2025版商场保安服务合同书.docx

编号：__________

2025版商场保安服务合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商场保安服务合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同宗旨和目标
1.4 合同适用范围
第二章：服务内容与要求
2.1 保安服务项目
2.2 保安服务人数及配置
2.3 保安服务工作时间
2.4 保安服务职责与任务
2.5 保安服务品质要求
第三章：合同期限
3.1 合同起始日期
3.2 合同终止日期
3.3 合同续签条款
第四章：服务费用与支付
4.1 服务费用标准
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付周期
4.4 费用调整条款
第五章：保安人员管理
5.1 保安人员招聘与培训
5.2 保安人员着装与标识
5.3 保安人员职责与考核
5.4 保安人员奖惩制度
第六章：安全保障措施
6.1 商场安全管理制度
6.2 应急预案与处理
6.3 保安人员的安全保障
6.4 客户资料保密条款
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿金额计算
7.3 违约赔偿的支付与催收
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更与解除的程序
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.2 仲裁条款
9.3 法院诉讼
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同失效后的处理
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 第三方受益人
11.3 法律法规规定的其他事项
第十二章：合同的签字盖章
12.1 合同签字盖章程序
12.2 签字盖章后的合同副本
第十三章：附件
13.1 保安服务人员名单
13.2 保安服务培训资料
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，经双方友好协商签订的。
1.2 合同主体确认
1.3 合同宗旨和目标
本合同的宗旨是为甲方提供专业的保安服务，维护甲方的经营秩序，保障甲方及顾客的人身及财产安全。
1.4 合同适用范围
本合同适用于乙方为甲方提供的保安服务。
第二章：服务内容与要求
2.1 保安服务项目
乙方应提供的保安服务包括但不限于：门卫服务、巡逻服务、监控服务、事件处理等。
2.2 保安服务人数及配置
乙方根据甲方商场的实际需求，提供足够数量的保安人员，并根据甲方要求进行相应的岗位配置。
2.3 保安服务工作时间
保安服务时间为甲方商场的正常营业时间，以及甲方规定的其他需要保安服务的时间。
2.4 保安服务职责与任务
2.5 保安服务品质要求
乙方向甲方提供的保安服务应达到甲方提出的服务品质要求，包括但不限于服务质量、人员素质、应急处理能力等。
第三章：合同期限
3.1 合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同终止日期
本合同期限为____年，自合同起始日期起算。
3.3 合同续签条款
合同到期前____个月，双方可协商续签。
第四章：服务费用与支付
4.1 服务费用标准
乙方向甲方提供的保安服务费用为每名保安人员每月人民币____元。
4.2 费用支付方式
甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。
4.3 费用支付周期
甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的保安服务费用。
4.4 费用调整条款
合同执行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
第五章：保安人员管理
5.1 保安人员招聘与培训
乙方负责保安人员的招聘、培训和管理工作。
5.2 保安人员着装与标识
保安人员应按照甲方的要求着装，并佩戴明显的标识。
5.3 保安人员职责与考核
乙方应确保保安人员明确职责，甲方有权对保安人员进行考核。
5.4 保安人员奖惩制度
乙方应制定保安人员的奖惩制度，以保证保安服务质量。
第六章：安全保障措施
6.1 商场安全管理制度
乙方应根据甲方商场的实际情况，制定并执行安全管理制度。
6.2 应急预案与处理
乙方应制定应急预案，并确保保安人员熟悉应急处理程序。
6.3 保安人员的安全保障
乙方应保障保安人员的人身安全，并提供必要的安全防护措施。
6.4 客户资料保密条款
乙方应对甲方提供的客户资料保密，不得泄露给第三方。
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 赔偿金额计算
赔偿金额根据守约方实际损失的金额计算。
7.3 违约赔偿的支付与催收
违约方应在接到违约金支付通知后的____天内支付违约金，逾期不支付的，守约方有权催收。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
9.2 仲裁条款
双方同意，如发生争议，可提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法院诉讼
如选择法院诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
本合同期满或者双方协商一致解除合同。
10.3 合同失效后的处理
合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于保安人员的离职手续、费用结算等。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
双方应遵守合同约定的权利和义务，如有其他约定，应以书面形式补充。
11.2 第三方受益人
本合同的履行可能产生第三方受益人，双方应确保第三方受益人的权益得到保障。
11.3 法律法规规定的其他事项
本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
第十二章：合同的签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务
甲方有权根据实际需要，指定特定的保安服务任务，要求乙方在规定时间内完成。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的保安服务进行监督，确保服务质量和效果。
1.3 甲方调整服务内容
甲方有权根据商场运营需求，调整保安服务内容，要求乙方及时做出相应调整。
1.4 甲方更换保安人员
甲方如对乙方提供的保安人员不满意，有权要求乙方更换。
1.5 甲方临时增减人员
甲方有权根据实际情况，临时要求乙方增减保安人员。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方人员培训
乙方应定期对保安人员进行专业培训，提高服务质量。
2.2 乙方人员配置
乙方应根据甲方需求，合理配置保安人员，确保服务效果。
2.3 乙方人员薪资福利
乙方应保障保安人员的薪资福利，按时发放工资，缴纳社会保险。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方应急处理
乙方应制定应急预案，确保发生突发事件时能迅速、有效地进行处理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介应向甲方、乙方收取约定的中介费用。
3.3 第三方中介违约责任
第三方中介如未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对甲方、乙方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关方。
3.5 第三方中介服务期限
第三方中介的服务期限为合同期限，如需延长，应双方协商一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保安人员名单
2. 保安人员培训资料
3. 保安人员工作记录
4. 突发事件应急预案
5. 保安人员薪资福利政策
6. 保密协议
7. 第三方中介服务协议
8. 合同履行过程中的相关证明文件和报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付服务费用
未提供必要的运营信息或资料
未履行合同约定的安全管理制度
非法解雇或对待保安人员
2. 乙方违约行为：
未按约定提供足够数量的保安人员
保安人员未达到约定服务质量标准
未及时处理突发事件或应急响应不力
泄露甲方商业秘密或客户信息
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调职责，导致合同纠纷
未按约定收取或延迟支付中介费用
未保守甲方、乙方提供的秘密信息
未在合同期限内提供服务
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规
2. 劳动法：调整劳动者与用人单位之间劳动关系的一系列法律法规
3. 保密义务：合同双方对对方提供的敏感信息予以保密的法定义务
4. 违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
6. 仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保安人员不足或素质不达标
解决办法：乙方增加人员投入，提高培训质量，及时更换不合适人员。
2. 甲方迟延支付费用
解决办法：甲方按时支付，逾期支付则支付违约金，双方可协商延期支付。
3. 突发事件应急处理
解决办法：乙方启动应急预案，及时报告甲方，共同协调处理。
4. 保密信息泄露
解决办法：违约方承担违约责任，守约方可要求赔偿损失。
5. 第三方中介服务不力
解决办法：双方协商更换中介，或协商解决中介服务问题。
五、所有应用场景：
1. 商场日常运营安全维护
2. 重大活动安全保障
3. 突发事件的应急响应
4. 保安人员的培训与管理
5. 双方之间的信息交流与保密
6. 第三方中介的服务协调