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编号：__________

2025摊位租赁合同书精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025摊位租赁合同书精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用范围
第二章：租赁摊位基本信息
2.1 摊位位置
2.2 摊位面积
2.3 摊位使用期限
2.4 摊位编号
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付期限
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：摊位使用及管理
6.1 摊位使用范围
6.2 摊位经营项目
6.3 摊位装修及变动
6.4 摊位卫生与安全
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决时效
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理事项
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 摊位平面图
12.2 租赁押金收据
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附录
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期限
14.3 合同附件清单
合同编号2025TRC001
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，达成如下协议。
1.2 合同签订主体：甲方（出租方）为拥有摊位所有权的个人或单位，乙方（承租方）为需要租赁摊位使用的个人或单位。
1.3 合同目的：明确甲乙双方在摊位租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，维护租赁市场秩序。
1.4 合同适用范围：本合同适用于甲方出租的摊位，乙方租赁甲方的摊位进行经营活动。
第二章：租赁摊位基本信息
2.1 摊位位置：具体位于_________（地址），以实际交付的摊位为准。
2.2 摊位面积：摊位实际使用面积为_________平方米。
2.3 摊位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 摊位编号：_________。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 租金支付期限：乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。
3.3 租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号为：_________。
3.4 租金调整机制：租金调整按照双方签订合同时约定的调整方式进行，具体调整为：_________。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：____年__月__日。
4.2 租赁结束日期：____年__月__日。
4.3 租赁续约条款：租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前____个工作日向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务：
1）按照约定提供摊位，并保证摊位的正常使用。
2）对乙方使用的摊位进行必要的管理和维护。
3）保障乙方的经营活动不受不合理的干扰和影响。
4）按照约定收取租金，并开具相关发票。
5.2 承租方的权利与义务：
1）按照约定支付租金，并按照合同约定使用摊位。
2）遵守摊位所在地的相关法律法规和经营管理规定。
3）负责摊位的卫生和安全管理，确保摊位经营活动不影响他人。
4）合同终止或解除后，按约定时间将摊位恢复原状，交还给甲方。
第六章：摊位使用及管理
6.1 摊位使用范围：乙方仅限于在租赁的摊位上进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。
6.2 摊位经营项目：乙方经营的项目应符合当地商业环境及法律法规，不得经营违法项目。
6.3 摊位装修及变动：乙方如需进行装修或变动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
6.4 摊位卫生与安全：乙方应保持摊位卫生，定期进行清洁，并确保经营活动安全，防止火灾等安全事故的发生。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任：
1）未按约定提供摊位的，应支付违约金人民币____元整给乙方。
2）未按约定时间交付摊位的，每延迟一日，应支付违约金人民币____元整给乙方。
3）违反合同约定，影响乙方正常经营的，应承担相应的赔偿责任。
8.2 承租方违约责任：
1）未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整给甲方。
2）未按约定使用摊位或改变摊位用途的，应支付违约金人民币____元整给甲方，并需恢复摊位原状。
3）提前终止或解除合同的，应支付违约金人民币____元整给甲方。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决时效：双方应自争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按本章第9.1条规定处理。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2 合同终止条件：本合同在下列情况下终止：
1）租赁期限届满，双方未续签的；
2）双方协商一致提前终止的；
3）因不可抗力导致合同无法履行的。
10.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按约定时间将摊位恢复原状，交还给甲方。如有剩余租金，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方。
第十一章：其他条款
11.1 知识产权保护：乙方在使用摊位期间，不得侵犯他人的知识产权，如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
11.2 保密条款：双方应对合同内容及其签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十二章：附件
12.1 摊位平面图：见附件一。
12.2 租赁押金收据：见附件二。
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章：
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
13.2 承租方签字盖章：
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
第十四章：附录
14.1 合同签订日期：____年__月__日。
14.2 合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
14.3 合同附件清单：见附件三。
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定摊位：甲方有权根据市场管理和经营需要，指定乙方租赁的摊位位置和面积。
说明：甲方根据市场整体规划和经营策略，有权在租赁开始前或租赁期间内调整乙方租赁的摊位位置和面积，但应保证乙方的经营需求。
1.2 甲方经营权限制：甲方有权限制乙方在摊位上的经营活动，以保证市场整体经营秩序。
说明：甲方为维护市场经营秩序和消费者权益，有权限制乙方在摊位上的经营活动，如禁止销售假冒伪劣商品、违法商品等。
1.3 甲方摊位维修权：甲方有权在租赁期间对摊位进行维修、改造或重建，但应提前通知乙方。
说明：甲方为保证摊位的设施安全和正常使用，有权在租赁期间对摊位进行必要的维修、改造或重建，并在实施前提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方经营项目限制：乙方不得在摊位上经营违法项目，不得损害甲方和市场利益。
说明：乙方应遵守国家法律法规和市场管理规定，不得在摊位上经营违法项目，如涉及赌博、等，也不得进行任何损害甲方和市场利益的行为。
2.2 乙方商品质量保证：乙方应对所售商品的质量负责，不得销售假冒伪劣商品。
说明：乙方应确保所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品、违法商品等，如因此造成消费者权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。
2.3 乙方摊位使用要求：乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。
说明：乙方应按照合同约定合理使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途，如需要进行装修或变动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介服务费用：甲方和乙方应按约定向第三方中介支付服务费用。
说明：如合同中涉及第三方中介服务，甲方和乙方应按照合同约定向第三方中介支付服务费用，包括但不限于中介费、信息服务费等。
3.2 第三方中介责任限制：第三方中介应对其提供的服务负责，但不负连带责任。
说明：第三方中介应对其提供的服务负责，如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题的，第三方中介应承担相应的责任，但不对甲方和乙方之间的合同履行承担连带责任。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解。
说明：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，但其调解结果不代表法院判决或仲裁裁决，双方可自行决定是否接受调解结果。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 摊位平面图
2. 租赁押金收据
3. 合同签订授权书（如有）
4. 经营许可证复印件（如有）
5. 押金退还协议（如有）
6. 维修改造同意书（如有）
7. 第三方中介服务协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付摊位
未按约定提供摊位
违反合同约定，影响乙方正常经营
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用摊位或改变摊位用途
提前终止或解除合同
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认
违约金计算方式：每逾期一日，违约方应支付租赁金额的__%作为违约金。
违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的金钱赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：摊位设施损坏
解决办法：及时通知甲方，甲方应在合同约定时间内负责维修或更换。
2. 问题：乙方经营项目不符合规定
解决办法：乙方应立即整改，如情节严重，甲方有权终止合同。
3. 问题：租金支付延迟
解决办法：乙方应支付违约金，并尽快补足租金。
4. 问题：合同争议
解决办法：协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方为个人或单位，需租赁摊位进行经营活动。
2. 场景：摊位租赁期限明确，租金支付周期及方式规定。
3. 场景：甲乙双方权利义务明确，包括摊位使用范围、经营项目限制等。
4. 场景：涉及第三方中介服务，如中介费、信息服务费等。
5. 场景：合同履行过程中发生争议，需进行调解或仲裁。