零星工程合同书(2025版).docx

编号：__________

零星工程合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

零星工程合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.2 承包人信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
3.7 违约金
第四章：合同履行
4.1 承包人责任
4.2 工程进度
4.3 工程质量
4.4 安全生产
4.5 变更管理
4.6 验收与保修
第五章：合同解除
5.1 解除条件
5.2 解除程序
5.3 解除后的处理
第六章：违约责任
6.1 违约情形
6.2 违约责任
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的生效、变更和终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更
8.3 合同终止
第九章：合同的附则
9.1 合同的解释
9.2 合同的补充
9.3 合同的修订
第十章：附件
10.1 工程图纸
10.2 技术说明书
10.3 工程量清单
10.4 其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权
11.2 保密条款
11.3 环境保护
11.4 税款缴纳
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.2 补充协议
第十三章：法律适用和争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：合同的签订和保管
14.1 合同签订
14.2 合同保管
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.1.1 名称：
1.1.2 住所：
1.1.3 法定代表人：
1.1.4 联系人及联系方式：
1.2 承包人信息
1.2.1 名称：
1.2.2 住所：
1.2.3 法定代表人：
1.2.4 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程内容：
2.3.1 工程主要任务：
2.3.2 工程主要工程量：
2.3.3 工程关键技术指标：
2.4 工程规模：
2.5 工程预算：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整机制：
3.2.1 价格调整的条件：
3.2.2 价格调整的程序：
3.3 支付方式：
3.3.1 预付款的比例和支付时间：
3.3.2 进度付款的节点和比例：
3.3.3 竣工结算的程序和时间：
3.4 预付款：
3.4.1 预付款的金额：
3.4.2 预付款的退还条件：
3.5 违约金：
3.5.1 违约金的比例：
3.5.2 违约金的计算方式：
第四章：合同履行
4.1 承包人责任：
4.1.1 承包人应承担的设计责任：
4.1.2 承包人应承担的施工责任：
4.1.3 承包人应承担的材料供应责任：
4.2 工程进度：
4.2.1 工程计划开工日期：
4.2.2 工程计划竣工日期：
4.2.3 各阶段工程进度要求：
4.3 工程质量：
4.3.1 工程质量标准：
4.3.2 工程质量保证措施：
4.4 安全生产：
4.4.1 安全生产要求：
4.4.2 安全生产措施：
4.5 变更管理：
4.5.1 变更的范围：
4.5.2 变更的程序：
4.6 验收与保修：
4.6.1 工程验收标准：
4.6.2 工程保修期限：
第五章：合同解除
5.1 解除条件：
5.1.1 发包人解除合同的条件：
5.1.2 承包人解除合同的条件：
5.2 解除程序：
5.2.1 解除合同的申请：
5.2.2 解除合同的批准：
5.3 解除后的处理：
5.3.1 解除合同后的工程处理：
5.3.2 解除合同后的经济处理：
第六章：违约责任
6.1 违约情形：
6.1.1 发包人的违约情形：
6.1.2 承包人的违约情形：
6.2 违约责任：
6.2.1 发包人的违约责任：
6.2.2 承包人的违约责任：
6.3 违约赔偿：
6.3.1 违约赔偿的计算方式：
6.3.2 违约赔偿的上限：
第八章：合同的生效、变更和终止
8.1 合同生效条件：
8.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
8.2 合同变更：
8.2.1 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2.2 合同变更不得违背法律法规和合同的基本原则。
8.3 合同终止：
8.3.1 合同终止的情形：
8.3.1.1 工程竣工并经验收合格；
8.3.1.2 双方协商一致解除合同；
8.3.1.3 合同约定的其他终止情形。
第九章：合同的附则
9.1 合同的解释：
9.1.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
9.1.2 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
9.2 合同的补充：
9.2.1 双方可以在合同执行过程中，就未尽事宜达成补充协议。
9.2.2 补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。
9.3 合同的修订：
9.3.1 合同修订需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.3.2 合同修订不得违背法律法规和合同的基本原则。
第十章：附件
10.1 工程图纸：
10.1.1 图纸目录
10.1.2 设计说明
10.1.3 施工图
10.2 技术说明书：
10.2.1 技术参数
10.2.2 施工工艺
10.2.3 材料要求
10.3 工程量清单：
10.3.1 清单目录
10.3.2 工程量明细
10.3.3 工程量计算规则
10.4 其他相关文件：
10.4.1 工程招投标文件
10.4.2 合同谈判记录
10.4.3 其他双方认为需要附加的文件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权：
11.1.1 发包人和承包人应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
11.2 保密条款：
11.2.1 双方应对合同内容和商务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.3 环境保护：
11.3.1 承包人应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的环境保护工作。
11.4 税款缴纳：
11.4.1 双方应按照国家税收法律、法规规定，按时足额缴纳税款。
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件：
12.1.1 合同执行过程中，出现与法律法规冲突或不可抗力情况，需要修订合同。
12.1.2 双方协商一致，认为有必要修订合同。
12.2 补充协议：
12.2.1 补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。
第十三章：法律适用和争议解决
13.1 法律适用：
13.1.1 本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决：
13.2.1 双方应友好协商解决合同争议。
13.2.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：合同的签订和保管
14.1 合同签订：
14.1.1 本合同一式两份，双方各执一份。
14.1.2 双方签字盖章后，合同立即生效。
14.2 合同保管：
14.2.1 双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。
合同方签字：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定合同中涉及的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方自行采购材料，需事先征得甲方同意。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商，因此而产生的费用由乙方承担。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息，并按甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
在合同执行过程中，甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按新的合同内容继续履行。
1.4 甲方验收权
工程竣工后，甲方有权组织验收。乙方应按照合同约定的验收标准，自检工程质量，确保工程符合合同要求。如乙方未达到验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足验收条件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担工程质量的责任。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用和损失。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，并对甲方因此产生的损失进行赔偿。
2.3 乙方安全生产
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。如乙方发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担因此产生的费用和损失。
2.4 乙方资料保密
乙方应对合同内容及与甲方交流的所有资料予以保密，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，公平、公正地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同执行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的回避制度
第三方中介在处理合同争议时，若存在利害关系，应主动回避。甲方和乙方均有权要求第三方中介回避。第三方中介在回避情形消失后，可继续履行中介职责。
3.4 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对甲方和乙方均具有约束力。双方应按照调解结果履行合同义务，不得再就同一事项提起争议。
本附加条款及说明为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。双方在签订合同时，应认真阅读、充分理解本附加条款及说明，并同意按照本附加条款及说明的规定履行合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
图纸目录
设计说明
施工图
2. 技术说明书
技术参数
施工工艺
材料要求
3. 工程量清单
清单目录
工程量明细
工程量计算规则
4. 其他相关文件
工程招投标文件
合同谈判记录
其他双方认为需要附加的文件
二、违约行为及认定：
1. 发包人违约行为
未按约定时间支付预付款或进度款
未按约定提供施工条件或材料
未按约定时间完成工程验收
其他违反合同约定的行为
2. 承包人违约行为
未按约定时间完成工程或擅自变更工程内容
工程质量不符合约定标准
未按约定进行安全生产管理
其他违反合同约定的行为
3. 违约行为的认定
违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规
双方可协商确定违约行为的认定标准和程序
违约行为认定应公正、公平、及时地进行
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 发包人：委托他人完成工程并支付报酬的一方
3. 承包人：接受委托完成工程并收取报酬的一方
4. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
6. 合同解除：合同当事人依法或者依照合同约定终止合同关系的行为
7. 调解：通过中立第三方的协调，促使双方当事人自愿达成协议解决争议的方法
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不足、不可抗力等
解决办法：协商调整工期、采取加班加点、优化施工方案等
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：及时整改、更换不合格材料、设计修改等
3. 合同争议
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等
4. 违约行为
原因：主观故意或客观不可避免
解决办法：依据合同约定和相关法律法规追究违约责任
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、材料供应等合同
2. 适用于国有企业、私营企业、中外合资企业等不同类型的合同主体
3. 适用于国内工程和国际工程合同
4. 适用于工程合同中涉及到的各类专业分包和联合体承包
5. 适用于工程合同中涉及到的一方为主导、多方参与的项目管理模式