广告位场地租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

广告位场地租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告位场地租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：广告位场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 广告内容
5.2 广告放置方式
5.3 租赁用途的变更
第六章：权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
第八章：维修与保养
8.1 场地维护责任
8.2 维修保养费用
8.3 维修保养期限
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：其他约定
13.1 广告位使用限制
13.2 环境保护
13.3 合同的保密条款
第十四章：附件
14.1 场地照片
14.2 广告位设计方案
14.3 相关法律法规文件
合同编号：AD2025001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：广告位场地描述
2.1 场地位置：__________
2.2 场地面积：__________
2.3 场地设施：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：__________
3.3 租赁期限延长条款：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：__________
4.2 租金支付周期：__________
4.3 租金支付方式：__________
第五章：租赁用途
5.1 广告内容：__________
5.2 广告放置方式：__________
5.3 租赁用途的变更：__________
第六章：权利与义务
6.1 出租方的权利与义务：__________
6.2 承租方的权利与义务：__________
第七章：保险
7.1 保险责任：__________
7.2 保险购买：__________
7.3 保险理赔：__________
第八章：维修与保养
8.1 场地维护责任：__________
8.2 维修保养费用：__________
8.3 维修保养期限：__________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约：__________
9.2 承租方违约：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.2 仲裁地点：__________
10.3 法律适用：__________
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：__________
11.2 合同解除条件：__________
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：__________
12.2 转让程序：__________
第十三章：其他约定
13.1 广告位使用限制：__________
13.2 环境保护：__________
13.3 合同的保密条款：__________
第十四章：附件
14.1 场地照片：__________
14.2 广告位设计方案：__________
14.3 相关法律法规文件：__________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：广告内容审核
甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。如乙方广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。
附加条款二：广告位使用时间
甲乙双方同意，广告位的使用时间为每天早上8点至晚上8点。如乙方需要延长时间，需提前向甲方申请，并支付额外费用。
附加条款三：广告位维护
甲方负责广告位的日常维护工作，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位损坏，甲方应承担维修费用。
附加条款四：额外利益分配
若乙方因广告位租赁所得的广告收入超出约定金额，甲方有权按照约定比例收取额外利益。
附加条款五：不可抗力
因不可抗力导致广告位无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。双方应立即协商解决不可抗力事件后的广告位使用及租金问题。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：广告位定制
乙方有权要求甲方对广告位进行定制改造，以满足广告展示需求。定制费用由乙方承担，甲方应按时完成定制工作。
附加条款二：广告投放期限
乙方应按照约定时间投放广告，如乙方提前或延后投放，需提前通知甲方，并支付相应费用。
附加条款三：广告位保护
乙方有权要求甲方对广告位进行保护，防止他人恶意损坏或篡改。如发生此类情况，甲方应承担相应责任。
附加条款四：广告效果监测
乙方有权对广告位的广告效果进行监测，并有权根据监测结果提出优化建议。甲方应积极予以配合。
附加条款五：提前终止合同
乙方在租赁期限内如需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。违约金金额为剩余租金的20%。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
中介方在此次租赁交易中提供服务，甲方和乙方同意支付中介费用。中介费用为租金的5%。
附加条款二：中介责任
中介方应对甲方和乙方的信息保密，如发生信息泄露，中介方应承担相应责任。
附加条款三：中介服务范围
中介方负责协调甲方和乙方之间的关系，提供租赁合同签订、租金支付等服务。中介方不承担广告位的使用和维护责任。
附加条款四：中介费用支付方式
中介费用在合同签订后七个工作日内支付，由甲方和乙方共同承担。
附加条款五：中介退出
如中介方在租赁过程中发生严重违约行为，甲方和乙方均有权要求中介方退出，并承担相应损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 广告位设计方案
3. 相关法律法规文件
4. 保险单据
5. 维修保养记录
6. 广告内容审核通过证明
7. 定制改造方案
8. 广告投放计划
9. 广告效果监测报告
10. 违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付广告位，或广告位不符合约定条件。
2. 乙方未按约定时间支付租金，或未经甲方同意擅自改变广告位用途。
3. 乙方未按约定要求提交广告内容，或广告内容不符合法律法规。
4. 甲方未按约定进行维修保养，导致广告位损坏或无法使用。
5. 第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲方和乙方信息。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
3. 保险责任：指保险公司根据保险合同约定，对保险标的承担的赔偿责任。
4. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告位交付延迟：甲方应提前通知乙方，并协商延期交付事宜。
2. 租金支付违约：乙方应及时支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。
3. 广告内容问题：乙方应按约定提交广告内容，并根据甲方要求修改直至符合要求。
4. 维修保养纠纷：甲方应保证广告位的正常使用，如有损坏，应及时维修。
5. 信息泄露：第三方中介应加强信息安全管理，如有泄露，应承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为广告位所有权人，乙方为广告位使用者。
2. 甲方将广告位出租给乙方，乙方支付租金使用广告位。
3. 第三方中介协助甲方和乙方完成广告位租赁交易。
4. 乙方在广告位上投放广告，进行广告宣传。
5. 甲方负责广告位的维修保养，确保广告位正常使用。
6. 合同双方因广告位使用、租金支付等问题产生争议，通过协商或仲裁解决。