幕墙施工承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

幕墙施工承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

幕墙施工承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式及进度
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量验收程序
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备要求
6.2 乙方采购及交付
6.3 甲方验收及保管
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求
7.2 乙方安全责任
7.3 安全事故处理
第八章：技术支持和配合
8.1 技术交底
8.2 设计变更
8.3 甲方配合事项
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼
11.3 适用法律
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 通知和送达
第十三章：附件
13.1 施工图纸及技术文件
13.2 材料及设备清单
13.3 验收标准及方法
第十四章：合同的生效、修改和补充
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改和补充
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号：2025MQG001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方营业执照注册名称），地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方营业执照注册名称），地址：（乙方注册地址）。
1.3 合同术语定义：
（本章对合同中使用的专业术语和定义进行明确，如“幕墙”、“施工”、“承包”等。）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
工程名称为（工程具体名称）。
2.2 工程地点：
工程地点位于（工程具体地点）。
2.3 工程规模：
工程规模包括（工程具体规模描述）。
2.4 工程内容：
工程内容涵盖（工程具体内容描述）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
合同总价为（合同总价金额），币种为（合同货币类型）。
3.2 价格调整机制：
价格调整机制按照（价格调整的具体规定）。
3.3 付款方式及进度：
付款方式为（付款方式描述），付款进度按照（付款进度描述）。
第四章：合同工期
4.1 开工日期：
开工日期为（具体日期）。
4.2 竣工日期：
竣工日期为（具体日期）。
4.3 工期延误及延长：
工期延误及延长按照（工期延误及延长的具体规定）。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：
施工质量应达到（质量标准描述）。
5.2 质量控制措施：
质量控制措施包括（质量控制的具体措施）。
5.3 质量验收程序：
质量验收程序按照（质量验收程序描述）。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备要求：
材料及设备应符合（要求描述）。
6.2 乙方采购及交付：
乙方负责采购及交付材料及设备，按照（采购及交付的具体规定）。
6.3 甲方验收及保管：
甲方负责验收及保管材料及设备，按照（验收及保管的具体规定）。
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求：
安全施工要求按照（安全施工要求的描述）。
7.2 乙方安全责任：
乙方的安全责任包括（安全责任的具体内容）。
7.3 安全事故处理：
安全事故处理按照（安全事故处理的具体规定）。
第八章：技术支持和配合
8.1 技术交底：
技术交底会在（具体日期）举行，由（责任方）负责组织。
8.2 设计变更：
设计变更按照（设计变更程序描述）进行。
8.3 甲方配合事项：
甲方的配合事项包括（甲方配合的具体事项）。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更：
合同变更按照（合同变更程序描述）进行。
9.2 合同解除：
合同解除的条件和程序按照（合同解除的条件和程序描述）。
9.3 合同终止：
合同终止的条件和程序按照（合同终止的条件和程序描述）。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
甲方违约责任包括（甲方违约的具体责任）。
10.2 乙方违约责任：
乙方违约责任包括（乙方违约的具体责任）。
10.3 违约赔偿：
违约赔偿按照（违约赔偿的规定）进行。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
争议解决方式为（争议解决方式，如协商、调解、仲裁等）。
11.2 仲裁或诉讼：
仲裁或诉讼的地点为（仲裁或诉讼地点），适用法律为（适用法律）。
11.3 适用法律：
本合同的适用法律为（具体法律名称）。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
保密条款规定（保密条款的具体内容）。
12.2 知识产权保护：
知识产权保护按照（知识产权保护的规定）进行。
12.3 通知和送达：
通知和送达的地址为（通知和送达地址）。
第十三章：附件
13.1 施工图纸及技术文件：
附件中包含（施工图纸及技术文件的清单）。
13.2 材料及设备清单：
附件中包含（材料及设备清单）。
13.3 验收标准及方法：
附件中包含（验收标准及方法）。
第十四章：合同的生效、修改和补充
14.1 合同生效条件：
合同生效条件为（合同生效的具体条件）。
14.2 合同修改和补充：
合同修改和补充按照（修改和补充的程序）进行。
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理：
合同解除或终止后的权利义务处理按照（处理规定）进行。
甲方签字：____________________________
日期：_______________________________
乙方签字：____________________________
日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，从甲方指定的供应商处采购材料。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和 access。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程进展情况，对施工方案进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。
1.4 甲方验收权：
甲方有权对工程的质量、安全、进度等方面进行验收。乙方应按照甲方的验收要求，确保工程达到验收标准。
1.5 甲方索赔权：
如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。乙方的赔偿责任应按照合同约定的违约责任进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：
乙方应提供专业的技术支持，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。
2.2 乙方质量保证：
乙方应对施工质量负责，确保工程达到合同约定的质量标准。
2.3 乙方安全责任：
乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工过程中的安全问题得到及时解决。
2.4 乙方进度控制：
乙方应按照合同约定的工期要求，控制施工进度，确保工程按时完成。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对与工程相关的甲方商业秘密进行保密，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用应由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外费用。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不代表甲方或乙方的利益，公正地履行中介职责。
3.4 第三方中介的解除权：
如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。
3.5 第三方中介的赔偿责任：
如第三方中介因过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及技术文件
2. 材料及设备清单
3. 验收标准及方法
4. 设计变更记录
5. 安全施工方案
6. 质量管理措施
7. 施工进度计划
8. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未按约定提供技术资料或提供的资料不准确
未按约定时间完成审批或批准手续
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定标准
使用不符合合同要求的材料或设备
未按约定安全施工，造成安全事故
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体认定标准按照合同约定的相关条款执行
违约行为的认定应由守约方提出，并提交相关证据
违约行为的认定应由双方协商确定，或依据仲裁裁决或法院判决
三、法律名词及解释：
1. 幕墙：指建筑外墙采用的，由玻璃、金属板、石材等材料组成的，具有特定设计要求的立面装饰和结构体系。
2. 施工：指按照设计文件和施工规范要求，进行建筑幕墙的安装、调试和验收等活动。
3. 承包：指乙方承担幕墙施工的义务，并按照合同约定向甲方交付符合质量要求的工程。
4. 工期：指合同约定的幕墙工程施工的开始至竣工的时间段。
5. 质量：指幕墙工程满足设计文件、法律法规、技术规范和甲方要求的标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等因素。
解决办法：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。
2. 施工质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理不善等。
解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 安全事故发生：
原因：施工操作不当、安全措施不力、现场管理不善等。
解决办法：立即启动应急预案，调查原因，整改措施，责任追究。
4. 合同纠纷：
原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中产生争议等。
解决办法：协商解决，协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建的建筑幕墙施工项目。
2. 适用于公共建筑、商业建筑、住宅建筑等不同类型的建筑项目。
3. 适用于国内施工合同，涉及跨国合作时需考虑国际法律法规的适用。
4. 适用于乙方具备相应施工资质和能力的情况，否则需符合资质要求的合作方。
5. 适用于甲方为项目业主或委托方，乙方为施工承包商的情况。