2025房地产项目全程顾问咨询服务合同书.docx

编号：__________

2025房地产项目全程顾问咨询服务合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产项目全程顾问咨询服务合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围
2.2 咨询服务内容
2.3 服务项目时间表
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：乙方义务与责任
4.1 乙方提供的服务
4.2 乙方保密义务
4.3 乙方责任限制
第五章：甲方义务与责任
5.1 甲方提供的资料与配合
5.2 甲方保密义务
5.3 甲方责任限制
第六章：合同的履行与验收
6.1 服务履行方式
6.2 验收标准与程序
6.3 合同变更与解除
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任
7.2 甲方违约责任
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的认定
8.2 不可抗力后果的处理
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
9.3 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：保密协议
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务的履行
11.3 保密信息的例外
第十二章：知识产权保护
12.1 知识产权的归属
12.2 知识产权的保护
12.3 侵权责任
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让的条件
13.2 合同分包的限制
第十四章：其他条款
14.1 通知与送达
14.2 合同的完整性与修改
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
14.4 合同争议的友好解决
14.5 法律、法规变化对合同的影响
14.6 合同的终止与继承
14.7 合同签署日期与地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（房地产项目开发商名称）
住所：_________（甲方所在地）
1.2 乙方名称：_________（全程顾问咨询公司名称）
住所：_________（乙方所在地）
1.3 合同术语定义：
（在此列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围：
（在此详细描述乙方需提供的咨询服务范围，如市场调研、策划、设计等）
2.2 咨询服务内容：
（在此详细描述具体的服务内容，如项目定位、产品设计建议、营销策略等）
2.3 服务项目时间表：
（在此列出咨询服务各项目的时间节点及完成期限）
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：人民币_____元整（大写：_______________________元整）
3.2 支付方式：_____（电汇、转账、现金等）
3.3 支付时间表：
（在此列出分期支付的时间表及金额）
第四章：乙方义务与责任
4.1 乙方提供的服务：
（在此详细描述乙方的义务，如提供专业咨询、定期汇报等）
4.2 乙方保密义务：
（在此详细描述乙方的保密义务，如对甲方提供的商业秘密、技术秘密等进行保密）
4.3 乙方责任限制：
（在此详细描述乙方的责任限制，如对于因乙方原因导致的损失，乙方承担的责任范围等）
第五章：甲方义务与责任
5.1 甲方提供的资料与配合：
（在此详细描述甲方应提供的资料及配合事项，如项目相关文件、资料、现场参观等）
5.2 甲方保密义务：
（在此详细描述甲方的保密义务，如对乙方提供的商业秘密、技术秘密等进行保密）
5.3 甲方责任限制：
（在此详细描述甲方的责任限制，如对于因甲方原因导致的损失，甲方承担的责任范围等）
第六章：合同的履行与验收
6.1 服务履行方式：
（在此详细描述服务如何履行，如现场办公、远程沟通、定期会议等）
6.2 验收标准与程序：
（在此详细描述服务的验收标准及程序，如服务成果的评估、验收流程等）
6.3 合同变更与解除：
（在此详细描述合同变更与解除的条件、程序及后果）
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任：
（在此详细描述乙方违约的情况及应承担的责任）
7.2 甲方违约责任：
（在此详细描述甲方违约的情况及应承担的责任）
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的认定：
（在此详细描述不可抗力的定义及认定条件，如自然灾害、社会事件等）
8.2 不可抗力后果的处理：
（在此详细描述不可抗力事件发生后的处理方式，如合同履行延期、解除等）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
（在此详细描述争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 适用法律：
（在此详细描述适用法律的名称及版本，如《中华人民共和国合同法》等）
9.3 争议解决机构：
（在此详细描述争议解决机构的名称及联系方式，如仲裁委员会或人民法院等）
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：
（在此详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）
10.2 合同终止条件：
（在此详细描述合同终止的条件，如服务完成、双方协商一致等）
10.3 合同解除条件：
（在此详细描述合同解除的条件，如违约、不可抗力等）
第十一章：保密协议
11.1 保密信息的定义：
（在此详细描述保密信息的范围，如商业秘密、技术秘密等）
11.2 保密义务的履行：
（在此详细描述双方保密义务的履行，如不得泄露给第三方、不得自用等）
11.3 保密信息的例外：
（在此详细描述保密信息例外的情况，如法律要求披露、双方同意披露等）
第十二章：知识产权保护
12.1 知识产权的归属：
（在此详细描述知识产权的归属原则，如乙方提供的设计、方案等）
12.2 知识产权的保护：
（在此详细描述知识产权的保护措施，如申请专利、著作权登记等）
12.3 侵权责任：
（在此详细描述侵权责任的承担，如停止侵权、赔偿损失等）
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让的条件：
（在此详细描述合同转让的条件，如双方同意、受让人符合资质等）
13.2 合同分包的限制：
（在此详细描述合同分包的限制，如不得分包核心服务、分包需甲方同意等）
第十四章：其他条款
14.1 通知与送达：
（在此详细描述通知与送达的方式、地点、时间等）
14.2 合同的完整性与修改：
（在此详细描述合同的完整性和修改程序，如双方同意、书面修改等）
14.3 合同解除或终止后的权利与义务：
（在此详细描述合同解除或终止后双方的权利与义务，如继续保密、支付尾款等）
14.4 合同争议的友好解决：
（在此详细描述合同争议的友好解决方式，如双方协商、第三方调解等）
14.5 法律、法规变化对合同的影响：
（在此详细描述法律、法规变化对合同的影响，如合同调整、解除等）
14.6 合同的终止与继承：
（在此详细描述合同终止后的继承问题，如合同权利义务的继承等）
14.7 合同签署日期与地点：
（在此详细描述合同签署的日期和地点，如签署日期、签署地点等）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签署日期：____年____月____日
签署地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求：
（在此详细描述甲方额外要求的服务内容或条件，如甲方要求乙方提供额外的市场调研报告、定期汇报等）
1.2 甲方专有权利：
（在此详细描述甲方的专有权利，如甲方有权对乙方的服务提出修改意见、有权解除合同等）
1.3 甲方责任限制：
（在此详细描述甲方的责任限制，如甲方对于因甲方提供的信息不准确、不完整导致的损失，不承担责任等）
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外义务：
（在此详细描述乙方额外义务，如乙方需提供额外的专业培训、协助甲方进行项目推广等）
2.2 乙方专有权利：
（在此详细描述乙方的专有权利，如乙方有权要求甲方提供完整的项目信息、有权要求甲方配合等）
2.3 乙方责任限制：
（在此详细描述乙方的责任限制，如乙方对于因乙方原因导致的损失，承担的责任范围等）
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
（在此详细描述第三方中介的职责，如协调甲方和乙方的关系、监督合同的履行等）
3.2 第三方中介费用：
（在此详细描述第三方中介的费用，如中介费用由甲方和乙方承担的比例、支付方式等）
3.3 第三方中介责任限制：
（在此详细描述第三方中介的责任限制，如中介对于因中介原因导致的损失，承担的责任范围等）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方提供的项目相关文件和资料
2. 乙方提供的咨询服务方案和报告
3. 第三方中介提供的协调和服务记录
4. 合同履行过程中的沟通记录和会议纪要
5. 合同变更和解除的书面协议
6. 争议解决的仲裁裁决书或法院判决书
7. 合同双方签署的保密协议
8. 合同双方签署的知识产权保护协议
9. 合同双方签署的转让与分包协议
10. 合同履行过程中的其他重要文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供资料或提供不真实、不完整的资料，导致乙方无法正常提供服务
2. 乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的质量标准
3. 第三方中介未按约定履行协调和监督职责，导致合同无法正常履行
4. 合同双方未按约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密
5. 合同双方未按约定履行知识产权保护义务，侵犯对方的知识产权
6. 合同双方未按约定履行转让与分包义务，导致合同无法正常履行
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
2. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利
3. 保密义务：指合同双方对对方的商业秘密和技术秘密予以保密的义务
4. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为
6. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方提供资料不及时或不足：乙方应与甲方沟通，争取甲方提供完整、真实的资料；如甲方严重拖延提供资料，乙方有权要求延长合同履行时间或解除合同
2. 乙方服务不符合质量要求：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍无法达到质量要求，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任
3. 第三方中介不履行职责：甲方和乙方应共同协商，寻找合适的替代方案或解除中介服务合同，并根据合同约定追究中介的责任
4. 保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，如停止侵权、赔偿损失等
5. 知识产权侵权：侵权方应停止侵权行为，并承担相应的法律责任，如赔偿损失、消除影响等
6. 合同转让与分包不符合约定：合同双方应按照约定处理转让与分包事宜，如违反约定，违约方应承担违约责任
五、所有应用场景：
1. 房地产项目开发过程中的市场调研、策划、设计等咨询服务
2. 企业战略规划、管理咨询、人力资源等方面的咨询服务
3. 金融、投资、财务等咨询服务
4. 环保、节能、可持续发展等咨询服务
5. 政府、公共事业、社会组织等咨询服务
6. 其他需要专业咨询服务的情景