绿化租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

绿化租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

绿化租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解释
第二章：绿化租赁范围与内容
2.1 租赁绿地面积
2.2 租赁绿地位置
2.3 租赁绿地现状
2.4 租赁绿化设施
2.5 租赁绿化期限
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租赁费用标准
4.2 租赁费用支付时间
4.3 租赁费用支付方式
4.4 费用调整机制
第五章：绿化管理维护
5.1 绿化管理责任
5.2 绿化维护标准
5.3 绿化改造升级
5.4 绿化保险
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更与解除的程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续签程序
第十章：附则
10.1 合同附件
10.2 合同修改
10.3 合同解除
10.4 合同解除后的处理
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定
第十二章：合同的签字盖章
12.1 合同签字
12.2 合同盖章
第十三章：合同的保管与复印件
13.1 合同正本保管
13.2 合同复印件分发
第十四章：合同的公开与保密
14.1 合同公开
14.2 合同保密
合同编号_______
第一章：总则
1.2 合同双方：出租方为拥有绿化用地及设施的法人或其他组织，承租方为需使用绿化用地及设施的法人或其他组织。
1.3 合同目的：出租方将绿化用地及设施租赁给承租方，供其进行绿化使用，提升环境品质。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.5 合同解释：本合同的解释权归出租方所有。
第二章：绿化租赁范围与内容
2.1 租赁绿地面积：本合同租赁的绿化用地面积为____平方米。
2.2 租赁绿地位置：绿化用地位于____（具体位置描述）。
2.3 租赁绿地现状：绿化用地现状为____（现状描述）。
2.4 租赁绿化设施：出租方同意将绿化用地内的设施（包括但不限于树木、草坪、座椅等）租赁给承租方使用。
2.5 租赁绿化期限：本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务：
3.1.1 出租方应保证绿化用地及设施的安全、完整和正常使用。
3.1.2 出租方应负责绿化用地及设施的日常维护和管理。
3.1.3 出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。
3.2 承租方的权利与义务：
3.2.1 承租方有权按照合同约定使用绿化用地及设施。
3.2.2 承租方应按照合同约定支付租赁费用。
3.2.3 承租方应负责绿化用地及设施的使用和保护。
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租赁费用标准：租赁费用为每平方米每月____元，总计人民币____元。
4.2 租赁费用支付时间：承租方应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租赁费用。
4.3 租赁费用支付方式：承租方可以通过银行转账、支票等方式支付租赁费用。
4.4 费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租赁费用。
第五章：绿化管理维护
5.1 绿化管理责任：出租方负责绿化用地及设施的日常管理和维护。
5.2 绿化维护标准：绿化用地及设施的维护应符合____（相关标准或规定）。
5.3 绿化改造升级：经双方协商一致，可以对绿化用地及设施进行改造升级。
5.4 绿化保险：承租方应自行办理绿化用地及设施的保险手续。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序办理合同变更或解除手续。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租赁费用、未按约定使用绿化用地及设施等。
7.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。
9.3 合同续签程序：合同期满前，双方可协商续签。
第十章：附则
10.1 合同附件：本合同附件包括绿化用地现状照片、设施清单等。
10.2 合同修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3 合同解除：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.4 合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事项。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。
第十二章：合同的签字盖章
12.1 合同签字：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同盖章：合同签字后，双方应按照约定盖章。
第十三章：合同的保管与复印件
13.1 合同正本保管：双方应各自保管合同正本。
13.2 合同复印件分发：双方可按照需要制作合同复印件，并分发给相关人员。
第十四章：合同的公开与保密
14.1 合同公开：本合同的内容如需公开，应经双方协商一致。
14.2 合同保密：双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。
合同编号：_______
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：_______
（合同双方在此签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 绿化用地使用范围：甲方同意在租赁期限内，乙方按照合同约定使用绿化用地，不得擅自改变用途。如乙方需改变使用范围，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。
1.2 绿化设施管理：甲方负责绿化设施的日常管理和维护，确保设施的正常使用。如设施出现故障或损坏，甲方应尽快修复或更换。
1.3 绿化维护标准：甲方应按照约定的标准进行绿化维护，保证绿化用地及设施的整洁、美观和安全。
1.4 绿化改造升级：经双方协商一致，甲方负责对绿化用地及设施进行改造升级，提升绿化品质。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 租赁费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。如乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。
2.2 绿化使用规范：乙方应按照合同约定合理使用绿化用地及设施，不得擅自改变用途或进行破坏性行为。
2.3 绿化维护责任：乙方应负责绿化用地及设施的保护和维护，确保其完好无损。如乙方造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
2.4 绿化保险：乙方应自行办理绿化用地及设施的保险手续，并承担保险费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方办理合同签订、履行等相关事宜。如中介未能履行其职责，应承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介的权益保障：第三方中介在办理合同事宜过程中，应遵守法律法规和合同约定，保障甲方和乙方的合法权益。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 绿化用地现状照片
2. 设施清单
3. 绿化维护标准说明
4. 保险单据
5. 改造升级方案
6. 费用支付证明
7. 合同履行过程中的通讯记录
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付租赁费用：乙方逾期支付租赁费用，未按照合同约定的时间节点支付。
2. 未按约定使用绿化用地及设施：乙方擅自改变绿化用地及设施的使用目的或进行破坏性行为。
3. 未按约定进行绿化维护：乙方未按照合同约定的标准进行绿化维护，导致绿化用地及设施损坏或失去正常使用功能。
4. 未按约定进行合同变更或解除：双方未能协商一致并签订书面变更协议或解除协议。
5. 第三方中介未履行协助义务：第三方中介未能协助甲方和乙方办理合同签订、履行等相关事宜。
三、法律名词及解释：
1. 绿化用地：指用于绿化、美化环境的土地及附着于其上的绿化设施。
2. 租赁费用：指乙方为使用绿化用地及设施而支付给甲方的一切费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
4. 保险：指为绿化用地及设施办理的保险手续，以保障其在租赁期限内的安全。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方办理合同签订、履行等相关事宜的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方逾期支付租赁费用：甲方可以催告乙方支付，并有权根据逾期天数计算滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
2. 乙方擅自改变绿化用地及设施使用目的：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。
3. 乙方未按约定进行绿化维护：甲方有权要求乙方进行维护，并承担由此产生的费用。
4. 合同变更或解除未能协商一致：双方可以寻求法律途径解决，或请求第三方调解。
5. 第三方中介未履行协助义务：甲方和乙方可以解除与中介的合同，并要求返还已支付的中介费用。
五、所有应用场景：
1. 城市商业区绿化租赁
2. 企业园区绿化租赁
3. 公共绿地租赁
4. 临时活动绿化租赁
5. 房地产项目绿化租赁