装修工程责任的合同书范本(2025版).docx

编号：__________

装修工程责任的合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程责任的合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）
3.2 乙方（施工方）
第四章：工程内容及标准
4.1 工程内容概述
4.2 工程质量标准
4.3 材料及设备标准
4.4 工艺标准
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
第六章：工程款项
6.1 款项支付方式
6.2 款项支付时间
6.3 工程变更款项
6.4 工程质量保证金
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行
7.2 合同变更
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼地点
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
11.2 合同的修改
11.3 合同的废止
第十二章：合同附件
12.1 工程设计图纸
12.2 施工方案
12.3 材料及设备清单
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 第三方签字盖章（如有）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
本合同于【签订日期】由双方签订。
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在【工程名称】装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的内容和标准顺利完成。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
本装修工程名称为：【工程名称】。
2.2 工程地点
本工程位于：【工程地点】。
2.3 工程面积
工程建筑面积为：【工程面积】平方米。
2.4 工程预算
工程预算总金额为：【工程预算】元整。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）
甲方应按照合同约定提供施工条件，并支付工程款项。
3.2 乙方（施工方）
乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，并按期完成工程。
第四章：工程内容及标准
4.1 工程内容概述
工程内容包括：【具体工程内容】。
4.2 工程质量标准
工程质量应达到【质量标准名称】等级。
4.3 材料及设备标准
乙方应使用【品牌或标准】的材料和设备。
4.4 工艺标准
施工应遵循【工艺标准名称】。
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
工程预计开工日期为：【开工日期】。
5.2 工程竣工日期
工程预计竣工日期为：【竣工日期】。
5.3 工程进度计划
乙方应按【进度计划】进行施工。
第六章：工程款项
6.1 款项支付方式
工程款项的支付方式为：【支付方式】。
6.2 款项支付时间
甲方应按照【支付时间】支付工程款项。
6.3 工程变更款项
工程变更导致的款项变动按照【变更条款】处理。
6.4 工程质量保证金
乙方应在工程验收合格后【保证金保留期限】内，按照【保证金退还条件】退还质量保证金。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【调解/仲裁/诉讼】解决。
9.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
9.3 诉讼地点
如选择诉讼，诉讼地点为【人民法院名称】。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
10.2 合同终止条件
工程验收合格，乙方提交竣工报告，甲方支付完毕工程款项，合同即告终止。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
本合同的解释权归【甲方/乙方】所有。
11.2 合同的修改
合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3 合同的废止
合同废止需双方共同协商决定，并以书面形式确认。
第十二章：合同附件
12.1 工程设计图纸
附件一：工程设计图纸（清单）
12.2 施工方案
附件二：施工方案（施工组织设计）
12.3 材料及设备清单
附件三：材料及设备清单
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和工程相关事宜保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传
未经对方同意，任何一方不得以合同或工程为题材进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章
甲方代表：【甲方代表】
签字日期：【签字日期】
14.2 乙方签字盖章
乙方代表：【乙方代表】
签字日期：【签字日期】
14.3 第三方签字盖章（如有）
第三方代表：【第三方代表】
签字日期：【签字日期】
_________________________
【甲方盖章】
_________________________
【乙方盖章】
_________________________
【第三方盖章】（如有）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方提供的材料规格和质量标准进行施工。
2. 甲方监督权
甲方有权对工程的进度和质量进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供工程进度和质量情况的报告。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同执行过程中提出工程内容的变更。乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照变更后的工程内容和标准进行施工。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并承担因质量问题导致的返工和维修费用。
5. 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对工程的质量和使用寿命负责。工程完成后，乙方应提供一定期限的质量保证，并在质量保证期内承担因质量问题导致的维修和更换费用。
2. 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按约定工期完成工程，乙方应承担延期违约金，并按照甲方要求采取措施加快工程进度。
3. 乙方材料和设备提供
乙方应按照合同约定的标准提供工程所需的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换和维修费用，并承担因材料和设备问题导致的工程延误责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和知识产权进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方索赔权
如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权向甲方提出索赔，并要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公平、公正地履行调解、仲裁或诉讼等职责，并保护甲乙双方的合法权益。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用应由【甲方/乙方】承担。具体费用的支付方式和金额按照第三方中介的规定执行。
3. 第三方中介决定的有效性
第三方中介做出的决定，甲乙双方应予以接受并履行。如任何一方对第三方中介的决定有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择继续仲裁或诉讼。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对与工程相关的甲方和乙方的商业秘密和知识产权进行保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介未按照约定履行职责，导致甲乙双方的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸（清单）
2. 施工方案（施工组织设计）
3. 材料及设备清单
4. 工程预算明细
5. 工程进度计划表
6. 质量保证书
7. 工期保证书
8. 材料和设备供应合同
9. 保密协议
10. 知识产权保护协议
11. 第三方中介服务协议
12. 仲裁或诉讼协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工条件或提供的条件不符合约定
未按约定时间提出变更要求或变更导致乙方额外费用
未按约定时间进行工程验收
2. 乙方违约行为
未按约定标准施工或使用不符合约定的材料和设备
未按约定工期完成工程
工程质量不符合约定标准
未履行保密义务或保护甲方知识产权
3. 第三方中介违约行为
未公平、公正地履行调解、仲裁或诉讼职责
未保护甲乙双方的合法权益
未按约定时间做出决定
未履行保密义务或泄露甲乙双方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修的活动。
2. 工程质量：指工程满足设计要求、法律法规、技术标准的能力。
3. 工期：指工程从开工到竣工所规定的时间。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后保留的一定金额。
6. 第三方中介：指在甲方和乙方之间进行调解、仲裁或诉讼的独立机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工期，根据实际情况增减工程量。
2. 材料和设备不符合标准
解决办法：乙方更换符合约定的材料和设备，承担相应费用。
3. 工程质量问题
解决办法：乙方进行维修或返工，必要时支付违约金。
4. 保密信息泄露
解决办法：违约方承担违约责任，支付赔偿金。
5. 第三方中介不公正
解决办法：选择其他中介机构，或通过诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类民用、商业建筑的装修工程。
2. 适用于甲方为房地产开发商、乙方为装修公司的合作场景。
3. 适用于涉及第三方中介进行争议解决的场景。
4. 适用于工程规模较大、合同金额较高的装修项目。
5. 适用于需要详细分工、明确责任、确保质量及工期的装修工程。