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编号：__________

2025房屋装修合同书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋装修合同书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订地点和时间
1.3 房屋基本信息
1.4 装修要求和标准
第二章：装修范围和内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积计算
2.3 装修材料要求
2.4 装修设计方案
第三章：工期和进度
3.1 装修工程启动时间
3.2 装修工程竣工时间
3.3 工期延误责任
3.4 装修工程进度报告
第四章：装修费用
4.1 装修预算金额
4.2 装修费用支付方式
4.3 装修费用调整机制
4.4 装修费用结算
第五章：装修质量和验收
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序和时间
5.3 质量问题处理
5.4 装修保修期限
第六章：合同变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除后果处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
7.3 违约赔偿金额计算
7.4 违约处理程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖法院
8.4 仲裁程序和费用
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
9.4 合同终止后的权利义务处理
第十章：合同双方的权利和义务
10.1 甲方的权利和义务
10.2 乙方的权利和义务
10.3 第三方权利和义务
第十一章：合同的附件
11.1 装修设计图纸
11.2 装修材料样品
11.3 装修工程量清单
11.4 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 合同保密条款
12.2 合同的转让
12.3 合同的续签
12.4 合同的解除和终止
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件和程序
13.2 补充协议格式
13.3 修订和补充的生效条件
13.4 修订和补充的保存和传递
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的完整性和单一性
14.4 合同的最终效力
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同签订地点和时间
签订地点：____________
签订时间：2025年月日
1.3 房屋基本信息
房屋地址：____________
房屋面积：____平方米
1.4 装修要求和标准
装修风格：____________
装修预算：____元
第二章：装修范围和内容
2.1 装修项目列表
1) 墙面翻新
2) 地板更换
3) 卫生间改造
4) 厨房装修
5) 电路改造
6) 家具购买
2.2 装修面积计算
总面积：____平方米
2.3 装修材料要求
1) 墙面材料：____________
2) 地板材料：____________
3) 卫生间材料：____________
2.4 装修设计方案
设计方案提交时间：____年月日
第三章：工期和进度
3.1 装修工程启动时间
启动时间：____年月日
3.2 装修工程竣工时间
竣工时间：____年月日
3.3 工期延误责任
工期延误责任方：____________
3.4 装修工程进度报告
进度报告提交时间：每月底
第四章：装修费用
4.1 装修预算金额
预算金额：____元
4.2 装修费用支付方式
支付方式：分期支付
4.3 装修费用调整机制
费用调整条件：____________
4.4 装修费用结算
结算时间：竣工验收合格后
第五章：装修质量和验收
5.1 装修质量标准
质量标准：符合国家相关标准
5.2 验收程序和时间
验收程序：分阶段验收
验收时间：每阶段完成后
5.3 质量问题处理
质量问题处理方式：返修或赔偿
5.4 装修保修期限
保修期限：____年
第六章：合同变更和解除
6.1 合同变更条件
变更条件：双方协商一致
6.2 合同变更程序
变更程序：书面协议
6.3 合同解除条件
解除条件：____________
6.4 合同解除后果处理
解除后果处理：按照合同约定办理
第七章：违约责任
7.1 违约行为
1) 甲方未按约定支付装修费用
2) 乙方未按约定完成装修工程
7.2 违约责任承担
违约责任承担方：____________
7.3 违约赔偿金额计算
赔偿金额：按照合同约定计算
7.4 违约处理程序
违约处理程序：双方协商解决，协商不成的，依法解决。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式：友好协商
8.2 争议解决机构
争议解决机构：____________
8.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院：合同签订地人民法院
8.4 仲裁程序和费用
仲裁程序：按照双方约定的仲裁规则进行
仲裁费用：按照仲裁机构的规定支付
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
合同生效条件：双方签字盖章，并交付乙方
9.2 合同变更程序
合同变更程序：书面协议，并签字盖章
9.3 合同终止条件
合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成
9.4 合同终止后的权利义务处理
合同终止后的权利义务处理：按照合同约定办理
第十章：合同双方的权利和义务
10.1 甲方的权利和义务
1) 按照约定支付装修费用
2) 提供装修所需的相关资料
10.2 乙方的权利和义务
1) 按照约定完成装修工程
2) 保证装修质量符合标准
10.3 第三方权利和义务
第三方权利和义务：按照合同约定履行相关义务
第十一章：合同的附件
11.1 装修设计图纸
11.2 装修材料样品
11.3 装修工程量清单
11.4 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 合同保密条款
12.2 合同的转让
12.3 合同的续签
12.4 合同的解除和终止
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件和程序
修订条件和程序：双方协商一致，并书面确认
13.2 补充协议格式
补充协议格式：按照原合同的格式制定
13.3 修订和补充的生效条件
修订和补充的生效条件：双方签字盖章，并交付乙方
13.4 修订和补充的保存和传递
修订和补充的保存和传递：双方各执一份，具有同等法律效力
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
合同的解释权：归双方共同所有
14.2 合同的适用法律
合同的适用法律：中华人民共和国法律
14.3 合同的完整性和单一性
合同的完整性和单一性：本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议
14.4 合同的最终效力
合同的最终效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力
甲方签字：_______________
日期：____年月日
乙方签字：_______________
日期：____年月日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方验收权利
甲方有权对装修工程进行验收，确保工程质量符合约定标准。若乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。
3. 甲方变更权利
甲方有权在合同履行过程中对装修范围、内容、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整装修工程。
4. 甲方终止权利
甲方在合同履行过程中，有权终止合同。若甲方终止合同，乙方应按照甲方要求完成已启动的装修工程，并承担相应责任。
5. 甲方解除权利
甲方在合同履行过程中，有权解除合同。若甲方解除合同，乙方应立即停止装修工程，并按照甲方要求拆除已完成的装修部分。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期和进度完成装修工程。若乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方质量保障
乙方应对装修工程的质量和安全负责。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改和赔偿责任。
3. 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密。若乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。
4. 乙方变更通知
乙方在合同履行过程中，如有变更装修范围、内容、设计方案等，应立即通知甲方。甲方有权对乙方的变更要求进行审批。
5. 乙方终止权利
乙方在合同履行过程中，有权终止合同。若乙方终止合同，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。中介费用的支付方式、金额和结算方式应在合同中明确。
3. 第三方中介违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。甲乙双方有权要求中介赔偿损失。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。若中介泄露秘密，甲乙双方有权要求中介承担相应责任。
5. 第三方中介变更和解除
甲乙双方均有权在合同履行过程中变更或解除与中介的合同。变更或解除合同的条件、程序和后果应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料样品
3. 装修工程量清单
4. 装修工程预算表
5. 装修工程进度计划
6. 装修质量标准和要求
7. 装修工程验收规范
8. 甲乙双方资质证明文件
9. 第三方中介资质证明文件
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间支付装修费用
b) 提供不真实、不完整的装修资料
c) 未经乙方同意，擅自变更装修范围或内容
d) 未经乙方同意，解除或终止合同
2. 乙方违约行为
a) 未按约定时间完成装修工程
b) 装修质量不符合约定标准
c) 未按约定采购装修材料
d) 泄露甲方商业秘密或个人信息
3. 第三方中介违约行为
a) 未能履行协调、监督职责
b) 未公正、中立地处理合同争议
c) 泄露甲乙双方商业秘密或个人信息
d) 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。
4. 工期：合同约定的装修工程开始和结束的时间。
5. 质量：装修工程符合合同约定的标准和要求。
6. 保修：装修工程在一定期限内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付装修费用
解决办法：乙方应提醒甲方按时支付，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间完成装修工程
解决办法：甲方有权要求乙方加快进度，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 问题：装修质量不符合约定标准
解决办法：甲方有权要求乙方进行整改或赔偿，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。
4. 问题：泄露商业秘密或个人信息
解决办法：受害方有权要求违约方承担赔偿责任，必要时可通过法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋装修
2. 商业场所装修
3. 二手房装修
4. 翻新和改造工程
5. 装修材料采购和供应
6. 装修工程监理和协调
7. 涉及第三方中介的装修合同