公墓建设承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

公墓建设承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公墓建设承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：公墓建设项目描述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
2.5 项目周期
第三章：承包商责任与义务
3.1 承包商资质要求
3.2 承包商主要职责
3.3 承包商项目实施计划
3.4 承包商质量保证
3.5 承包商安全生产责任
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价格调整机制
4.5 税收及其他费用
第五章：合同履行与协调
5.1 项目实施与监督
5.2 合同变更与解除
5.3 合同争议解决
5.4 合同双方沟通协调机制
第六章：违约责任
6.1 承包商违约行为
6.2 甲方违约行为
6.3 违约责任认定与处理
第七章：不可抗力
7.1 不可抗力定义
7.2 不可抗力事件通知
7.3 不可抗力事件后果处理
第八章：合同的生效、变更、解除与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同终止情形
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼管辖
9.3 争议解决时效
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止情形
10.3 解除与终止后的权益处理
第十一章：合同双方信息保密
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与期限
11.3 保密信息泄露后果
第十二章：合同附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容说明
第十三章：其他条款
13.1 合同签订地点与日期
13.2 合同正本与副本
13.3 合同语言版本
13.4 补充协议
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表签字
14.2 乙方代表签字
14.3 签字盖章效力
合同编号_______
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的公墓建设承包合同。
1.2 合同当事人
甲方：（甲方全称），根据法律规定具有公墓建设资格的法人或其他组织。
乙方：（乙方全称），具有建设该项公墓所需资质的法人或其他组织。
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过签订本合同，明确双方在公墓建设过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方建设的公墓项目，包括但不限于墓地规划、设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部或部分工作。
第二章：公墓建设项目描述
2.1 项目名称：（项目名称）
2.2 项目地点：（项目地点）
2.3 项目规模：（项目规模）
2.4 项目内容
包括但不限于：墓地规划、建筑设计、土建工程、绿化工程、配套设施建设、设备采购与安装、系统集成、工程验收等。
2.5 项目周期
项目预计开工日期：（开工日期），预计竣工日期：（竣工日期）。
第三章：承包商责任与义务
3.1 承包商资质要求
乙方须具备建设该项公墓所需的国家规定的相关资质，并提供相关资质证明文件。
3.2 承包商主要职责
乙方应按照合同约定，完成项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.3 承包商项目实施计划
乙方应向甲方提交详细的项目实施计划，包括但不限于工程进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，并按照计划开展工作。
3.4 承包商质量保证
乙方应对工程质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
3.5 承包商安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保工程安全。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
本合同总价包括工程设计费、建筑安装费、设备采购费、调试费、验收费等全部费用，具体金额为：（大写金额）。
4.2 支付方式
甲方按照乙方提交的项目进度报告和实际完成工作量，分阶段支付合同款项。
4.3 支付进度
支付进度包括但不限于：设计阶段付款、施工阶段付款、设备采购阶段付款、工程验收付款等。
4.4 价格调整机制
因不可抗力等特殊情况导致合同总价发生变化的，甲乙双方可协商调整合同价格。
4.5 税收及其他费用
乙方应按照国家相关法律法规，承担合同价格外的税收及其他费用。
第五章：合同履行与协调
5.1 项目实施与监督
甲方应负责对项目实施过程进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。
5.2 合同变更与解除
甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订补充协议。
5.3 合同争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.4 合同双方沟通协调机制
甲乙双方应建立畅通的沟通协调机制，确保项目顺利实施。
第六章：违约责任
6.1 承包商违约行为
乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：工程延期、工程质量不符合要求等。
6.2 甲方违约行为
甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付款项延迟、提供场地和资料不及时等。
6.3 违约责任认定与处理
违约责任的认定与处理，甲乙双方应按照合同约定和国家相关法律法规进行。
第八章：合同的生效、变更、解除与终止
8.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时提交相关主管部门备案。
8.2 合同变更程序
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 合同解除条件
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.4 合同终止情形
合同终止情形包括：工程验收合格、合同履行完毕、合同解除等。
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼管辖
仲裁或诉讼管辖地点为合同签订地。
9.3 争议解决时效
甲乙双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件
合同解除条件同第八章8.3。
10.2 合同终止情形
合同终止情形同第八章8.4。
10.3 解除与终止后的权益处理
合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定和国家相关法律法规，处理合同解除或终止后的相关事宜。
第十一章：合同双方信息保密
11.1 保密信息范围
保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
11.2 保密义务与期限
甲乙双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为：（期限）。
11.3 保密信息泄露后果
保密信息泄露的，泄露方应承担相应的法律责任。
第十二章：合同附件
12.1 附件列表
附件列表包括：设计图纸、技术规范、工程量清单等。
12.2 附件内容说明
附件内容说明应详细描述各附件的内容和作用。
第十三章：其他条款
13.1 合同签订地点与日期
合同签订地点为：（地点），合同签订日期为：（日期）。
13.2 合同正本与副本
合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份数：（副本份数），分发给相关当事人。
13.3 合同语言版本
合同语言版本为中文。
13.4 补充协议
如有补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表签字
甲方代表：（签字）
14.2 乙方代表签字
乙方代表：（签字）
14.3 签字盖章效力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求
甲方要求乙方在合同规定的基础上，额外提供绿化景观设计，以提升公墓环境质量。
1.2 绿化景观设计
乙方应按照甲方要求，提供专业的绿化景观设计方案，包括植物种类选择、布局结构、灌溉系统等，并负责绿化工程的施工和维护。
1.3 设计方案提交及审批
乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交绿化景观设计方案，甲方应在收到设计方案后：（时间）内完成审批。
1.4 绿化工程验收
绿化工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应按照甲方要求，提供相关资料和配合验收工作。
1.5 绿化工程维护
乙方应负责绿化工程的后期维护，确保绿化效果长期保持。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外承诺
乙方承诺在合同规定的时间内，完成公墓建设项目的施工，并保证工程质量符合甲方要求。
2.2 工程进度报告
2.3 工程质量保证
乙方应采取有效措施，确保工程质量符合国家相关法律法规和甲方要求，并对工程质量承担责任。
2.4 安全生产管理
乙方应严格按照国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保工程安全。
2.5 乙方违约责任
乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：工程延期、工程质量不符合要求等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同争议，确保合同顺利实施。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定进行支付。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方不正当影响。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息承担保密义务。
3.5 第三方中介违约责任
第三方中介未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：未能解决合同争议、导致合同延期等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 公墓建设项目设计图纸
2. 公墓建设项目技术规范
3. 公墓建设项目工程量清单
4. 绿化景观设计方案
5. 工程进度报告
6. 工程质量保证措施
7. 安全生产管理制度
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
12. 工程验收报告
13. 工程维护保养计划
14. 相关法律法规和标准文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。
2. 乙方工程质量不符合国家法律法规和甲方要求，属于违约行为。
3. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，属于违约行为。
4. 乙方未按照安全生产管理制度进行施工，导致安全事故，属于违约行为。
5. 甲方未按合同约定时间支付款项，属于违约行为。
6. 甲方未提供合同约定的施工场地和资料，导致工程延期，属于违约行为。
7. 第三方中介未按合同约定协助解决合同争议，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：规定建筑活动的法律规范，保障建筑安全、适用、经济、美观、环保。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。
5. 仲裁：解决合同争议的一种非诉讼方式。
6. 诉讼：通过法院解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时甲方可协商延长合同工期。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，必要时甲方可要求乙方赔偿损失。
3. 保密信息泄露：乙方应承担违约责任，甲方可要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，甲方可要求乙方承担相应责任。
5. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可通过第三方中介、仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为公墓建设业主，乙方为承包商。
2. 甲方要求乙方进行公墓建设项目的设计、施工、绿化等工作。
3. 乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
4. 第三方中介协助甲乙双方协调关系，解决合同争议。
5. 合同双方在实际执行过程中，遵循合同约定，履行各自的权利和义务。