包工方式承包施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

包工方式承包施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

包工方式承包施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同条款
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 工程进度
3.4 工程质量
3.5 安全文明施工
3.6 材料供应
3.7 设备供应
3.8 人员配备
3.9 变更与调整
3.10 违约责任
3.11 争议解决
3.12 合同解除
3.13 附则
第四章：工程价款及支付
4.1 工程总价
4.2 付款方式
4.3 进度付款
4.4 竣工结算
4.5 质量保证金
第五章：工期及进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 关键节点
5.4 进度报告
5.5 工期延误
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准
6.2 质量监督
6.3 验收程序
6.4 验收标准
6.5 验收结果处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：材料与设备
8.1 材料供应责任
8.2 设备供应责任
8.3 质量保证
8.4 验收与退换货
第九章：人员配备与培训
9.1 承包方人员
9.2 发包方人员
9.3 培训与指导
第十章：变更与解除
10.1 变更条件
10.2 变更程序
10.3 解除条件
10.4 解除程序
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 force majeure
13.5 法律法规
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术文件
14.3 合同补充协议
14.4 相关法律法规
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程内容：_________
2.4 工程规模：_________
2.5 工程预算：_________
第三章：合同条款
3.1 承包范围：_________
3.2 承包方式：_________
3.3 工程进度：_________
3.4 工程质量：_________
3.5 安全文明施工：_________
3.6 材料供应：_________
3.7 设备供应：_________
3.8 人员配备：_________
3.9 变更与调整：_________
3.10 违约责任：_________
3.11 争议解决：_________
3.12 合同解除：_________
3.13 附则：_________
第四章：工程价款及支付
4.1 工程总价：_________
4.2 付款方式：_________
4.3 进度付款：_________
4.4 竣工结算：_________
4.5 质量保证金：_________
第五章：工期及进度
5.1 开工日期：_________
5.2 竣工日期：_________
5.3 关键节点：_________
5.4 进度报告：_________
5.5 工期延误：_________
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准：_________
6.2 质量监督：_________
6.3 验收程序：_________
6.4 验收标准：_________
6.5 验收结果处理：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.3 环保要求：_________
7.4 安全事故处理：_________
第八章：材料与设备
8.1 材料供应责任：_________
8.2 设备供应责任：_________
8.3 质量保证：_________
8.4 验收与退换货：_________
第九章：人员配备与培训
9.1 承包方人员：_________
9.2 发包方人员：_________
9.3 培训与指导：_________
第十章：变更与解除
10.1 变更条件：_________
10.2 变更程序：_________
10.3 解除条件：_________
10.4 解除程序：_________
第十一章：争议解决
11.1 协商解决：_________
11.2 调解解决：_________
11.3 仲裁解决：_________
11.4 诉讼解决：_________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同变更条件：_________
12.3 合同终止条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
13.4 force majeure：_________
13.5 法律法规：_________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：_________
14.2 技术文件：_________
14.3 合同补充协议：_________
14.4 相关法律法规：_________
合同方签字：
（发包方签字）
（承包方签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方必须按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督，要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方延期交付，甲方有权按照约定的违约金比例追究乙方的违约责任。
3. 甲方验收工程质量
甲方有权对工程的质量进行验收，如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。
4. 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容，乙方必须按照甲方的要求进行调整。如乙方拒绝变更，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负有全面的负责，如工程发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2. 乙方保障工程进度
乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方延期交付，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
3. 乙方提供工程资料
乙方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案等，以保证工程的顺利进行。
4. 乙方负责工程维护
工程竣工后，乙方应负责一定期限的工程维护，如工程在维护期内出现问题，乙方应负责解决。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成合同的履行。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体金额应在合同中约定。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，如泄露保密信息，应承担违约责任。
4. 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术文件
3. 合同补充协议
4. 相关法律法规
5. 材料供应清单
6. 设备供应清单
7. 人员配备表
8. 安全生产措施方案
9. 环保措施方案
10. 争议解决协议
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程进度计划表
15. 质量检查报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合约定，视为违约。
3. 乙方未经甲方同意私自更换供应商，视为违约。
4. 乙方未提供完整工程资料，视为违约。
5. 乙方未按约定提供维护服务，视为违约。
6. 第三方中介未履行协调职责，视为违约。
7. 第三方中介泄露保密信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 包工方式承包施工合同：指甲方将工程的设计、材料供应、设备供应等责任全部或部分委托给乙方，由乙方负责组织施工的合同。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 工程质量问题：及时整改，必要时扣除质量保证金。
3. 材料供应问题：及时与供应商沟通，必要时更换供应商。
4. 设备供应问题：及时与设备供应商沟通，必要时更换设备。
5. 人员配备不足：增加人员，提高人员素质。
6. 安全生产问题：加强安全管理，完善安全措施。
7. 环保问题：遵守环保法规，加强环保措施。
8. 争议解决：积极协商，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、材料供应等。
2. 适用于设备安装、调试、维护等工程。
3. 适用于工程项目中的人员配备、培训、管理等。
4. 适用于工程项目的进度控制、质量监督、安全监管等。
5. 适用于工程项目中的材料采购、设备采购、中介服务等活动。
6. 适用于工程项目中的知识产权保护、保密事项处理等。
7. 适用于工程项目中的争议解决、违约责任追究等。