2025建筑工程劳务清包的合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程劳务清包的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程劳务清包的合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同标的
1.4 合同价款
1.5 合同生效、变更和解除
1.6 合同争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程质量标准
2.5 工程进度要求
第三章：承包人义务
3.1 承包人资质
3.2 承包人责任
3.3 承包人人员配备
3.4 承包人材料供应
3.5 承包人施工设备
第四章：发包人义务
4.1 发包人责任
4.2 发包人提供的条件
4.3 发包人工程款支付
4.4 发包人验收和接收工程
第五章：合同价款与支付
5.1 合同价款的确定
5.2 预付款
5.3 工程进度款
5.4 竣工结算
5.5 价款调整
5.6 支付方式
第六章：工期与进度
6.1 工期约定
6.2 工程延期
6.3 工程进度报告
6.4 工程提前完成
第七章：质量与检验
7.1 质量标准
7.2 质量控制
7.3 质量验收
7.4 质量保修
第八章：安全施工
8.1 安全生产责任
8.2 安全施工措施
8.3 安全事故处理
8.4 劳动保护
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求
9.2 环保措施
9.3 环保验收
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁
12.3 诉讼
第十三章：其他约定
13.1 合同的传递
13.2 合同的份数
13.3 合同的修改和补充
13.4 合同解除或终止后的义务
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（发包方全称）
乙方：（承包方全称）
1.2 合同签订依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。
1.3 合同标的
本合同的标的为_________建筑工程的劳务清包工程。
1.4 合同价款
本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
1.5 合同生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
1.6 合同争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于_________。
2.2 工程规模
本工程为建设面积为_________平方米的_________层建筑物。
2.3 工程内容
本工程的施工内容包括：土建、装修、安装、拆除等工程。
2.4 工程质量标准
本工程的质量标准应符合国家现行的_________标准。
2.5 工程进度要求
本工程的计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。
第三章：承包人义务
3.1 承包人资质
乙方应具备国家规定的相关施工资质，并保证在合同有效期内资质有效。
3.2 承包人责任
乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。
3.3 承包人人员配备
乙方应按照工程需要，配备足够的技术和管理人员，保证工程的顺利进行。
3.4 承包人材料供应
乙方应负责供应本工程施工所需的全部材料，并保证材料质量。
3.5 承包人施工设备
乙方应负责提供本工程施工所需的全部施工设备，并保证设备正常运行。
第四章：发包人义务
4.1 发包人责任
甲方应按照合同约定，按时支付工程款，并保证支付的工程款符合国家相关法律法规的规定。
4.2 发包人提供的条件
甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等施工条件。
4.3 发包人工程款支付
甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按时支付工程款。
4.4 发包人验收和接收工程
甲方应按照合同约定的质量标准，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后及时接收工程。
第五章：合同价款与支付
5.1 合同价款的确定
本合同价款根据乙方提交的工程预算书确定。
5.2 预付款
甲方应在合同签订后_________日内支付乙方合同总价款的_________%作为预付款。
5.3 工程进度款
甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，支付工程进度款。
5.4 竣工结算
本工程的竣工结算应在本工程验收合格后_________日内完成。
5.5 价款调整
本合同价款如需调整，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
5.6 支付方式
甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账的方式支付。
第八章：安全施工
8.1 安全生产责任
乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。
8.2 安全施工措施
乙方应制定并落实本工程的安全施工措施，包括但不限于：安全帽、安全网、安全带、防护栏等。
8.3 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和相关部门。
8.4 劳动保护
乙方应依法为施工现场的工人办理社会保险，并提供必要的劳动保护用品。
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求
乙方应遵守国家关于环境保护的法律、法规和规定，确保工程施工过程中对环境的影响降到最低。
9.2 环保措施
乙方应采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、噪声、固体废物等对环境造成污染。
9.3 环保验收
本工程的环保验收应在工程竣工后_________日内完成。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除
合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同终止
本合同在工程验收合格，乙方向甲方交付工程后终止。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。
11.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
11.3 违约赔偿
具体违约赔偿金额和方式，由甲乙双方协商确定。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他约定
13.1 合同的传递
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的份数
本合同共两份，甲乙双方各执一份。
13.3 合同的修改和补充
本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
13.4 合同解除或终止后的义务
合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，并承担相应责任。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件一：工程预算书
附件二：施工图纸
附件三：工程进度计划
附件四：安全施工措施方案
附件五：环保措施方案
14.2 附件内容
见附件列表。
合同当事人签字：
（甲方签字）
（乙方签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方购买材料的合作供应商。乙方应按照甲方的要求，从甲方指定的供应商处购买材料。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
1.3 甲方调整权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际情况调整工程内容和进度计划。
1.4 甲方变更设计
如甲方因特殊需求或其他原因需要变更设计，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。
1.5 甲方延期付款权
如甲方因特殊情况无法按时支付工程款，甲方有权延期支付，但应提前通知乙方，并书面确认。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题负责，并按照甲方的要求进行整改。
2.3 乙方进度控制权
乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
2.4 乙方安全防护责任
乙方应全面负责施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。
2.5 乙方环保责任
乙方应严格执行国家关于环境保护的法律、法规和规定，确保工程施工过程中的环保问题。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、客观地履行调解、协调和监督职责，确保合同双方的权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。
3.3 第三方中介决策权
第三方中介的决策具有法律效力，甲乙双方应严格执行。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露。
3.5 第三方中介退出机制
如第三方中介无法履行合同调解、协调和监督职责，甲乙双方有权协商终止其中介服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程预算书
2. 施工图纸
3. 工程进度计划
4. 安全施工措施方案
5. 环保措施方案
6. 乙方资质证明文件
7. 材料供应商资质证明文件
8. 施工人员名单及资质证明
9. 施工设备清单
10. 工程验收标准及方法
11. 安全生产许可证
12. 环保审批文件
13. 合同履行过程中的相关补充协议
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
未按约定完成工程
未按约定支付价款
未按约定提供施工条件
2. 延迟履行合同义务
延期开工
延期支付价款
延期提供施工条件
3. 履行合同义务不符合约定
工程质量不符合标准
工程进度严重滞后
安全施工措施不达标
4. 违反合同附随义务
未履行信息披露义务
未履行协助履行义务
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：违反合同约定，不履行或延迟履行合同义务的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。
4. 合同解除：合同双方依法终止合同关系的行为。
5. 合同终止：合同关系因履行完毕、解除或终止而消灭。
6. 合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充。
7. 安全生产：在施工过程中，采取措施保障工人安全和工程安全。
8. 环保措施：在施工过程中，采取措施减少对环境的影响。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、天气原因等。
解决办法：调整施工计划、加班加点、采取替代材料等。
2. 工程质量问题
原因：施工工艺不当、材料不合格、监管不力等。
解决办法：整改修复、更换不合格材料、加强现场监管等。
3. 合同争议
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
解决办法：友好协商、调解、诉讼等。
4. 安全事故
原因：操作不当、安全设施不足、违反安全规定等。
解决办法：加强安全培训、完善安全设施、严格执行安全规定等。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 材料供应和管理
3. 施工人员和管理人员配备
4. 施工设备和材料的运输
5. 工程进度和质量的监控
6. 安全施工和环保措施的实施
7. 合同履行过程中的沟通和协调
8. 工程验收和结算
9. 违约行为的处理和违约责任的承担
10. 合同变更、解除和终止的处理