工程合同书消防变更协议书(2025版).docx

编号：__________

工程合同书消防变更协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程合同书消防变更协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订依据
1.3 合同当事人
1.4 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程基本情况
2.2 工程变更内容
2.3 工程消防设计变更
2.4 工程变更后的效果
第三章：合同主体
3.1 甲方主体信息
3.2 乙方主体信息
第四章：合同变更内容
4.1 变更工程量
4.2 变更工程价款
4.3 变更工程进度
4.4 变更工程质量标准
第五章：合同价款及支付
5.1 变更后工程总价款
5.2 支付方式
5.3 支付时间
5.4 价款调整机制
第六章：合同履行期限和地点
6.1 工程变更履行期限
6.2 工程变更履行地点
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同的附件
10.1 附件目录
10.2 附件内容
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 法律法规变化
第十二章：合同的修改和补充
12.1 合同修改
12.2 合同补充
第十三章：附则
13.1 合同签订日期
13.2 合同有效期
13.3 合同的副本
第十四章：合同附件
14.1 工程变更设计图纸
14.2 工程变更清单
14.3 相关法律法规和标准文件
14.4 其他与合同有关的文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程消防设计变更事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查管理规定》等相关法律法规制定。
1.3 合同当事人：
甲方：（单位名称），住所地：_________
乙方：（单位名称），住所地：_________
1.4 合同宗旨：本合同旨在明确甲乙双方在工程消防设计变更过程中的权利义务，确保工程变更的顺利进行，维护双方合法权益。
第二章：工程概述
2.1 工程基本情况：工程名称：_________，工程地点：_________，工程规模：_________，工程消防设计变更前情况：_________。
2.2 工程变更内容：变更内容：_________，变更原因：_________，变更后的消防设计要求：_________。
2.3 工程消防设计变更：变更设计依据：_________，变更设计审批情况：_________。
2.4 工程变更后的效果：变更后的工程效果：_________，是否符合相关法律法规和消防设计要求：_________。
第三章：合同主体
3.1 甲方主体信息：甲方名称：_________，甲方负责人：_________，联系方式：_________。
3.2 乙方主体信息：乙方名称：_________，乙方负责人：_________，联系方式：_________。
第四章：合同变更内容
4.1 变更工程量：变更后的工程量：_________，与原工程量的差异：_________。
4.2 变更工程价款：变更后的工程价款：_________，与原工程价款的差异：_________。
4.3 变更工程进度：变更后的工程进度：_________，与原工程进度的差异：_________。
4.4 变更工程质量标准：变更后的工程质量标准：_________，与原工程质量标准的差异：_________。
第五章：合同价款及支付
5.1 变更后工程总价款：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 支付方式：甲方支付乙方工程价款的方式为：_________。
5.3 支付时间：甲方应按照本合同约定的付款节点及时足额支付乙方工程价款。具体付款节点如下：
（1）_________日前支付_________%；
（2）_________日前支付_________%；
（3）_________日前支付剩余_________%。
5.4 价款调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致工程价款发生变化的，双方可协商调整价款。
第六章：合同履行期限和地点
6.1 工程变更履行期限：甲方应在本合同约定的付款节点前完成工程变更。
6.2 工程变更履行地点：工程变更施工地点：_________。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
7.2 乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点：本合同争议解决的法院为：_________人民法院。
8.3 争议解决时效：双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下及时解决，否则视为双方同意延长合同履行期限。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商一致后可以解除合同。
第十章：合同的附件
10.1 附件目录：本合同附件包括但不限于：工程变更设计图纸、工程变更清单、相关法律法规和标准文件等。
10.2 附件内容：附件内容详见本合同附件目录。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护：双方同意，本合同涉及的知识产权归原作者所有，未经原作者同意，任何一方不得使用。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
11.4 法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商修改合同内容，确保合同的合法性。
第十二章：合同的修改和补充
12.1 合同修改：本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.2 合同补充：本合同的补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十三章：附则
13.1 合同签订日期：本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
13.2 合同有效期：本合同有效期为：_________年。
13.3 合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：合同附件
14.1 工程变更设计图纸：详见附件。
14.2 工程变更清单：详见附件。
14.3 相关法律法规和标准文件：详见附件。
14.4 其他与合同有关的文件：详见附件。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。甲方行使监督权时，乙方应给予配合。
3. 甲方变更权：在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。
4. 甲方验收权：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料，配合甲方进行验收。
5. 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程符合相关法律法规和消防设计要求。
2. 乙方工期保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和隐私予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方服务承诺：乙方应提供完善的售后服务，确保工程在使用过程中的正常运行。
5. 乙方索赔权：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权向甲方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同争议。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未能达成约定，可协商解决。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未按照约定履行调解、协调职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。
5. 第三方中介退出机制：如第三方中介无法履行调解、协调职责，或甲乙双方同意解除第三方中介服务的，可协商解除第三方中介服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程变更设计图纸
2. 工程变更清单
3. 相关法律法规和标准文件
4. 甲乙双方的企业资质证明文件
5. 甲乙双方负责人的身份证明文件
6. 工程合同的审批文件
7. 工程变更的审批文件
8. 工程质量检测报告
9. 工程安全评估报告
10. 甲乙双方的银行账户信息
11. 第三方中介的资质证明文件
12. 第三方中介的收费标准及服务协议
13. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付工程价款，视为甲方违约。
2. 乙方未按照约定时间完成工程，视为乙方违约。
3. 甲方未按照约定提供材料或提供的材料不符合质量要求，视为甲方违约。
4. 乙方未按照约定采购材料或采购的材料不符合质量要求，视为乙方违约。
5. 甲方未按照约定进行监督或干涉乙方的正常施工，视为甲方违约。
6. 乙方未按照约定履行质量保障、工期保障等服务承诺，视为乙方违约。
7. 第三方中介未按照约定履行调解、协调职责，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。
3. 合同履行期限：指合同双方按照约定完成合同义务的时间。
4. 合同生效：指合同条件满足，合同开始产生法律效力的状态。
5. 合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。
6. 合同变更：指合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。
2. 材料质量问题：如发现材料质量不符合要求，乙方应立即更换材料，并承担由此产生的费用。
3. 合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以寻求第三方中介调解或提起诉讼。
4. 不可抗力事件：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
5. 法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商修改合同内容，确保合同的合法性。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的消防设计变更。
2. 适用于甲乙双方为具有合法资质的企事业单位或个人。
3. 适用于第三方中介为具有合法资质的中介服务机构。
4. 适用于工程合同履行过程中出现违约行为的情况。
5. 适用于工程合同双方因不可抗力事件导致合同无法履行的情况。
6. 适用于工程合同双方因法律法规变化导致合同内容需要调整的情况。