包工包料承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

包工包料承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

包工包料承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：工程期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 延期条款
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
6.4 材料验收
第七章：施工工艺和操作规范
7.1 施工工艺
7.2 操作规范
7.3 安全防护
第八章：变更和解除合同
8.1 变更条款
8.2 解除合同的条件
8.3 解除合同的后果
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 承包方的违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料清单
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 签署日期
14.2 生效日期
14.3 合同份数及送达地址
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系电话：_________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.2.1 付款条件：_________
3.2.2 付款时间：_________
3.3 付款进度：_________
3.3.1 进度付款比例：_________
3.3.2 进度付款时间：_________
3.4 价格调整：_________
3.4.1 价格调整条件：_________
3.4.2 价格调整方式：_________
第四章：工程期限
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 延期条款：_________
4.3.1 延期条件：_________
4.3.2 延期费用：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量验收：_________
5.2.1 验收标准：_________
5.2.2 验收时间：_________
5.3 质量保修：_________
5.3.1 保修期限：_________
5.3.2 保修范围：_________
第六章：材料供应
6.1 材料种类：_________
6.2 材料质量：_________
6.3 材料供应时间：_________
6.4 材料验收：_________
6.4.1 验收标准：_________
6.4.2 验收时间：_________
第七章：施工工艺和操作规范
7.1 施工工艺：_________
7.2 操作规范：_________
7.2.1 安全操作规程：_________
7.2.2 环境保护措施：_________
7.3 安全防护：_________
7.3.1 安全防护设施：_________
7.3.2 安全培训：_________
第八章：变更和解除合同
8.1 变更条款：
8.1.1 变更条件：_________
8.1.2 变更程序：_________
8.1.3 变更费用：_________
8.2 解除合同的条件：
8.2.1 解除条件：_________
8.2.2 解除程序：_________
8.2.3 解除后的责任：_________
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任：
9.1.1 违约行为：_________
9.1.2 违约后果：_________
9.1.3 违约赔偿：_________
9.2 承包方的违约责任：
9.2.1 违约行为：_________
9.2.2 违约后果：_________
9.2.3 违约赔偿：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.1.1 协商：_________
10.1.2 调解：_________
10.1.3 仲裁：_________
10.1.4 诉讼：_________
10.2 仲裁机构：_________
10.3 法律适用：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更：_________
11.3 合同终止：_________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：_________
12.1.1 保密内容：_________
12.1.2 保密期限：_________
12.1.3 泄露后果：_________
12.2 广告宣传：_________
12.2.1 广告内容：_________
12.2.2 广告费用：_________
12.2.3 广告责任：_________
12.3 知识产权：_________
12.3.1 知识产权归属：_________
12.3.2 侵权责任：_________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：_________
13.2 施工方案：_________
13.3 材料清单：_________
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 签署日期：_________
14.2 生效日期：_________
14.3 合同份数及送达地址：_________
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，需承担相应责任。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方验收权：
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于质量、安全、进度等方面。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，确保工程符合要求。
5. 甲方结算权：
甲方有权根据实际完成情况对合同价款进行结算。乙方应按照甲方的结算要求提供相关资料，包括但不限于工程进度、材料消耗等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持：
乙方应提供技术支持，确保工程质量、进度和安全。如因乙方技术问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。
2. 乙方施工队伍：
乙方应保证施工队伍的素质和技能，确保工程质量。如施工队伍出现不合格情况，乙方应立即更换，并承担相应责任。
3. 乙方材料验收：
乙方应对提供的材料进行验收，确保材料质量。如因材料质量问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。
4. 乙方进度保障：
乙方应确保工程按计划进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。
5. 乙方质量保障：
乙方应对工程质量负责，如工程出现质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。如因第三方中介原因导致合同出现问题，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的收费标准应在合同中明确，包括但不限于服务费、协调费等。如双方对中介费用有异议，可协商解决。
3. 第三方中介保密义务：
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，如因中介泄露信息导致损失，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介退出机制：
如第三方中介未能履行合同义务，双方可协商解除合作关系。解除合作后，第三方中介应立即停止收取费用，并承担相应责任。
5. 第三方中介的赔偿责任：
如第三方中介因过错导致合同一方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。赔偿金额可根据实际损失协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 乙方施工队伍资质证明
5. 乙方材料供应商资质证明
6. 第三方中介服务协议
7. 保密协议
8. 广告宣传方案
9. 知识产权归属确认书
10. 安全事故应急预案
11. 工程进度报告
12. 材料验收报告
13. 质量检测报告
14. 工程变更申请表
15. 违约赔偿计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间办理验收手续
擅自变更工程内容
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未按约定提供技术支持
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
泄露合同双方商业秘密
未按约定时间提供服务
收取费用不符合约定标准
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
2. 违约赔偿：违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。
3. 第三方中介：在合同履行过程中，协助甲乙双方进行沟通、协调的专业机构或个人。
4. 保密协议：双方约定对合同内容及商业秘密进行保密的协议。
5. 广告宣传方案：双方约定的广告内容、投放渠道、费用等。
6. 知识产权归属：合同中约定的工程设计、技术创新等成果的知识产权归属问题。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不满足等。
解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、追加合同价款等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：质量整改、更换不合格材料、设计变更等。
3. 付款争议：
原因：工程进度未达到约定标准、质量问题等。
解决办法：双方协商确定付款比例、暂停付款等。
4. 合同变更：
原因：工程实际情况与合同约定不符、政策变化等。
解决办法：签订补充协议、调整合同价款等。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程合同。
2. 适用于装修装饰工程合同。
3. 适用于设备安装及调试合同。
4. 适用于园林绿化工程合同。
5. 适用于各类工程的分包合同。
6. 适用于工程咨询、监理、检测等中介服务合同。
7. 适用于与工程相关的广告宣传、知识产权保护等合同。