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编号：__________

2025版仓库出租合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版仓库出租合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同的签订地点和时间
1.4 合同的生效条件
第二章：仓库的描述
2.1 仓库的位置
2.2 仓库的面积
2.3 仓库的现状
2.4 仓库的使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租人的使用权利
5.2 承租人的使用限制
5.3 仓库的维护和保养
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件
9.2 合同转让的通知
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：其他约定
11.1 保险事项
11.2 税务事项
11.3 环境保护事项
第十二章：附件
12.1 仓库出租合同附件一：租赁物清单
12.2 仓库出租合同附件二：租赁物现状确认书
12.3 仓库出租合同附件三：租金支付明细表
第十三章：签署
13.1 合同签署日期
13.2 合同签署地点
13.3 合同签署人
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的生效日期
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同当事人
出租人：（甲方）：__________
地址：_________________
联系方式：_________________
承租人：（乙方）：__________
地址：_________________
联系方式：_________________
1.2 合同标的
本合同标的为甲方拥有的仓库，详细地址位于_________________，仓库面积为____平方米。
1.3 合同的签订地点和时间
本合同于____年__月__日，在_________________签订。
1.4 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自____年__月__日起至____年__月__日止有效。
第二章：仓库的描述
2.1 仓库的位置
仓库位于____________________，具体门牌号为____________________。
2.2 仓库的面积
仓库使用面积为确切____平方米。
2.3 仓库的现状
仓库现状为：____________________。
2.4 仓库的使用范围
乙方租赁该仓库仅用于____________________（具体用途）。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
3.3 租赁续约条款
如乙方需续约，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
仓库租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 租金支付周期
租金每____支付一次，支付周期为____个月。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
4.4 租金调整条款
租金调整机制如下：自第二年起，租金每年调整一次，调整幅度为上一年度租金的____%。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租人的使用权利
乙方有权按约定使用仓库，但不得改变仓库的结构和用途。
5.2 承租人的使用限制
乙方不得在仓库内进行违法活动或可能危害仓库安全的活动。
5.3 仓库的维护和保养
乙方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库的安全和整洁。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
任何一方提出变更要求，需书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；
（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
甲方如未按约定提供仓库或严重违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。
7.2 承租人的违约责任
乙方如未按约定支付租金或严重违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
本合同争议的解决地点为_________________人民法院。
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
9.2 合同转让的通知
乙方如需要转让合同权利义务，应提前____个月书面通知甲方。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期满，乙方按约定搬离仓库；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）乙方违反本合同约定，甲方单方面解除合同。
10.2 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应立即停止使用仓库，并将仓库交还甲方。
第十一章：其他约定
11.1 保险事项
乙方应自行办理仓库保险，并将保险单副本交甲方备案。
11.2 税务事项
乙方应依法自行缴纳与仓库租赁有关的各项税费。
11.3 环境保护事项
乙方在仓库内进行的活动应遵守相关环境保护法律法规，不得污染环境。
第十二章：附件
12.1 仓库出租合同附件一：租赁物清单
（附件内容应详细列明租赁物的名称、数量、状况等信息）
12.2 仓库出租合同附件二：租赁物现状确认书
（附件内容应包括租赁物现状的详细描述和双方确认的签字）
12.3 仓库出租合同附件三：租金支付明细表
（附件内容应详细列明租金支付的时间、金额、方式等信息）
第十三章：签署
13.1 合同签署日期
本合同于____年__月__日签署。
13.2 合同签署地点
本合同于_________________签署。
13.3 合同签署人
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲方所有。
14.2 合同的修订
本合同的任何修订和补充均需双方书面同意，方为有效。
14.3 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）：____________________
授权代表：____________________
签字：____________________
日期：____年__月__日
乙方（承租人）：____________________
授权代表：____________________
签字：____________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方如需变更仓库的使用目的或进行重大改造，应提前____个月通知乙方，并协商一致。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方相当于租金____%的违约金。
1.2 甲方维修责任
1.3 甲方业务转让
甲方如将仓库业务转让给第三方，应提前____个月通知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方同意的转让无效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解约权
乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于租金____%的违约金。
2.2 乙方使用限制
乙方不得在仓库内进行危险品存储、违法活动或其他可能危害仓库安全的活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
2.3 乙方租金支付延迟
如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付金额的____%收取滞纳金。滞纳金累计超过租金金额的____%，甲方有权终止合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
中介服务费用为租赁金额的____%，由甲方支付。中介费用在合同签署后____天内支付。
3.2 中介责任
中介应对甲方和乙方提供的信息真实性负责。如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.3 中介解除权
如中介在合同签署后____天内解除合同，甲方应支付中介相当于租金____%的违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物现状确认书
3. 租金支付明细表
4. 租赁物保险单副本
5. 业务转让通知书
6. 提前解约通知书
7. 滞纳金计算明细
8. 中介服务费用支付证明
9. 中介解除合同通知书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供仓库或严重违反合同其他条款，构成甲方违约。
2. 乙方未按约定支付租金或严重违反合同其他条款，构成乙方违约。
3. 甲方未按约定时间修复仓库或未承担因甲方原因导致的仓库损坏费用，构成甲方违约。
4. 乙方在仓库内进行危险品存储、违法活动或其他可能危害仓库安全的活动，构成乙方违约。
5. 中介提供虚假信息导致合同纠纷，构成中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的仓库。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库使用费。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
4. 滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。
5. 中介：指协助甲方和乙方达成租赁合同的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方延迟支付租金。
解决办法：按照合同约定收取滞纳金，滞纳金累计超过租金金额的一定比例时，甲方有权终止合同。
2. 问题：甲方未按约定时间修复仓库。
解决办法：甲方应按照合同约定及时修复仓库，并承担因此产生的费用。
3. 问题：中介提供虚假信息。
解决办法：按照合同约定向中介追偿，并要求中介承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方将仓库出租给乙方。
2. 乙方按照约定支付租金使用仓库。
3. 甲方负责仓库的维修和保养。
4. 乙方在仓库内进行合法经营活动。
5. 中介协助甲方和乙方达成租赁合同。
6. 合同双方按照约定履行各自的义务。
7. 合同终止，乙方将仓库交还甲方。