车库买卖合同书范本(2025版).docx

编号：__________

车库买卖合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车库买卖合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（卖方）的基本情况
1.2 乙方（买方）的基本情况
1.3 合同中所涉及的术语解释
第二章：车库基本情况
2.1 车库的地理位置
2.2 车库的面积和结构
2.3 车库的权属证明
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：车库买卖价格及支付方式
4.1 车库的买卖价格
4.2 支付方式及支付时间
第五章：交付及验收
5.1 车库的交付时间
5.2 车库的验收标准
第六章：售后服务及保修
6.1 售后服务承诺
6.2 保修期限及保修内容
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的续约条件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定内容
第十二章：附件
12.1 车库所有权转移证明
12.2 车库使用权证明
12.3 其他相关文件
第十三章：合同的修订历史
13.1 合同修订记录及日期
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同正本及副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（卖方）的基本情况
甲方为（甲方名称），营业执照号为（甲方营业执照号），法定代表人为（甲方法定代表人），地址为（甲方地址）。
1.2 乙方（买方）的基本情况
乙方为（乙方名称），身份证号为（乙方身份证号），法定代表人为（乙方法定代表人），地址为（乙方地址）。
1.3 合同中所涉及的术语解释
车库：指位于（具体位置）的停车空间，面积为（具体面积），结构为（具体结构描述）。
第二章：车库基本情况
2.1 车库的地理位置
车库位于（具体地址），交通便利，周边设施齐全。
2.2 车库的面积和结构
车库的面积为（具体面积），结构为（具体结构描述），内部设施齐全。
2.3 车库的权属证明
甲方持有车库的所有权证明，并将该证明复印件提交给乙方。
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
甲方有权按照合同约定出售车库，并保证车库的所有权转移给乙方。甲方应保证车库的结构安全和设施正常运行。
3.2 乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定购买车库，并支付相应的购买价格。乙方应合理使用车库，并按照约定支付维修费用。
第四章：车库买卖价格及支付方式
4.1 车库的买卖价格
车库的买卖价格为（具体金额），币种为（币种）。
4.2 支付方式及支付时间
乙方应按照甲乙双方约定的方式支付购买价格。支付时间为（具体时间）。
第五章：交付及验收
5.1 车库的交付时间
车库的交付时间为（具体时间）。
5.2 车库的验收标准
乙方可按照合同约定的标准对车库进行验收，确认车库符合交付条件。
第六章：售后服务及保修
6.1 售后服务承诺
甲方承诺在交付后（具体时间）内提供售后服务，解决乙方在使用过程中遇到的问题。
6.2 保修期限及保修内容
车库的保修期限为（具体时间），保修内容包括（具体保修内容）。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方未能按照合同约定交付车库或未能保证车库的结构安全和设施正常运行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金（具体金额）。
8.2 乙方违约责任
乙方未能按照合同约定支付购买价格或未能合理使用车库的，应承担违约责任，向甲方支付违约金（具体金额）。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（仲裁或诉讼）方式解决。
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为（具体地点），适用（具体法律）。
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件
合同终止的条件为（具体终止条件）。
10.3 合同的续约条件
合同续约的条件为（具体续约条件）。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定内容
甲乙双方其他约定内容如下：（具体内容）。
第十二章：附件
12.1 车库所有权转移证明
（附件内容）。
12.2 车库使用权证明
（附件内容）。
12.3 其他相关文件
（附件内容）。
第十三章：合同的修订历史
13.1 合同修订记录及日期
合同修订记录如下：（具体记录及日期）。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
合同签署日期为（具体日期）。
14.2 合同签署地点
合同签署地点为（具体地点）。
14.3 合同正本及副本份数
合同正本一份，副本（具体份数）份，甲乙双方各执一份。
签字部分：
甲方（卖方）：
（甲方签名）
（甲方盖章）
日期：____年__月__日
乙方（买方）：
（乙方签名）
（乙方盖章）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺
甲方保证所出售的车库不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，且车库的面积和结构与甲方提供的信息相符。若车库在使用过程中出现质量问题，甲方应承担修复责任。
2. 交付时间及方式
甲方应在本合同签订后的（具体时间）内将车库交付给乙方。交付方式为（具体交付方式，如现场交付、邮寄等）。
3. 所有权转移
甲方应在车库交付给乙方后，协助乙方办理车库所有权的转移手续，包括过户、登记等。相关费用由乙方承担。
4. 额外费用
如在合同执行过程中发生额外费用（如过户费、维修费等），甲方应承担相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 购买条件
乙方应确保在购买车库时，具备相应的购买能力和资格。若乙方为未成年人、限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，则需由其法定代理人代为购买。
2. 支付方式及时间
乙方应按照甲乙双方约定的方式支付购买价格。支付时间为（具体时间），逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金（具体金额）。
3. 合理使用
乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得违反相关规定。
4. 维修费用
车库在使用过程中的维修费用由乙方承担。如车库存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用
若合同执行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方按照约定承担。中介费用包括但不限于信息发布费、服务费等。
2. 中介责任
中介应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
3. 中介的权益保护
中介在合同执行过程中，有权要求甲乙双方支付中介费用。中介退出合同执行后，不得再要求支付任何费用。
4. 中介的保密义务
中介应对甲乙双方提供的个人信息和合同内容予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库所有权转移证明
2. 车库使用权证明
3. 车库结构和安全检测报告
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方身份证复印件
6. 合同签署授权书（如有）
7. 维修费用清单
8. 过户费用收据
9. 第三方中介服务协议
10. 中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照合同约定交付车库，或车库存在结构性问题、设施故障。
2. 甲方未能保证车库的安全性和适用性，导致乙方损失。
3. 乙方未能按照合同约定支付购买价格，或延迟支付。
4. 乙方未能合理使用车库，擅自改变车库结构或用途。
5. 第三方中介未能履行信息核实义务，导致合同纠纷。
6. 中介泄露甲方或乙方个人信息或合同内容。
7. 中介未按约定提供服务，或未支付中介费用。
三、法律名词及解释：
1. 车库：指位于特定位置，具有特定面积和结构的停车空间。
2. 所有权转移：指将车库的所有权从甲方转移到乙方。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 合同签署日期：指合同双方在合同文本上签字或盖章的日期。
5. 适用法律：指合同双方在合同中约定的适用于合同纠纷的法律。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付延迟：双方协商确定新的交付时间，必要时甲方支付违约金。
2. 车库质量问题：甲方负责修复，必要时乙方可要求减价或退款。
3. 支付问题：双方协商确定新的支付计划，必要时乙方支付违约金。
4. 使用不当：乙方停止不当使用，修复损坏部分，必要时支付违约金。
5. 中介服务不达标：乙方与中介协商解决，必要时解除中介服务协议。
6. 隐私泄露：乙方采取法律手段追究中介责任，要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出售或购买车库。
2. 车库所有权和使用权转移。
3. 合同双方通过第三方中介进行交易。
4. 中介协助甲方出售车库，乙方购买。
5. 合同执行过程中涉及中介费用支付。
6. 合同违约行为及违约责任认定。