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编号：__________

全新建筑工程中介协议书书下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新建筑工程中介协议书书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：中介服务内容
3.1 中介服务的范围
3.2 中介服务的具体任务
3.3 中介服务的执行方式
第四章：双方权利与义务
4.1 中介方的权利与义务
4.2 委托方的权利与义务
4.3 第三方权利与义务
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
5.2 合同结束日期
5.3 合同续约条款
第六章：费用与支付
6.1 服务费用
6.2 费用支付方式
6.3 费用支付时间
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
7.3 违约赔偿金额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律
11.2 争议解决方式
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效与终止
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署程序
13.2 合同备案程序
13.3 合同签署与备案的时间
第十四章：附则
14.1 合同的修改
14.2 合同的补充
14.3 合同的解除
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为充分发挥中介机构在全新建筑工程领域的专业优势，促进建筑工程项目的顺利进行，提高工程质量和效益，甲方（委托方）与乙方（中介方）达成协议，共同开展中介服务。
1.2 合同目的
本合同旨在明确双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保中介服务的质量和效率，共同推动全新建筑工程项目的顺利实施。
1.3 合同适用范围
本合同适用于乙方为甲方提供全新建筑工程项目的各类中介服务，包括但不限于工程咨询、招投标代理、工程监理、项目管理等。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）甲方：指本合同中委托方，即全新建筑工程项目的业主或开发商。
（2）乙方：指本合同中中介方，即承担中介服务义务的机构。
（3）中介服务：指乙方为甲方提供的在全新建筑工程项目中的各类专业服务。
2.2 名词解释
（1）全新建筑工程项目：指本合同所述的正在或即将进行建设的建筑工程项目。
（2）中介服务费用：指乙方为提供中介服务所收取的费用，具体金额和支付方式详见合同第六章。
第三章：中介服务内容
3.1 中介服务的范围
（1）工程咨询：对项目的可行性、规划、设计、施工等方面提供专业意见和支持。
（2）招投标代理：协助甲方进行招标文件编制、招标公告发布、投标单位资格审核、组织招标评审等工作。
（3）工程监理：对施工现场的施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理。
（4）项目管理：协助甲方进行项目进度计划制定、合同管理、沟通协调、风险控制等工作。
3.2 中介服务的具体任务
（1）编制中介服务工作计划，并提交甲方审批。
（2）按照工作计划，开展中介服务活动，并及时向甲方报告工作进展。
（3）根据甲方要求，提供相关资料和文件，并确保其真实、准确、完整。
3.3 中介服务的执行方式
乙方通过专业团队现场办公、远程办公等方式，为甲方提供中介服务。乙方应确保中介服务的质量和效率，按照甲方要求及时完成各项任务。
第四章：双方权利与义务
4.1 中介方的权利与义务
（1）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付中介服务费用。
（2）乙方有权对甲方提供的资料和文件进行审核，并要求甲方提供补充资料。
（3）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务，确保项目顺利进行。
（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的敏感信息。
4.2 委托方的权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供中介服务。
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改。
（3）甲方应按照合同约定，支付中介服务费用，并配合乙方开展中介服务活动。
（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的资料和文件，确保中介服务的顺利进行。
4.3 第三方权利与义务
（1）如甲方与乙方因履行合同而与其他第三方产生纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任。
（2）第三方如对乙方提供的中介服务有异议，应向甲方提出，由甲方负责处理。
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 合同结束日期
本合同中介服务期限为____年，自合同开始日期起计算。
5.3 合同续约条款
如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及有关条款。
第六章：费用与支付
6.1 服务费用
本合同中介服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
6.2 费用支付方式
甲方支付中介服务费用的方式为____（转账、现金等）。
6.3 费用支付时间
甲方应在中介服务期限开始后的____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
（1）乙方未按照合同约定提供中介服务，或服务质量不符合甲方要求的，视为违约。
（2）甲方未按照合同约定支付中介服务费用，或无故拖延支付的，视为违约。
7.2 违约责任承担
（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
8.3 诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
如双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，明确变更内容。
9.2 合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同的。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的。
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
9.3 合同变更与解除的程序
（1）双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。
（2）合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
（2）合同签订过程中双方进行的沟通、协商内容。
10.2 保密期限
本合同保密内容自合同签订之日起算，保密期限为____年。
10.3 违约保密条款
如任何一方违反本章约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同的附件
本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
12.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，双方对对方的权利义务仍需履行完毕的，应继续履行。
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署程序
本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。
13.2 合同备案程序
本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，进行合同备案。
13.3 合同签署与备案的时间
本合同签署时间为____年____月____日。
第十四章：附则
14.1 合同的修改
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 合同的补充
本合同未尽事宜，由双方协商一致后，以补充协议的形式签订。
14.3 合同的解除
如双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，并明确解除后的权利义务处理。
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日
见证方（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定乙方的权利和义务
甲方有权根据项目需求，指定乙方承担特定中介服务任务。乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的中介服务，确保项目顺利进行。同时，甲方应确保乙方的中介服务费用合理，并在合同约定的时间内支付。
1.2 甲方对乙方的监督和检查
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定和甲方的要求执行中介服务任务。乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。
1.3 甲方对中介服务费用的调整权
如乙方的中介服务质量不符合甲方要求，甲方有权按照合同约定调整中介服务费用。具体调整方式和金额由双方协商确定。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供中介服务的义务
乙方应根据合同约定，提供专业、高效的中介服务，确保甲方项目的顺利进行。乙方有权要求甲方提供必要的资料和文件，并有权对甲方的要求提出合理化建议。
2.2 乙方的保密义务
乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的敏感信息。乙方不得将甲方的资料和文件用于与本项目无关的其他事项。
2.3 乙方的违约责任
如乙方未按照合同约定提供中介服务，或服务质量不符合甲方要求的，乙方应承担违约责任。具体违约金金额和支付方式由双方协商确定。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的指定权
甲方和乙方均有权选择第三方中介进行中介服务。如双方对第三方中介有争议，应通过友好协商解决。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的中介服务，并确保中介服务的质量和效率。第三方中介应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的敏感信息。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按照合同约定提供中介服务，或服务质量不符合甲乙双方要求的，第三方中介应承担违约责任。具体违约金金额和支付方式由甲乙双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按照合同约定支付中介服务费用。
未按照合同约定提供必要的资料和文件。
未经乙方同意，将合同权利义务转让给第三方。
2. 乙方违约行为及认定：
未按照合同约定提供中介服务，或服务质量不符合甲方要求。
泄露甲方提供的敏感信息。
未按照合同约定完成中介服务任务。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未按照合同约定提供中介服务，或服务质量不符合甲乙双方要求。
泄露甲乙双方的敏感信息。
未按照合同约定完成中介服务任务。
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：指乙方为甲方提供在全新建筑工程项目中的各类专业服务，包括但不限于工程咨询、招投标代理、工程监理、项目管理等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未支付中介服务费用：
乙方应及时与甲方沟通，催促支付。
乙方可以暂停提供中介服务，直至甲方支付。
2. 乙方服务质量不符合要求：
甲方应提出具体问题，并要求乙方及时整改。
甲方可以与乙方协商调整中介服务费用。
3. 第三方中介未提供满意服务：
甲乙双方可共同与第三方中介沟通，要求其改进。
如第三方中介违约，甲乙双方可协商解除合同，并追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方有权指定乙方承担特定中介服务任务，并对乙方进行监督和检查的场景。
2. 乙方为主导时：适用于乙方提供中介服务，并需保守甲方商业秘密的场景。
3. 第三方中介为主导时：适用于甲乙双方选择第三方中介进行中介服务的场景。