封闭阳台工程合同书协议书范本(2025版).docx

编号：__________

封闭阳台工程合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

封闭阳台工程合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
第三章：工程价格
3.1 工程总价
3.2 价格构成
3.3 价格调整条件
第四章：工程进度
4.1 工程开工时间
4.2 工程竣工时间
4.3 工程进度安排
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收程序
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收程序
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点和机构
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料清单
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 合同盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同签订地点和时间
合同签订地点：_________
合同签订时间：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于_________。
2.2 工程规模
工程包括但不限于_________。
2.3 工程内容
工程内容包括但不限于_________。
第三章：工程价格
3.1 工程总价
工程总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 价格构成
价格构成包括_________。
3.3 价格调整条件
价格调整的条件为_________。
第四章：工程进度
4.1 工程开工时间
工程开工时间为_________。
4.2 工程竣工时间
工程竣工时间为_________。
4.3 工程进度安排
工程进度安排如下：_________。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
工程质量标准应符合_________。
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收程序
质量验收程序如下：_________。
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
材料质量要求如下：_________。
6.3 材料验收程序
材料验收程序如下：_________。
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
安全事故处理程序如下：_________。
7.3 安全生产责任
安全生产责任如下：_________。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
合同变更条件如下：_________。
8.2 合同解除条件
合同解除条件如下：_________。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
违约情形如下：_________。
9.2 违约责任
违约责任如下：_________。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为_________。
10.2 争议解决地点和机构
争议解决地点为_________，争议解决机构为_________。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
合同生效条件如下：_________。
11.2 合同终止条件
合同终止条件如下：_________。
11.3 合同解除条件
合同解除条件如下：_________。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款如下：_________。
12.2 知识产权保护
知识产权保护条款如下：_________。
12.3 不可抗力
不可抗力条款如下：_________。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
工程设计图纸作为本合同附件，由甲方提供，乙方负责实施。
13.2 施工方案
施工方案作为本合同附件，由乙方制定并提交甲方审批。
13.3 材料清单
材料清单作为本合同附件，由甲方提供，乙方负责采购。
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字
甲方签字处：
14.2 乙方签字
乙方签字处：
14.3 合同盖章
合同盖章处：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商供甲方选择。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的要求进行相应的变更。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工质量
乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方按期完成工程
乙方应按期完成工程。若乙方未能按期完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方提供施工方案和设计图纸
乙方应提供施工方案和设计图纸，并提交甲方审批。若乙方提供的施工方案和设计图纸不符合甲方的要求，乙方应根据甲方的意见进行调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。若乙方认为有必要聘请第三方中介，甲方应支付相应的费用。
3.3 第三方中介的监督权
第三方中介有权对工程的进度、质量和安全进行监督。乙方应接受第三方中介的监督，并按照第三方中介的要求进行调整。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程进度报告
5. 工程质量验收报告
6. 安全措施方案
7. 争议解决机构的证明文件
8. 合同的审批文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方提供的施工质量和材料质量不符合约定，认定为违约行为。
4. 甲方未按约定提供施工条件或材料，认定为违约行为。
5. 第三方中介未公正、中立地履行协调职责，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 合同生效：指合同双方达成协议，合同条款对双方具有法律约束力。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 争议解决机构：指负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增派人员等措施加快进度。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，重新验收。
3. 材料质量问题：乙方应更换供应商或采取其他补救措施。
4. 支付争议：双方可协商解决或请求第三方中介调解。
5. 合同争议：提交争议解决机构进行解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房屋所有权人，欲对阳台进行封闭改造。
2. 乙方为具有相应资质的施工单位，愿意承担封闭阳台工程。
3. 第三方中介为公正、中立的调解机构，协助双方履行合同。