祠堂建筑合同书2025年通用.docx

编号：__________

祠堂建筑合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

祠堂建筑合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（设计单位）
1.4 丁方（监理单位）
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
第三章：合同条款
3.1 合同签订依据
3.2 合同履行期限
3.3 合同价款及支付方式
3.4 合同变更与解除
3.5 违约责任
3.6 争议解决方式
第四章：施工内容
4.1 施工范围
4.2 施工标准
4.3 施工工艺
4.4 施工质量要求
第五章：设计要求
5.1 设计文件
5.2 设计深度
5.3 设计变更
5.4 设计周期
第六章：监理职责
6.1 监理范围
6.2 监理内容
6.3 监理方法与手段
6.4 监理人员配备
第七章：质量与安全
7.1 质量管理体系
7.2 质量控制措施
7.3 安全生产责任制
7.4 安全生产措施
第八章：环境保护与节能
8.1 环境保护要求
8.2 节能措施
8.3 环保设施
8.4 环保监管
第九章：验收与保修
9.1 验收标准
9.2 验收程序
9.3 保修期限
9.4 保修责任
第十章：合同争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 诉讼解决
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
11.4 合同终止
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的修订
12.3 合同的附件
12.4 合同的签署
第十三章：合同争议的法院管辖
13.1 争议法院
13.2 诉讼时效
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 法律、法规规定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（建设单位）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（施工单位）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 丙方（设计单位）：
丙方全称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.4 丁方（监理单位）：
丁方全称：_________
丁方地址：_________
丁方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：项目概述
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目投资估算：_________
第三章：合同条款
3.1 合同签订依据：_________
3.2 合同履行期限：_________
3.3 合同价款及支付方式：_________
3.4 合同变更与解除：_________
3.5 违约责任：_________
3.6 争议解决方式：_________
第四章：施工内容
4.1 施工范围：_________
4.2 施工标准：_________
4.3 施工工艺：_________
4.4 施工质量要求：_________
第五章：设计要求
5.1 设计文件：_________
5.2 设计深度：_________
5.3 设计变更：_________
5.4 设计周期：_________
第六章：监理职责
6.1 监理范围：_________
6.2 监理内容：_________
6.3 监理方法与手段：_________
6.4 监理人员配备：_________
第七章：质量与安全
7.1 质量管理体系：_________
7.2 质量控制措施：_________
7.3 安全生产责任制：_________
7.4 安全生产措施：_________
第八章：环境保护与节能
8.1 环境保护要求：_________
8.2 节能措施：_________
8.3 环保设施：_________
8.4 环保监管：_________
第九章：验收与保修
9.1 验收标准：_________
9.2 验收程序：_________
9.3 保修期限：_________
9.4 保修责任：_________
第十章：合同争议解决
10.1 协商解决：_________
10.2 调解解决：_________
10.3 仲裁解决：_________
10.4 诉讼解决：_________
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更：_________
11.3 合同解除：_________
11.4 合同终止：_________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权：_________
12.2 合同的修订：_________
12.3 合同的附件：_________
12.4 合同的签署：_________
第十三章：合同争议的法院管辖
13.1 争议法院：_________
13.2 诉讼时效：_________
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：_________
14.2 知识产权保护：_________
14.3 不可抗力：_________
14.4 法律、法规规定的其他事项：_________
甲方（建设单位）：
_________________________
乙方（施工单位）：
_________________________
丙方（设计单位）：
_________________________
丁方（监理单位）：
_________________________
签字日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据项目实际需要，对项目范围、设计要求、施工内容等进行变更。变更通知应通过书面形式发出，乙方、丙方和丁方应按照变更通知要求及时调整合同执行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程、质量、安全、进度等方面进行监督。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，乙方应予以配合。
1.3 甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求清理现场，支付违约金，并承担因此产生的一切责任。
1.4 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。甲方要求索赔时，应提供相关证据，乙方应予以赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应按照合同约定及国家相关标准，保证施工质量。工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业服务。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介收费：第三方中介的收费应按照行业标准和合同约定执行。如第三方中介擅自提高收费标准，甲方有权要求返还多收费用。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方相关信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介退出机制：如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，甲方、乙方有权要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 施工进度计划
4. 质量检验标准
5. 安全管理制度
6. 环境保护措施方案
7. 合同履行过程中的相关证书和批准文件
8. 工程保修条款
9. 争议解决方式的相关法律文件
10. 合同的附件和补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款或进度款
未按约定提供施工场地或施工条件
未按约定时间完成审批或批准手续
违反合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工或交付工程
施工质量不符合约定标准
未按约定安全施工或发生安全事故
违反合同约定的其他义务
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供设计文件或设计方案
设计质量不符合约定标准
未按约定时间完成设计变更
违反合同约定的其他义务
4. 丁方违约行为：
未按约定时间完成监理工作
监理质量不符合约定标准
未按约定报告施工进度或质量问题
违反合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定数额的金钱。
3. 保修责任：指施工单位在一定期限内对工程质量问题承担修复或赔偿责任。
4. 争议解决方式：指合同双方在发生纠纷时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应问题、天气原因等。
解决办法：调整施工计划、增派人员、提前采购材料、采用替代材料等。
2. 质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、监理不到位等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、加强监理力度等。
3. 安全事故：
原因：施工人员操作不当、安全设施不完善、安全教育不足等。
解决办法：加强安全培训、完善安全设施、严格执行安全规定等。
4. 设计变更：
原因：设计缺陷、甲方需求变更、客观条件变化等。
解决办法：及时办理设计变更手续、协商确定变更费用等。
五、所有应用场景：
1. 祠堂建设项目的建设方与施工方之间的合同。
2. 祠堂建设项目的设计方与建设方之间的合同。
3. 祠堂建设项目的监理方与建设方、施工方之间的合同。
4. 祠堂建设项目的材料供应方与施工方之间的合同。
5. 祠堂建设项目的设备租赁方与施工方之间的合同。
6. 祠堂建设项目的安全管理服务方与施工方之间的合同。
7. 祠堂建设项目的环保设施供应商与施工方之间的合同。
8. 祠堂建设项目的质量检测机构与建设方、施工方之间的合同。
9. 祠堂建设项目的工程保修方与建设方、施工方之间的合同。
10. 祠堂建设项目的争议解决机构与建设方、施工方之间的合同。