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大厦保洁服务合同
保洁服务合同
委托方： （以下简称甲方）
受托方： （以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规规定，双方本着平等、自愿原则，经协商一致，甲方将 （以下简称该大厦）委托乙方实行大厦保洁服务。为明确双方权利和义务，特订立本合同：
一、 委托保洁服务内容
大厦所属范围内公共区域、大厦外墙、地下车库、广场。
二、 保洁服务期限
自 日起至 日止。
三、 保洁服务费用
根据乙方保洁服务内容及责任，一年保洁费用构成如下：
1.日常保洁费用：
2.管 理 费：
3.利 润：
4.税 金：
5.总 计：
以上费用包括保洁服务所需人工费以及保洁日常消耗品等所有完善该项工作所发生所有费用，在本合同范围内乙方不得向甲方额外追加收取其它费用。但遇政策性原因而需调整人员工资福利时，乙方可向甲方提出追加费用申请。
四、 保洁服务要求标准
1. 有计划对大厦内部公共部位进行清洁，做到干净整洁、无灰尘。
2. 定期对大厦公共部位大理石进行清洁保养，体现石材本身自然光泽。
3. 有计划对大厦外墙玻璃幕墙进行清洁，保持玻璃清洁，无灰尘。
4. 定时对大厦所产生生活垃圾，进行清理，做到垃圾不过夜。
5. 随时接受甲方检查。
五、 保洁服务时间
乙方在法定工作日上午07：15下午22：00时间内进行保洁服务，节假日由机动班做保洁服务，特殊情况下，甲方如需乙方在工作时间外提供服务，双方另行协商。
六、 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
1.1负责对乙方保洁服务质量和服务项目监督、考核，有权对乙方保洁工作提出整改意见。
1.2指定专人配合乙方开展工作，并提供保洁服务中必需水电等供应工作，确保乙方工作正常进行，更好为业主服务。
1.3应为乙方保洁工作提供工具摆放、休息和办公场所。
2.乙方权利和义务
2.1以《 大厦保洁管理方案》为作业标准，确保服务质量，使大厦保持干净整洁良好环境，保值增值。
2.2在保洁服务工作同时，负责质量跟踪，并将跟踪结果记录在案，以便及时发现问题改进不足，提高服务质量。
2.3乙方人员因按照保洁行业规范及其向甲方提供保洁管理方案操作，并遵守甲方有关规章制度，做到规范服务。
2.4定期进行大厦外墙立面清洁，并将具体计划以书面形式提交甲方征询意见。
2.5对于大厦内特殊装饰材料，做到专人专业清洁保养，同时接受甲方检查。
2.6保洁中产生各类废弃物，垃圾及时清运至规定地点。
2.7配合甲方对其保洁服务监督、检查，对甲方提出保洁工作意见应及时整改。
七、保洁服务费用支付方式
甲方在每月25日向乙方以支票或银行转账方式支付该月保洁费用人民币：66，700.26元。
七、 其它
1. 因乙方责任（包括其雇佣人员）而导致发生事故和意外事件，乙方应付全责，并全额赔偿。
2. 因甲方不履行应尽职责，从而影响乙方正常开展保洁服务工作所造成后果由甲方负责。
3. 乙方提供保洁服务未达到合同标准，并经甲方提出意见后仍未整改，甲方有权提出终止本合同，并向违约方所赔。
4. 甲方未按合同提供给乙方合理服务条件，或未按期支付保洁服务费用，并经乙方提出意见后仍未整改，乙方有权提前终止本合同，并向违约方索赔。
5. 本合同如有未尽事宜，双方可另行商定并签订协议作为合同附件。
6. 除本合同以外，经双方确认附件、补充协议，均视为本合同组成部分，具有同等效力。
7. 任何一方若提前终止合同，必须提前2月以书面形式通知对方，在结清所有费用后，再办理终止事宜，擅自违约方，必须承担对方损失，并向对方支付计2月保洁费用作为违约金。
8. 双方发生争议时，应事先协商解决，如协商不成，可提交上海仲裁委员会仲裁。
9. 本合同共贰页，一试贰份，双方各持壹份。
10. 合同附件： 大厦保洁管理方案
11. 本合同经双方盖章后生效。
甲方：（章） 乙方：（章）

签订日期： 签订日期：