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编号：__________

2025版转让房屋装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版转让房屋装修合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 房屋基本情况
1.3 装修工程概述
1.4 合同签订时间与地点
第二章：合同主体及权利义务
2.1 转让方的权利义务
2.2 装修方的权利义务
2.3 转让方与装修方的关联关系
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修设计要求
3.3 装修材料要求
3.4 装修标准及质量要求
第四章：合同价格及支付方式
4.1 装修工程总价
4.2 支付方式与支付时间
4.3 价款调整事项
4.4 装修款项的支付凭证
第五章：工期及进度
5.1 工期概述
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误的处理
5.4 提前完工的奖励或补偿
第六章：质量保证与维修
6.1 装修质量标准
6.2 质量保证期限
6.3 质量问题的处理
6.4 维修服务及费用承担
第七章：变更与解除合同
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除后的责任处理
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 装修方的违约责任
8.3 违约赔偿金额的计算方法
8.4 违约金的支付时间及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构的选择
9.3 诉讼管辖法院
9.4 争议解决期间的业务执行
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同的生效条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同终止后的权利义务处理
10.4 合同的继承
第十一章：合同的附件
11.1 房屋所有权证复印件
11.2 装修设计图纸及相关资料
11.3 装修材料合格证书及检验报告
11.4 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 合同的翻译与解释
12.3 合同的修订与补充
12.4 合同解除或终止后的保密条款
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的终止日期
13.3 合同的副本数量及分发
13.4 合同的保管及销毁
第十四章：双方签字盖章
14.1 转让方签字盖章
14.2 装修方签字盖章
14.3 见证人签字盖章
14.4 签字盖章的日期
合同编号2025TRF001
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 转让方：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系方式：__________。
1.1.2 装修方：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系方式：__________。
1.2 房屋基本情况
1.2.1 房屋所有权人：__________，房屋地址：__________，房屋所有权证编号：__________。
1.2.2 房屋结构及面积：__________。
1.3 装修工程概述
1.3.1 装修工程名称：__________。
1.3.2 装修工程内容：__________。
1.3.3 装修工程预算：__________。
1.4 合同签订时间与地点
1.4.1 合同签订时间：__________。
1.4.2 合同签订地点：__________。
第二章：合同主体及权利义务
2.1 转让方的权利义务
2.1.1 转让方应保证其对房屋的所有权，确保装修方在装修过程中不侵犯他人的合法权益。
2.1.2 转让方应按照约定提供房屋，并保证房屋的结构安全、符合装修条件。
2.1.3 转让方应按照约定时间支付装修款项。
2.2 装修方的权利义务
2.2.1 装修方应按照约定的装修设计、材料要求、装修标准进行施工。
2.2.2 装修方应保证装修工程的质量，确保符合约定的质量标准。
2.2.3 装修方应按照约定的工期完成装修工程。
2.3 转让方与装修方的关联关系
2.3.1 转让方与装修方应保持独立的法律地位，双方的交易活动不得影响对方的合法权益。
2.3.2 转让方与装修方应相互配合，共同完成装修工程。
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
3.1.1 室内墙面翻新
3.1.2 地板更换
3.1.3 水电系统改造
3.1.4 厨房和卫生间装修
3.1.5 家具购买和摆放
3.2 装修设计要求
3.2.1 装修风格：__________。
3.2.2 设计方案提交时间：__________。
3.2.3 设计方案审批时间：__________。
3.3 装修材料要求
3.3.1 材料品牌及型号：__________。
3.3.2 材料验收标准：__________。
3.3.3 材料验收时间：__________。
3.4 装修标准及质量要求
3.4.1 装修工程质量标准：__________。
3.4.2 验收程序及验收机构：__________。
3.4.3 验收时间：__________。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 装修工程总价
4.1.1 装修工程总价：__________。
4.1.2 价格构成：__________（材料费、人工费、管理费等）。
4.2 支付方式与支付时间
4.2.1 支付方式：__________（现金、转账、支票等）。
4.2.2 支付时间：__________。
4.3 价款调整事项
4.3.1 价款调整的条件：__________。
4.3.2 价款调整的程序：__________。
4.4 装修款项的支付凭证
4.4.1 支付凭证的类型：__________。
4.4.2 支付凭证的保管：__________。
第五章：工期及进度
5.1 工期概述
5.1.1 工期总长度：__________。
5.1.2 各阶段工期：__________。
5.2 施工进度计划
5.2.1 施工进度计划提交时间：__________。
5.2.2 施工进度计划调整时间：__________。
5.3 工期延误的处理
5.3.1 工期延误的责任方：__________。
5.3.2 工期延误的赔偿方式：__________。
5.4 提前完工的奖励或补偿
5.4.1 提前
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.1.1 转让方未按约定时间支付装修款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的__________%。
8.1.2 转让方未按约定提供房屋的，应承担由此导致装修方损失的责任。
8.2 装修方的违约责任
8.2.1 装修方未按约定标准完成装修工程的，应负责返工、修复，并承担由此增加的费用。
8.2.2 装修方未按约定工期完成装修工程的，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：迟延完工天数的__________元/天。
8.3 违约赔偿金额的计算方法
8.3.1 违约赔偿金额的计算方法由双方另行约定。
8.4 违约金的支付时间及方式
8.4.1 违约金应在违约行为发生后的__________日内支付。
8.4.2 违约金的支付方式与支付时间同合同价款支付方式一致。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构的选择
9.2.1 双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 双方同意由__________人民法院管辖合同争议。
9.4 争议解决期间的业务执行
9.4.1 在争议解决期间，双方应继续履行合同，直至争议得到解决。
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 本合同的生效不受第三方主张权利的影响。
10.2 合同终止的条件
10.2.1 双方履行完合同约定的全部义务，本合同即告终止。
10.2.2 一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。
10.3 合同终止后的权利义务处理
10.3.1 合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。
10.3.2 合同终止后，双方对对方的保密义务仍应继续履行。
10.4 合同的继承
10.4.1 如一方发生合并、分立、解散等情形，本合同由继承其权利义务的法人或自然人继续履行。
第十一章：合同的附件
11.1 房屋所有权证复印件
11.1.1 附件一：房屋所有权证复印件。
11.2 装修设计图纸及相关资料
11.2.1 附件二：装修设计图纸及相关资料。
11.3 装修材料合格证书及检验报告
11.3.1 附件三：装修材料合格证书及检验报告。
11.4 其他重要文件
11.4.1 附件四：其他重要文件。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.1.1 双方约定的事项如下：__________。
12.2 合同的翻译与解释
12.2.1 本合同的翻译及解释权归双方共同所有。
12.3 合同的修订与补充
12.3.1 合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
12.4 合同解除或终止后的保密条款
12.4.1 双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，保密期限为__________年。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的终止日期
13.2.1 本合同终止日期为：__________。
13.3 合同的副本数量及分发
13.3.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.4 合同的保管及销毁
13.4.1 双方应妥善保管本合同，未经对方
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方提供房屋的要求
1.1.1 甲方应确保提供的房屋符合约定的结构和面积，如有不符，应承担由此产生的装修费用增加或其他损失。
1.1.2 甲方应提供房屋的所有权证明和相关文件，以证明甲方对房屋的所有权。
1.2 甲方对装修工程的要求
1.2.1 甲方对装修工程有特殊要求的，应在合同签订前告知乙方，以便乙方在设计和施工中予以考虑。
1.2.2 甲方应按照约定时间支付装修款项，如有迟延，应支付迟延付款的违约金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的设计要求
2.1.1 乙方应根据甲方的要求，提供符合约定的装修设计方案，并在约定的时间内提交。
2.1.2 乙方应对提供的装修设计方案的质量和合理性负责，确保方案符合甲方的需求。
2.2 乙方的施工要求
2.2.1 乙方应按照约定的标准和质量进行施工，保证装修工程的质量和安全。
2.2.2 乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有迟延，应支付迟延完工的违约金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任
3.1.1 第三方中介应作为甲乙双方的桥梁，协助双方完成装修工程的合同签订和履行。
3.1.2 第三方中介应负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介的报酬
3.2.1 第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2.2 第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：房屋所有权证复印件
2. 附件二：装修设计图纸及相关资料
3. 附件三：装修材料合格证书及检验报告
4. 附件四：其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付装修款项，属于迟延付款的违约行为。
2. 甲方未按约定提供房屋，导致装修方无法正常施工，属于违约行为。
3. 乙方未按约定标准完成装修工程，或未按约定工期完成装修工程，属于违约行为。
4. 双方未按约定时间提交或审批设计方案，属于违约行为。
5. 双方未按约定支付价款或材料费用，属于违约行为。
6. 双方未按约定完成施工或验收，导致工程延误或质量问题，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约行为：合同当事人违反合同约定的行为。
3. 违约金：违约方按照约定支付给对方的一种经济补偿。
4. 工期延误：合同约定的工期未能按时完成。
5. 质量问题：装修工程未达到约定的质量标准。
6. 权利义务：合同双方在合同中约定的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到装修款项支付问题，应及时沟通协商，明确支付时间及方式。
2. 遇到房屋提供问题，应及时与甲方沟通，确保房屋的顺利交付。
3. 遇到设计方案提交或审批问题，应及时沟通协商，确保设计方案的及时提交和审批。
4. 遇到工期延误或质量问题，应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施解决问题。
5. 遇到合同变更或解除问题，应及时沟通协商，并按照约定程序进行变更或解除。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的房屋装修合同。
2. 适用于乙方为主导的房屋装修合同。
3. 适用于有第三方中介参与的房屋装修合同。
4. 适用于其他涉及房屋装修的合同场景。