2025场地租赁合同书范本个人.docx

编号：__________

2025场地租赁合同书范本个人

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场地租赁合同书范本个人
合同目录
第一章：开场陈述
1.1 合同背景
1.2 双方主体介绍
1.3 合同目的
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
2.4 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途概述
5.2 租赁场地允许的活动类型
5.3 租赁场地禁止的活动类型
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险有效期限
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任
8.2 场地保养责任
8.3 维修保养期限
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
9.4 合同终止程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿金额
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同生效时间
12.3 合同修改程序
12.4 合同解除条件
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 附件
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.2 承租方签字盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：开场陈述
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，经充分协商，达成一致，签订本合同。
1.3 合同目的：甲方同意将场地租赁给乙方使用，乙方愿按约定租赁场地，双方共同遵守合同条款，确保合同的履行。
第二章：场地描述
2.1 场地位置：位于_________的_________。
2.2 场地面积：_________平方米。
2.3 场地现状：_________。
2.4 场地设施：包括但不限于_________。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：_________。
3.2 租赁结束日期：_________。
3.3 租赁期限总计：_________个月/年。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 租金支付周期：按月/按季度支付。
4.3 租金支付方式：银行转账/现金支付。
4.4 租金支付账户信息：户名_________，账号_________，开户行_________。
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途概述：_________。
5.2 租赁场地允许的活动类型：_________。
5.3 租赁场地禁止的活动类型：_________。
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务：
1）提供符合约定用途的场地；
2）保证场地的安全性；
3）按约定时间交付场地；
4）提供必要的协助和服务。
6.2 承租方的权利与义务：
1）按约定用途使用场地；
2）按约定支付租金；
3）爱护场地设施；
4）遵守场地的管理规章制度。
第七章：保险
7.1 保险责任：承租方应在租赁开始前购买场地保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。
7.2 保险购买：承租方应向保险公司购买保险，并将保险单复印件交出租方留存。
7.3 保险有效期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任：甲方负责场地的正常维护、保养和管理，保证场地设施的正常使用。
8.2 场地保养责任：甲方应定期对场地设施进行保养，确保设施的安全性和正常功能。
8.3 维修保养期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。
9.2 合同变更程序：变更协议应由双方签字盖章，并注明变更日期。
9.3 合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。
9.4 合同终止程序：合同终止前，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态，并办理场地交还手续。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等。
10.2 违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.3 违约赔偿金额：具体赔偿金额根据双方约定或依法确定。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
11.3 诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。
12.3 合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
12.4 合同解除条件：租赁期满或双方协商一致提前解除合同。
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项。
13.2 附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单、保险单等。
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章：
（甲方签字）：________________
（甲方盖章）：_______________
14.2 承租方签字盖章：
（乙方签字）：________________
（乙方盖章）：_______________
14.3 合同生效日期：____年____月____日。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方按照指定的用途使用场地，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。
2. 甲方优先使用权条款：在租赁期限内，如乙方需出租场地给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。在同等条件下，甲方享有优先使用权。若甲方行使优先使用权，乙方应按时将场地交还给甲方。
3. 甲方维修保养条款：甲方应保证场地设施的正常运行，并负责场地的维修、保养和安全检查。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。
4. 甲方变更条款：在租赁期限内，如甲方需变更场地使用条件或提前终止租赁合同，应提前书面通知乙方。经双方协商一致后，可签订补充协议予以调整。如乙方不同意变更或终止合同，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款：乙方应按照约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照约定的利率支付滞纳金。乙方未按约定支付租金累计超过__个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方使用范围条款：乙方仅享有场地的使用权，不得擅自改变场地性质、结构和设施。如乙方需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态。
3. 乙方保管责任条款：乙方应合理使用场地设施，并妥善保管甲方提供的设施。如乙方因保管不善导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方提前终止条款：乙方可提前终止合同，但需提前__个月书面通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付提前终止合同的违约金，具体金额双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：中介方为本次租赁提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由双方在中介服务合同中约定。中介方应提供真实、准确的信息，并协助双方办理合同签订、付款、交付场地等相关事宜。
2. 中介的责任和义务条款：中介方应负责核实甲乙双方的信誉和资格，并确保双方在签订合同前了解合同条款。中介方在合同履行过程中应提供必要的协助和服务，确保合同的顺利进行。如中介方未履行义务，导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。
3. 中介费用支付条款：中介费的支付方式可以分为一次性支付和分期支付。一次性支付的，乙方应在签订租赁合同的同时支付中介费；分期支付的，乙方应按照约定的时间和金额支付中介费。如乙方逾期支付中介费，应按照约定的利率支付滞纳金。
4. 中介服务范围条款：中介方仅为甲方和乙方提供租赁过程中的服务，不包括合同履行过程中的其他事项。如甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷，中介方不承担调解和解决纠纷的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 设施清单
3. 保险单
4. 甲方资质证明文件
5. 乙方资质证明文件
6. 第三方中介资质证明文件
7. 中介服务合同
8. 租赁合同补充协议
9. 改造或增设设施申请书
10. 维修保养记录表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付场地
未保证场地设施的正常运行
未履行维修保养义务
未同意乙方合理变更场地用途
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未按约定使用场地
未妥善保管甲方提供的设施
未同意甲方合理变更场地用途
3. 第三方中介违约行为：
未提供真实、准确的信息
未协助双方办理合同签订、付款、交付场地等相关事宜
未履行中介义务导致合同纠纷
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
5. 维修保养：指对场地设施进行日常维护、保养以确保其正常运行的活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付场地。
解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方应催告乙方支付租金，并有权按约定收取滞纳金。
3. 问题：甲方未保证场地设施的正常运行。
解决办法：乙方应要求甲方及时修复设施，并要求甲方承担维修费用。
4. 问题：乙方未按约定使用场地。
解决办法：甲方应要求乙方立即改正，并有权按约定终止合同。
5. 问题：第三方中介未提供真实、准确的信息。
解决办法：乙方应与中介协商解决，并要求中介承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁场地举办活动。
2. 场地所有者将场地出租给使用方。
3. 使用方委托中介寻找合适的场地。
4. 场地所有者、使用方与中介之间的权利义务关系。
5. 场地租赁合同的签订、履行、变更和终止。