代理房屋出租合同模板.docx

最新的代理房屋出租合同模板
合同编号：xxxxxxxx
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：
住所/营业地址：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，双方当事人遵循自愿、公平、平等、诚信原则，就甲方将以下房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
出租房屋的基本情况如下：
地址：
房屋用途：
建筑面积：
房屋结构及朝向：
所在楼层：层数（共几层）/处
二、租赁期限
本合同租赁期为自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计（）个月。
三、租金及支付方式
1.本租赁合同租金为xxxxxxxx元，每（）个月支付一次，共计（）个月，并于每月的（）号前支付当月租金。
2.租金支付方式：现金/银行汇款/转账。
3.如乙方未按照本合同约定时间及方式支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每日应付租金的百分之（%）。
四、押金和违约金
1.乙方应在签定合同时一次性交付xxxx元作为押金，用于保障甲方在租赁期满或协议结束时乙方将房屋交还给甲方并保证房屋及其附属设施设备及用品的完好无损和归还租赁期间的水、电、燃气费用正常支付等问题。
2.如乙方在约定租期内提前解除合同或发生违约行为，甲方有权要求乙方立即交还该房屋，且其已交付的押金不予退还，如押金不足以弥补甲方的全部损失，乙方应支付差额。如乙方未按照（）天的通知期限及形式通知甲方提前解除合同，乙方应承担违约金，违约金为合同总租金的百分之（%）。
五、房屋使用及维护
1.乙方应在租用房屋时，认真核对房屋的数量、质量、标准，一旦签约确认同意后，乙方应保证按约定时间入住并认真保护房屋和设施设备、用品，同时应当按照相应的法律法规和协议约定使用房屋，并承担自己所使用的违规行为所带来的一切后果和责任。
2.若乙方在使用过程中对房屋造成破坏或损失，应立即采取必要措施减轻损失，如不能或不愿采取措施，甲方可以采取必要措施并要求乙方承担全部费用。
3.乙方应按期、按量、按法令规定缴纳用水、用电、用气等相关费用，如因乙方的疏忽或过失使房屋发生停水、停电、停气等情况，所产生的后果和费用均由乙方负责。
六、房屋交接及检查
1.房屋交接时，双方应当对房屋及其附属设施设备等进行检查，如发现问题，在双方协商后及时进行维修和处理，并需要保留好相关文件记录。
2.乙方应当在签约时交清本合同第四条约定之押金，并按照要求签订《房屋租赁登记表》和相关付款凭证等必要文件。
七、其他约定
1.本协议任何一方应当严格遵守本协议的约定内容，如发现有违反条款的情况，对方有权向违约方提出书面通知，违约方应在一个月之内进行整改和解决，需支付相应的违约金，若逾期未整改则负责承担后果和责任。
2.本协议的任何修改、补充、解释均须以书面形式为准，并由双方签字盖章后生效。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本合同的有效期与解除条件，以《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定为准。
甲方（出租人）签章：
日期：
乙方（承租人）签章：
日期：