达到预期标准，同时保障乙方合法权益。
1.4 定义与解释
本合同中的术语和定义如下：
保洁服务：乙方按照甲方要求，对甲方指定的区域进行清洁、整理、消毒等工作。
甲方：指合同甲方，即需要提供保洁服务的单位或个人。
乙方：指合同乙方，即提供保洁服务的单位或个人。
第二章：保洁服务范围与内容
2.1 保洁服务项目
（此处列明具体的服务区域，如办公室、走廊、卫生间等）
2.2 保洁服务标准
（此处列明具体的保洁标准，如地面清洁、桌面整洁、垃圾桶及时清理等）
2.3 保洁服务时间
保洁服务时间为每周一至周日，每天工作时间为8小时。具体工作时间可根据甲乙双方协商进行调整。
2.4 特殊保洁服务事项
（此处列明特殊保洁服务事项，如突发污渍、大型活动清洁等）
第三章：保洁服务费用
3.1 服务费用计算
（此处列明费用计算方式，如按面积、按时间或其他方式计算）
3.2 服务费用支付方式
甲方支付保洁服务费用的方式如下：
（此处列明支付方式，如预付、月结或其他方式）
3.3 服务费用调整
合同执行期间，如遇市场行情变化，乙方可提出费用调整申请，甲方应在接到申请后10日内回复。双方可协商确定新的费用标准。
3.4 费用退还与赔偿
乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部费用。乙方因过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四章：保洁服务人员
4.1 保洁人员资质要求
（此处列明资质要求，如年龄、工作经验、健康证明等）
4.2 保洁人员培训与管理
乙方应对保洁人员进行定期培训，确保其服务技能和质量。同时，乙方应建立健全保洁人员管理制度，保障保洁人员的权益。
4.3 保洁人员职责与权益
保洁人员的职责如下：
（此处列明保洁人员的职责，如遵守甲方规章制度、提供优质服务等）
乙方应保障保洁人员的合法权益，如按时支付工资、缴纳社会保险等。
4.4 保洁人员更换与辞退
乙方应保证保洁人员的服务质量。如保洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。如保洁人员严重违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方辞退。
第五章：合同的履行与监督
5.1 双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
（此处列明甲方的权利与义务，如支付费用、提供工作条件等）
乙方的权利与义务：
（此处列明乙方的权利与义务，如提供优质服务、保障保洁人员权益等）
5.2 服务履行的监督与检查
甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督与检查。如发现不符合约定的情况，甲方有权要求乙方及时整改。
5.3 服务质量问题处理
如乙方提供的保洁服务出现质量问题，甲方有权要求乙方在接到通知后3日内进行整改。如乙方未能及时整改或整改不达标，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.4 合同变更与解除
合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。如一方未履行合同义务，另一方有权要求承担违约责任。
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
合同开始日期为____年__月__日。
6.2 合同结束日期
合同结束日期为____年__月__日。
6.3 合同续签条款
合同到期后，如双方无异议，可自动续签一年。
6.4 合同终止与违约责任
合同终止条件如下：
（此处列明合同终止条件，如双方协商一致、甲方违约等）
第八章：违约责任
8.1 违约行为
违约行为包括但不限于：
（此处列明违约行为，如未按约定提供服务、服务质量不达标等）
8.2 违约责任认定与计算
（此处列明违约责任的认定与计算方式，如违约金计算、赔偿金额计算等）
8.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式如下：
（此处列明违约赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等）
8.4 违约争议解决
（此处列明违约争议解决方式，如协商解决、调解解决、仲裁或诉讼解决等）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式包括但不限于：
（此处列明争议解决方式，如协商解决、调解解决、仲裁或诉讼解决等）
9.2 协商解决
协商解决的具体步骤如下：
（此处列明协商解决的具体步骤）
9.3 调解解决
调解解决的具体步骤如下：
（此处列明调解解决的具体步骤）
9.4 仲裁或诉讼解决
仲裁或诉讼解决的具体步骤如下：
（此处列明仲裁或诉讼解决的具体步骤）
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
合同生效条件如下：
（此处列明合同生效条件，如双方签字盖章、取得相关批准等）
10.2 合同修改
合同修改的方式如下：
（此处列明合同修改的方式，如书面协议、补充协议等）
10.3 合同解除
合同解除的条件如下：
（此处列明合同解除的条件，如双方协商一致、单方面解除等）
10.4 解除合同的后续事宜
解除合同后的后续事宜如下：
（此处列明解除合同后的后续事宜，如费用结算、物资处理等）
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让
合同转让的条件如下：
（此处列明合同转让的条件）
11.2 合同的继承
合同继承的条件如下：
（此处列明合同继承的条件）
11.3 不可抗力
不可抗力的具体情形如下：
（此处列明不可抗力的具体情形）
11.4 法律法规适用
本合同的适用法律法规如下：
（此处列明适用法律法规）
第十二章：附件
12.1 保洁服务项目清单
12.2 保洁服务人员名单
12.3 费用明细表
12.4 其他相关文件
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
（此处留白，供甲方签字）
13.2 乙方签字
（此处留白，供乙方签字）
13.3 签字日期
（此处留白，填写签字日期）
第十四章：合同副本
14.1 甲方副本
（此处留白，供甲方存档）
14.2 乙方副本
（此处留白，供乙方存档）
14.3 副本法律效力
本合同副本具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务
甲方有权根据实际需要，指定特定的保洁任务，要求乙方按照约定的标准和时间完成。如甲方对乙方的保洁工作不满，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督，以确保服务质量符合约定标准。如甲方发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据实际需要，调整保洁服务的范围、时间和标准。如甲方调整服务内容，乙方应按甲方要求提供服务，并按约定的费用计算方法计算费用。
1.4 甲方解约权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。甲方解除合同时，乙方应立即停止提供服务，并支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务质量保证
乙方应保证提供的保洁服务质量，达到约定的标准。如乙方提供的服务不符合标准，乙方应承担返工、减免费用等责任。
2.2 乙方人员管理
乙方应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，并提供符合甲方要求的保洁服务。如保洁人员违反甲方规定，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方设备及材料
乙方应提供合格的保洁设备和材料，确保保洁服务的质量。如乙方使用不合格的设备或材料，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介作为合同的见证人和协调者，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约赔偿责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
3.4 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就费用达成一致，甲方和乙方均有权拒绝支付第三方中介的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁服务项目清单
2. 保洁服务人员名单
3. 费用明细表
4. 保洁服务标准规范
5. 保洁人员培训证明
6. 保洁设备及材料清单
7. 甲方单位规章制度
8. 乙方公司资质证明
9. 第三方中介服务协议
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定时间提供服务
2. 乙方提供的保洁服务质量不达标
3. 乙方未经甲方同意擅自调整服务内容
4. 乙方泄露甲方商业秘密或个人信息
5. 乙方使用不合格的设备或材料
6. 乙方保洁人员违反甲方规章制度
7. 乙方未能按时支付违约金
8. 甲方未按约定时间支付服务费用
9. 甲方未按约定提供必要的工作条件
10. 甲方单方面解除合同
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的行为规范的总称。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
5. 个人隐私：指个人生活中不愿为他人知晓的私密信息，如姓名、住址、电话号码等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保洁服务不符合标准
解决办法：立即通知乙方，要求其在规定时间内整改，如仍不达标，可要求乙方支付违约金或扣除相应费用。
2. 保洁人员迟到或早退
解决办法：记录迟到或早退时间，按约定扣除相应费用或要求乙方更换保洁人员。
3. 甲方未能按时支付费用
解决办法：立即与甲方沟通，催促其支付费用。如甲方拒绝支付，可依法向乙方支付违约金。
4. 乙方设备或材料不合格
解决办法：立即要求乙方更换设备或材料，如乙方拒绝更换，可要求乙方支付违约金。
5. 合同履行过程中出现争议
解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企事业单位、住宅小区、商业场所等的保洁服务。
2. 适用于需要定期清洁、消毒、整理等服务的场合。
3. 适用于通过第三方中介机构寻找保洁服务供应商的情况。
4. 适用于双方在保洁服务过程中需要明确违约责任和权益保障的场合。
5. 适用于需要对保洁服务人员进行培训和管理的情况。