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编号：__________

保洁服务合同书书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

保洁服务合同书书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同生效时间
1.4 合同有效期限
1.5 合同目的
1.6 合同解释权
第二章：服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务标准
2.3 服务时间
2.4 服务人员
2.5 服务变更
第三章：服务费用
3.1 费用标准
3.2 费用支付方式
3.3 费用调整
3.4 费用退还
3.5 费用结算
第四章：服务期限
4.1 合同期限
4.2 续约条款
4.3 提前终止服务
4.4 延长服务期限
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
5.3 第三方权利与义务
第六章：违约责任
6.1 违约定义
6.2 违约责任
6.3 违约赔偿
6.4 违约解除合同
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 调解
7.3 仲裁
7.4 法律诉讼
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更和解除合同的程序
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密义务
9.3 保密期限
9.4 泄露保密信息的处理
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让后的合同责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力定义
11.2 不可抗力后果
11.3 不可抗力通知
11.4 不可抗力解除
第十二章：附件
12.1 附件定义
12.2 附件内容
12.3 附件的有效性
第十三章：其他条款
13.1 合同的修订
13.2 合同的补充
13.3 附件的增减
13.4 合同的完整性和独立性
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的终止
14.3 合同的保存
14.4 合同的复印件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同有效期限
本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。
1.5 合同目的
本合同旨在确立甲方与乙方之间关于保洁服务的权利义务关系，明确双方的责任与义务，确保服务质量。
1.6 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：服务内容
2.1 服务范围
乙方负责对甲方的住宅/商业场所进行定期保洁服务，包括但不限于地面清洁、家具擦拭、卫生间清洁等。
2.2 服务标准
乙方向甲方提供的保洁服务应符合国家相关行业标准及双方约定的服务标准。
2.3 服务时间
乙方应按照双方约定的时间进行服务，如因特殊情况需调整，应提前通知甲方。
2.4 服务人员
乙方应派遣具备专业技能和良好职业素养的服务人员进行保洁服务。
2.5 服务变更
如甲方需变更服务内容或标准，应提前通知乙方，双方协商一致后进行调整。
第三章：服务费用
3.1 费用标准
乙方向甲方提供的保洁服务费用为每____元/次。
3.2 费用支付方式
甲方应按照双方约定的时间向乙方支付保洁服务费用。
3.3 费用调整
如遇市场物价变动，双方可协商调整服务费用。
3.4 费用退还
如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。
3.5 费用结算
双方应按约定的时间进行费用结算。
第四章：服务期限
4.1 合同期限
本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 续约条款
合同到期前____个月，双方可协商续约。
4.3 提前终止服务
合同期内，如一方提前终止服务，应提前____天通知对方。
4.4 延长服务期限
双方同意延长服务期限时，可签订补充协议。
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按约定提供保洁服务，并按约定支付服务费用。
5.2 乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按约定支付服务费用，并按约定提供保洁服务。
5.3 第三方权利与义务
如合同涉及第三方，第三方应遵守合同约定，承担相应的权利与义务。
第六章：违约责任
6.1 违约定义
一方未履行合同约定的义务，即构成违约。
6.2 违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.3 违约赔偿
违约方应按合同约定或实际损失向守约方支付赔偿金。
6.4 违约解除合同
一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可选择调解、仲裁或法律诉讼。
7.2 调解
双方可共同请求第三方进行调解。
7.3 仲裁
如双方同意仲裁，仲裁结果具有法律效力。
7.4 法律诉讼
如双方选择法律诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更
任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，双方协商一致后进行修改。
8.2 合同解除
双方同意解除合同时，应书面通知对方。合同解除后，乙方应停止提供服务，甲方不再支付服务费用。
8.3 变更和解除合同的程序
合同变更或解除应遵循法律、法规及双方约定的程序。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。
9.2 保密义务
双方应对保密信息采取适当的保密措施，不得泄露给第三方。
9.3 保密期限
保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。
9.4 泄露保密信息的处理
如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 转让程序
如需转让合同权利和义务，转让方应提前____天书面通知对方，并经对方同意。
10.3 转让后的合同责任
转让后，新的合同方应承担转让方的合同责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力后果
因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
11.3 不可抗力通知
一方应在知道或应当知道不可抗力发生后____小时内通知对方。
11.4 不可抗力解除
不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。
第十二章：附件
12.1 附件定义
附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
12.2 附件内容
附件包括双方约定的服务项目、服务标准、收费标准等详细内容。
12.3 附件的有效性
附件经双方签字盖章后生效，如有修改，应书面同意。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修订
本合同的修订应经双方书面同意，并注明修订日期。
13.2 合同的补充
双方可以通过补充协议对合同进行补充。
13.3 附件的增减
附件的增减应经双方书面同意。
13.4 合同的完整性和独立性
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止
本合同期满或双方同意终止时失效。
14.3 合同的保存
双方均有权保存本合同及其附件的副本。
14.4 合同的复印件
本合同的复印件具有同等法律效力，但不得作为证据提交。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定服务人员
甲方有权指定乙方的服务人员，并要求乙方按照甲方指定的要求提供服务。乙方应在甲方要求的时间内提供符合甲方要求的服务人员。
1.2 甲方服务要求变更
甲方有权根据实际需要变更服务要求，包括但不限于服务时间、服务内容等。乙方应在收到甲方变更要求后，及时调整服务计划并提供相应的服务。
1.3 甲方临时取消服务
甲方因特殊原因需要临时取消服务时，应至少提前____小时通知乙方。甲方应承担因此给乙方带来的合理损失。
1.4 甲方评价与反馈
甲方有权对乙方的服务人员进行评价和反馈。乙方应认真对待甲方的评价和反馈，并及时改进服务。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方服务人员培训
2.2 乙方服务质量保障
乙方应确保服务人员提供的服务质量达到约定的标准，如服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
2.4 乙方服务费用结算
乙方应在提供服务后____天内向甲方提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____天内完成支付。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议。
3.2 第三方中介的服务费用
第三方中介应向甲方和乙方收取约定的服务费用。第三方中介的服务费用应在合同签订后____天内支付。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行其职责，导致甲方和乙方之间的合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方之间的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。
1、甲方为主导时的附加条款及说明：
1.1 甲方指定服务人员
甲方有权根据实际需要指定乙方的服务人员。乙方应在甲方要求的时间内提供符合甲方要求的服务人员。此条款旨在确保甲方能够获得满意的服务人员，提高服务质量。
1.2 甲方服务要求变更
甲方有权根据实际需要变更服务要求。乙方应在收到甲方变更要求后，及时调整服务计划并提供相应的服务。此条款旨在灵活应对甲方服务需求的变化，确保甲方能够获得满意的服务。
1.3 甲方临时取消服务
甲方因特殊原因需要临时取消服务时，应至少提前____小时通知乙方。甲方应承担因此给乙方带来的合理损失。此条款旨在明确甲方在取消服务时的责任和义务，保护乙方的合法权益。
1.4 甲方评价与反馈
甲方有权对乙方的服务人员进行评价和反馈。乙方应认真对待甲方的评价和反馈，并及时改进服务。此条款旨在促进乙方提高服务质量，满足甲方的服务需求。
2、乙方为主导时的附加条款及说明：
2.1 乙方服务人员培训
2.2 乙方服务质量保障
乙方应确保服务人员提供的服务质量达到约定的标准，如服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。此条款旨在明确乙方在提供服务过程中的质量责任，保障甲方的合法权益。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。此条款旨在保护甲方的商业秘密和技术秘密，防止泄露给竞争对手。
2.4 乙方服务费用结算
乙方应在提供服务后____天内向甲方提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____天内完成支付。此条款旨在明确乙方和甲方在服务费用结算方面的责任和义务，确保双方权益。
3、第三方中介为主导时的附加条款及说明：
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方服务要求变更通知
2. 附件二：乙方服务人员培训记录
3. 附件三：服务质量评价表
4. 附件四：服务费用结算单
5. 附件五：保密协议
6. 附件六：服务人员名单
7. 附件七：服务时间调整通知
8. 附件八：合同续约申请
9. 附件九：提前终止服务通知
10. 附件十：不可抗力事件证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用
2. 乙方未按约定时间提供服务
3. 乙方服务质量不符合约定标准
4. 甲方未按约定提供服务场所或设备
5. 甲方未按约定时间通知乙方服务变更
6. 乙方未按约定时间通知甲方服务变更
7. 双方未按约定时间履行合同义务
8. 一方未经对方同意擅自变更或解除合同
9. 一方泄露保密信息给第三方
10. 一方未履行合同中的其他约定义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密义务：当事人对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
5. 服务费用：乙方提供保洁服务所收取的费用。
6. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7. 仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式。
8. 法律诉讼：争议双方通过人民法院解决争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不符合甲方要求：甲方有权提出更换要求，乙方应及时调整。
2. 服务时间冲突：双方应提前沟通，协调一致调整服务时间。
3. 服务质量争议：参照服务质量评价表，双方进行评估，必要时进行第三方鉴定。
4. 费用支付纠纷：查阅服务费用结算单，核实金额，通过双方协商解决。
5. 保密信息泄露：及时采取补救措施，违约方承担相应责任。
6. 合同变更或解除争议：参照合同变更和解除条款，协商一致后进行修改。
五、所有应用场景：
1. 甲方为住宅业主，乙方为保洁服务提供商。
2. 甲方为商业机构，乙方为专业清洁公司。
3. 甲方为物业管理公司，乙方为清洁服务供应商。
4. 第三方中介为甲方和乙方提供合同签订和履行协助。
5. 甲方为出租屋房东，乙方为租客指定的清洁服务人员。
6. 甲方为酒店管理公司，乙方为酒店客房清洁服务承包商。
7. 甲方为政府部门，乙方为指定清洁服务中标单位。