灯杆广告位租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

灯杆广告位租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

灯杆广告位租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：广告位的描述
2.1 广告位位置
2.2 广告位尺寸
2.3 广告位可见度
2.4 广告位使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金迟延支付的后果
第五章：广告内容
5.1 广告内容规定
5.2 广告内容审批流程
5.3 广告内容变更手续
第六章：广告位的维护与管理
6.1 广告位的日常维护
6.2 广告位的紧急修复
6.3 广告位的定期检查
第七章：保险责任
7.1 保险购买
7.2 保险理赔流程
7.3 保险费用承担
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为界定
9.2 违约责任承担
9.3 违约纠纷解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决时效
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容说明
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充条款
13.3 附件条款
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方：_________（出租方名称）
乙方：_________（承租方名称）
1.3 合同目的
本合同旨在明确双方在广告位租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：广告位的描述
2.1 广告位位置
广告位位于_________（具体地址），灯杆号为_________。
2.2 广告位尺寸
广告位的尺寸为长_________米，宽_________米。
2.3 广告位可见度
广告位处于_________（交通要道、商业区等），具有较高的可见度和人流量。
2.4 广告位使用范围
广告位主要用于_________（广告宣传、产品展示等）活动。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为_________年_________月_________日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________年_________月_________日。
3.3 租赁续约条款
如需续约，双方应提前_________个月协商并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为每平方米每月_________元，总计_________元。
4.2 租金支付周期
租金每_________支付一次，每次支付_________个月。
4.3 租金支付方式
租金通过_________（银行转账、现金等）方式支付。
4.4 租金迟延支付的后果
乙方迟延支付租金的，应支付迟延期间应付租金的_________%作为违约金。
第五章：广告内容
5.1 广告内容规定
乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有_________（违法、违规内容）。
5.2 广告内容审批流程
乙方应在广告发布前_________个工作日将广告内容提交给甲方审批。
5.3 广告内容变更手续
如需变更广告内容，乙方应提前_________个工作日向甲方提出书面变更申请。
第六章：广告位的维护与管理
6.1 广告位的日常维护
甲方负责广告位的日常维护，确保广告位的设施正常运行。
6.2 广告位的紧急修复
如广告位设施出现紧急故障，甲方应立即进行修复。
6.3 广告位的定期检查
甲方应定期对广告位进行检查，确保广告位的设施安全。
第七章：保险责任
7.1 保险购买
乙方应购买_________（金额）的广告位保险，并将保险单副本交甲方留存。
7.2 保险理赔流程
如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。
7.3 保险费用承担
保险费用由乙方承担。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
c) 因不可抗力导致合同无法履行。
8.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任
9.1 违约行为界定
违约行为包括但不限于：不按约定时间支付租金、不按约定使用广告位、迟延履行合同义务等。
9.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约纠纷解决方式
违约纠纷可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10.2 争议解决机构
如选择仲裁，仲裁机构为_________（具体名称）；如选择诉讼，诉讼法院为合同签订地人民法院。
10.3 争议解决时效
争议应在发现之日起_________个月内提出，超过该时效的，视为放弃争议权利。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
a) 租赁期满；
b) 双方协商一致终止合同；
c) 因不可抗力导致合同无法继续履行。
11.3 合同解除条件
合同解除的条件同第八章所述。
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
附件包括但不限于：广告位平面图、广告内容审批证明、保险单副本等。
12.2 附件内容说明
附件内容应符合合同约定，并作为合同的有效组成部分。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
双方可就合同外的其他事项进行约定，并以书面形式附在合同后。
13.2 补充条款
补充条款应由双方签订，并作为合同的有效组成部分。
13.3 附件条款
附件条款应符合合同约定，并作为合同的有效组成部分。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同签署日期为_________年_________月_________日。
14.2 签署地点
本合同签署地点为_________（具体地址）。
14.3 签署人签字盖章
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方权利
甲方有权在合同有效期内对广告位进行必要的维护和检修，确保广告位的正常使用。
1.2 甲方义务
甲方应保证广告位的稳定运行，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方变更
如甲方需变更广告位的使用目的或性质，应提前_________个月通知乙方，并经乙方同意。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方权利
乙方有权在合同约定的范围内使用广告位，并按照合同约定进行广告宣传。
2.2 乙方义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并保证广告内容的合法性和合规性。
2.3 乙方变更
如乙方需变更广告内容或广告位的使用目的，应提前_________个月通知甲方，并经甲方同意。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，并收取约定的中介费用。
3.2 第三方中介义务
第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并协助解决合同履行过程中的纠纷。
3.3 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同签字盖章后支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告位平面图
2. 广告内容审批证明
3. 保险单副本
4. 广告位维护和检修记录
5. 租金支付凭证
6. 广告内容变更申请
7. 合同变更协议
8. 违约金计算公式
9. 争议解决机构信息
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 不按约定时间支付租金
2. 不按约定使用广告位
3. 迟延履行合同义务
4. 广告内容违反法律法规
5. 未经同意变更广告内容或广告位使用目的
6. 未经同意甲方变更广告位的使用目的或性质
7. 第三方中介未履行协助义务
8. 第三方中介未保证合同的合法性和有效性
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁广告位并进行广告宣传的一方。
3. 租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 争议解决机构：指负责解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以催告乙方并在合同约定的迟延支付违约金计算公式下计算违约金。
2. 广告内容问题：如乙方广告内容违反法律法规，甲方有权要求乙方立即更换广告内容。
3. 广告位使用问题：如乙方使用广告位不符合约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。
4. 合同变更问题：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议并经双方签字盖章后生效。
5. 违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告位并希望出租获取收益。
2. 乙方希望租赁广告位进行广告宣传。
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行。
4. 合同履行过程中出现租金支付、广告内容、广告位使用等问题。
5. 合同双方或第三方中介发生违约行为需要解决违约纠纷。