2025版拍摄场地租赁合同书模板.docx

编号：__________

2025版拍摄场地租赁合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版拍摄场地租赁合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同效力
1.4 合同解释权
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称
2.2 场地位置
2.3 场地面积
2.4 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限变更
第四章：租赁费用
4.1 租金
4.2 押金
4.3 租金支付方式
4.4 押金退还
第五章：使用范围及要求
5.1 租赁用途
5.2 场地使用时间
5.3 场地保护要求
5.4 禁止行为
第六章：维修责任
6.1 租赁期间维修责任
6.2 损坏赔偿
第七章：保险责任
7.1 保险购买
7.2 保险理赔
第八章：违约责任
8.1 租赁双方违约责任
8.2 违约金
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一章：合同终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后事宜处理
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同生效
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的权利与义务
13.2 场地方案及布局图
第十四章：签字盖章
14.1 租赁双方签字
14.2 合同盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（出租方）将拍摄场地出租给乙方（承租方），乙方支付租金并按照约定使用场地的合同。
1.2 合同签订主体：甲方为拥有场地所有权的个人或单位，乙方为需要租赁场地进行拍摄的个人或单位。
1.3 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.4 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称：__________
2.2 场地位置：__________
2.3 场地面积：__________
2.4 场地设施：包括但不限于__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：__________
3.3 租赁期限变更：如需延长或缩短租赁期限，应提前__________天双方协商一致并书面确认。
第四章：租赁费用
4.1 租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/__________天
4.2 押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
4.3 租金支付方式：乙方应在租赁开始前支付租金和押金，支付方式为__________
4.4 押金退还：租赁结束后，乙方按照约定将场地恢复原状，甲方应在__________个工作日内退还押金。
第五章：使用范围及要求
5.1 租赁用途：乙方将场地用于拍摄活动，不得用于其他用途。
5.2 场地使用时间：乙方可在租赁期限内根据实际需要使用场地，但应遵守场地的开放时间规定。
5.3 场地保护要求：乙方应爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。
5.4 禁止行为：乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地及设施的正常使用。
第六章：维修责任
6.1 租赁期间维修责任：甲方负责场地的正常维护和修理，确保场地设施的正常使用。
6.2 损坏赔偿：乙方如因使用不当导致场地或设施损坏，应按市价进行赔偿。
第七章：保险责任
7.1 保险购买：乙方应自行购买场地保险，保障租赁期间场地的安全使用。
7.2 保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。
第八章：违约责任
8.1 租赁双方违约责任：如一方未履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2 违约金：违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼管辖法院：__________人民法院。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更：合同执行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
10.2 合同解除：如因特殊情况需提前解除合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。
第十一章：合同终止
11.1 合同终止条件：租赁期限届满，乙方按照约定将场地恢复原状，无债务纠纷的，本合同自然终止。
11.2 合同终止后事宜处理：合同终止后，甲方应在__________个工作日内退还乙方剩余租金（如有）。
第十二章：附则
12.1 合同附件：包括场地现状照片、设施清单等。
12.2 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的权利与义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。
13.2 场地方案及布局图：附件中提供场地的详细布局图，乙方应按照 layout 进行场地布置。
第十四章：签字盖章
14.1 租赁双方签字：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
14.2 合同盖章：
甲方（出租方）公章：__________
乙方（承租方）公章：__________
14.3 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地：甲方应确保场地的合法性和适宜性，如因场地原因导致拍摄活动无法进行，甲方应承担相应责任。
2. 甲方协助乙方：甲方应提供必要的协助，如协调场地管理部门、提供场地使用指南等，确保乙方的拍摄活动顺利进行。
3. 甲方负责场地的维护和修理：甲方应保证场地的设施和设备处于良好状态，如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复。
4. 甲方保障乙方的权益：甲方不得干涉乙方的拍摄活动，不得擅自使用乙方拍摄的作品，不得泄露乙方的商业机密。
5. 甲方提供场地保险：甲方应购买场地保险，保障乙方在租赁期间的安全，如发生保险责任范围内的事故，甲方应协助乙方进行理赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方按照约定使用场地：乙方应按照约定的用途和时间使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给他人。
2. 乙方负责场地的恢复：乙方应在租赁结束后，按照约定将场地恢复原状，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。
3. 乙方遵守场地规定：乙方应遵守场地的相关管理规定，如因乙方违反规定导致纠纷，乙方应承担相应责任。
4. 乙方提供拍摄作品版权：乙方应对拍摄的作品享有完整的版权，如作品涉及第三方权益，乙方应负责解决并承担相应责任。
5. 乙方保护甲方权益：乙方不得侵犯甲方的合法权益，如乙方在租赁期间侵犯甲方权益，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介应协助甲方和乙方完成场地租赁事宜，提供必要的咨询服务，并确保合同的履行。
2. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方的商业机密保密，不得泄露给无关方。
3. 第三方中介的服务费用：第三方中介应向甲方和乙方收取服务费用，具体金额和支付方式应在合同中明确。
4. 第三方中介的责任限制：第三方中介应对因其原因导致的合同履行不当承担责任，但责任范围应限于中介服务费用。
5. 第三方中介的退出：如第三方中介无法履行中介职责，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介退还已支付的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状照片
2. 设施清单
3. 场地布局图
4. 保险单据
5. 拍摄作品版权证明
6. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地，导致乙方无法进行拍摄活动。
2. 乙方未按约定使用场地，违反场地规定或改变场地用途。
3. 乙方未按约定时间将场地恢复原状，造成场地损坏。
4. 甲方未按约定提供设施或服务，影响乙方拍摄活动。
5. 第三方中介未按约定履行中介职责，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地所有权并出租场地的个人或单位。
2. 承租方：指租赁场地进行拍摄活动的个人或单位。
3. 租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的起始和结束日期。
4. 租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。
5. 押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金的一定金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代设施。
2. 场地变更：如因特殊情况需变更场地，应提前与甲方协商一致，并书面确认。
3. 拍摄时间冲突：与甲方协商调整拍摄时间，确保双方利益。
4. 第三方中介服务问题：及时与第三方中介沟通，要求其履行中介职责。
5. 保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，应及时通知保险公司进行理赔。
五、所有应用场景：
1. 电影拍摄：租赁场地进行电影拍摄活动。
2. 广告拍摄：租赁场地进行广告拍摄活动。
3. 摄影活动：租赁场地进行摄影展览或比赛等活动。
4. 活动庆典：租赁场地进行各类庆典、活动等。
5. 排练演出：租赁场地进行戏剧、舞蹈等排练和演出活动。